Izmjene i dopune zakona o gradnji 2022. godine iduća su faza u provedbi država članica Europske unije plana veće energetske učinkovitosti i brige za prirodni okoliš. Novi propisi u vezi s izgradnjom kuće prisiljavaju investitora na korištenje novih rješenja toplinske izolacije i odabir odgovarajućeg sustava grijanja. Svrha promjena je zadržavanje topline u zgradi i korištenje obnovljivih izvora energije.
Ako planirate graditi kuću, upotrijebite uslugu Pretraživanje izvođača, dostupnu na web stranici Građevinski kalkulatori. Nakon što popunite kratki obrazac, dobit ćete pristup najboljim ponudama.
Najvažnije izmjene zakona o gradnji 2022. godine
Indeks primarne energije Ep
Svaka stambena zgrada na našoj geografskoj širini ne može bez sustava grijanja i ventilacije. Energija je također potrebna za zagrijavanje potrošne vode i napajanje električnih uređaja i rasvjete. Proekološki napori Europske unije rezultirali su usvajanjem direktive prije 10 godina koja obvezuje sve zemlje članice da poboljšaju energetske performanse kuća. Cilj je učinkovito zadržati toplinu unutar zgrade i udaljiti se od neobnovljivih izvora energije. Iz praktičnih razloga, provedba ovih pretpostavki podijeljena je u nekoliko faza.
Promjene propisa bile su unaprijed poznate i morale su se pripremiti za njihovo uvođenje. Budući da zakon ne može djelovati retroaktivno, građevinska dozvola dobivena u tekućoj godini vrijedi u nepromijenjenom obliku i sljedeće godine - 2022. Podnošenje zahtjeva za građevinsku dozvolu nakon 1. siječnja 2022. povezano je sa obvezom ispunjenja novih uvjeta, čime se smanjuje potražnja za energijom.
Indeks Ep konačni je rezultat izračuna uzimajući u obzir neobnovljive izvore energije za opskrbu zgrade različitim prijenosnicima energije. Vrijednost pokazatelja Ep sastoji se od potražnje za energijom za grijanje, toplu vodu i ventilaciju za kućanstvo, kao i za hlađenje i osvjetljenje. S godinama se vrijednost Epa sustavno smanjivala:
- 2014. - 120 kWh / (m2/godina);
- 2017. - 95 kWh / (m2/godina);
- 2021. - 70 kWh / (m2/godina).
Najnepovoljnija sa stajališta neobnovljive primarne energije je električna energija iz mreže. To je zbog velikih gubitaka u proizvodnji i prijenosu. S druge strane, lokalni obnovljivi izvori energije poput solarne energije, energije vjetra, geotermalne energije i biomase vrlo su dobri. U slučaju obiteljskih zgrada, moguće je postići niski indeks Ep koji zadovoljava zahtjeve novih tehničkih uvjeta korištenjem obnovljivih izvora energije.
Snižavanje koeficijenta prolaza topline U za omotač zgrade
Toplinska izolacija pregrade zgrade (zidovi, strop, pod) određena je koeficijentom prijenosa topline U. To je jedan od najvažnijih parametara koji ima izravan utjecaj na energetsku bilancu kuće, a time i na troškove grijanja. Koeficijent prijenosa topline ovisi o vrsti građevinskog materijala, a po definiciji označava količinu energije koja prodire kroz zidove, prozore, vrata, krov i druge pregrade, a odnosi se na površinu pregrade i temperaturnu razliku između unutarnje i vanjske strane. Jedinica je W / (m2K). Što je izolator bolji materijal pregrade, to je niža vrijednost koeficijenta prijenosa topline.
Vrijednost koeficijenta prijenosa topline izračunava se uzimajući u obzir toplinski otpor ovisno o debljini stijenke (u metrima) i koeficijentu toplinske vodljivosti λ. Ako se particija sastoji od nekoliko slojeva, izračun U-vrijednosti postaje još kompliciraniji. Od 1. siječnja 2022. maksimalna vrijednost koeficijenta prijenosa topline U smanjuje se na sljedeće vrijednosti u jedinicama W / (m2K). Za usporedbu, u zagradama je nedavno primijenjena vrijednost U.
