Stan ili kuća u vlasništvu još uvijek su dobri u Poljskoj, za što mnogi sunarodnjaci preuzimaju dugoročne financijske obveze u banci. Stoga je svaki zlot koji kasnije vratite u banku važan. Znate li što biste trebali znati o hipoteci? Koje kriterije treba uzeti u obzir pri usporedbi ponuda pojedinih subjekata? Za više informacija pogledajte donji tekst.
Aspekt broj 1: ukupni trošak kredita (CKK)
Ova vrijednost označava puni iznos troškova posudbe. CKK pokriva sve kamate, ali i dodatne naknade, uključujući troškove razmatranja zahtjeva, iznos provizije za kredit ili dodatno osiguranje.
Aspekt broj 2: APRC
Stvarna godišnja kamatna stopa je, općenito govoreći, stvarni godišnji trošak kredita. Ovaj je pokazatelj iznimno koristan pri analizi i usporedbi pojedinih ponuda. Potražite hipoteku na Direct.Money.
Aspekt broj 3: kamatna stopa
Kad je u pitanju kamatna stopa, jedan od njezinih parametara je marža. Vrijedno je zapamtiti da je iznos marže stalan tijekom cijelog razdoblja kredita. To je čista i stvarna dobit banke u zamjenu za odobravanje kredita podnositelju zahtjeva. Drugi parametar koji utječe na kamatnu stopu je omjer WIBOR -a. To je promjenjiv faktor koji se može prenijeti u smanjenje ili povećanje rate kredita. Ponekad ostaje nepromijenjen tijekom nekoliko godina, iako je moguće da se može značajno povećati i za dužnika.
Aspekt broj 4: osiguranje
Osiguranje od požara, poplava i slučajnih događaja neizostavan je element hipotekarnog kredita koji je dužnik dužan otkupiti od banke. Međutim, može se ispostaviti da određeni subjekt nudi manje povoljno osiguranje i da ga je bolje kupiti od konkurenta. Postoje i dodatni oblici osiguranja, uključujući osiguranje za slučaj nezaposlenosti i života, koje zajmoprimac može i ne mora sklopiti.
Aspekt broj 5: unakrsna prodaja
Neke od atraktivnih ponuda hipotekarnih kredita znače da klijent, kako bi ih koristio, mora zaključiti ugovor o vođenju računa za namiru, koristeći kreditnu karticu ili druge dopunske bankovne alate. Vrijedi provjeriti hoće li se mjesečni troškovi povezani s njihovim održavanjem doista prevesti u dobit, izravno povezanu s navodno atraktivnom hipotekarnom ponudom. Možda će se nepovoljnija ponuda (na prvi pogled) u konačnici pokazati boljom.
Aspekt broj 6: bankarska usluga
O tome ovisi i izbor poslovnice banke. Vrijedi provesti istraživanje među svojim prijateljima kako biste odabrali najbolji financijski subjekt. Pitanja dokumenata neophodnih za dobivanje zajma mogu biti važna. Neke banke mogu zahtijevati da podnesete predugovor ako želite kupiti stan na sekundarnom tržištu. Razina usluge i potpore pri izvršavanju svih formalnosti od ključne je važnosti za udobnost zajmoprimca. Puno toga ovisi i o brzini poslovanja banke. U današnje vrijeme klijenti očekuju i prikladne oblike kontakta s bankom u vezi s otplatom kredita, dobivanjem aneksa ili rasporedom otplate duga.
Ukratko, pri odlučivanju o podnošenju zahtjeva za kredit u odabranoj poslovnici banke vrijedi uzeti u obzir aspekte kao što su: kamatna stopa na kredit (uključujući maržu), APRC, CKK, osiguranje kredita, unakrsna prodaja, ali i kvaliteta korisničke službe i podrške u njenom uređenju.Sve formalnosti.
sponzorirani članak