- Vanjski zidovi pri Ti (grijana sobna temperatura) ≥ 16 ° C - 0,20 (0,23)
- Unutarnji zidovi - 1,00 (1,00)
- Krovovi s Ti ≥ 16 ° C - 0,15 (0,18)
- Stropovi s Ti ≥ 16 ° C - 0,25 (0,25)
- Prizemlja s Ti ≥ 16 ° C - 0,30 (0,30)
Ako tražite dodatne informacije, provjerite i vi ovdje prikupljeni članci o formalnostima prije izgradnje kuće.
Snižavanje koeficijenta prijenosa topline za prozore i vrata
Prozori, vanjska i balkonska vrata, kao i ostakljene površine koje se ne otvaraju imaju značajan utjecaj na količinu topline koja može prijeći iz grijane prostorije prema van. Vrijednost koeficijenta prijenosa topline određena je novim propisima za izgradnju kuće (u zagradama granične vrijednosti do 1. siječnja 2022.):
- Standardni prozori i balkonska vrata na Ti ≥ 16 ° C - 0,9 (1,1)
- Krovni prozori s Ti ≥ 16 ° C - 1,1 (1,3)
- Prozori u unutarnjim zidovima - 1.1 (1.3)
- Vanjska vrata ili između grijane i negrijane prostorije - 1,3 (1,5)
Kako zadovoljiti uvjete za izgradnju obiteljske kuće nakon 1. siječnja 2022. godine?
Održavanje odgovarajuće razine indikatora Ep
Što je veći udio obnovljive energije u ukupnoj energetskoj bilanci kuće, to je lakše ispuniti nove zahtjeve zakona o gradnji. Vrlo dobro rješenje je korištenje toplinske pumpe. Postoje različite vrste dizalica topline: pumpe za zrak, vodu i tlo. Postoje i reverzibilne crpke za grijanje ili aktivno hlađenje.
Svaka toplinska pumpa za svoj rad zahtijeva napajanje električnom energijom. Najjednostavnija i najjeftinija zračna pumpa za ugradnju, zahtijeva puno električne energije pri niskim temperaturama. Iz tog razloga idealno rješenje je kombinacija zagrijavanja kuće i potrošne vode toplinskom pumpom s izvorom zraka pomoću električne energije iz vlastite fotonaponske instalacije.
Drugo rješenje koje zadovoljava stroge građevinske zahtjeve je upotreba kotla na pelet. Peleti napravljeni u potpunosti od drvnog otpada, bez dodavanja kemikalija, ekološki su izvor topline. Također omogućuje automatizirani rad instalacije, što korisnicima daje veliku udobnost. Suvremeni kotlovi na pelete zadovoljavaju sve zahtjeve ekološki prihvatljivih izvora topline.
Održavanje odgovarajuće toplinske izolacije kuće
Odgovarajuća vrijednost koeficijenta prijenosa topline kroz pregrade zgrade može se dobiti korištenjem građevinskih materijala koji zadovoljavaju zahtjeve tehničkih uvjeta 2022. Na tržištu su dostupni posebni mortovi i suvremeni toplinski izolacijski materijali.
Propisi također nameću potrebu ugradnje prozora odgovarajuće kvalitete. Od nove godine koeficijent prijenosa topline kroz obične prozore bit će 0,9 W / (m² · K). Vrijedi zamijeniti staru prozorsku stolariju novom i definitivno poboljšati toplinsku ravnotežu kuće. Zbog toplinske izolacije nije važno jesu li prozori drveni ili plastični. Važno je da imaju odgovarajuća odobrenja i da su u skladu sa strožim standardima.
Minimalna parcela za izgradnju obiteljske kuće
Pravila za izgradnju kuće ne daju određene brojeve za veličinu građevinske čestice. No, za dobivanje građevinske dozvole potrebno je pridržavati se pravila lokalnog plana prostornog razvoja koji sadrži uvjete izgradnje. Ovaj plan uzima u obzir odredbe građevinskog prava, zaštite okoliša i mnoge druge, a minimalna veličina parcele posljedica je važećih ograničenja.
Minimalna parcela za izgradnju obiteljske kuće mora osigurati udaljenost zida bez prozora od granice parcele od najmanje 3 m. Ako zid ima prozore, ta se udaljenost mora povećati za jedan metar. Krov, streha ili balkon ne mogu se graničiti sa susjedima - mora se držati udaljenost od najmanje 1,5 m. Stoga se može zaključiti da veličina građevinskog zemljišta ne ovisi toliko o građevinskom zakonu, već o veličina planirane kuće.
