Proljeće može biti vrlo povoljno vrijeme za početak radova na obnovi. Jedan od tih pothvata često postaje zamjena krovnog materijala. U nastavku ćemo predložiti koliko košta zamjena krova, naznačit ćemo trenutne formalne zahtjeve, a također ćemo procijeniti koliko je vremena potrebno za sveobuhvatnu zamjenu cijele krovne konstrukcije.
Ako ste zainteresirani za zamjenu ili obnovu krova, upotrijebite uslugu Potraži izvođača, dostupnu na web stranici Građevinski kalkulatori. Nakon što popunite kratki obrazac, dobit ćete pristup najboljim ponudama.
Zamjena krovišta u svjetlu formalnih zahtjeva
Obavijest o zgradi u slučaju radova na obnovi
Prije nego što odgovorimo na pitanje koliko košta obnova krovova, treba razmotriti sve formalne aspekte. Zamjenu krovnog materijala treba provesti u skladu s važećim odredbama zakona o gradnji.
Za većinu radova na obnovi potrebna je samo obavijest Poviat Starosty. U ovom slučaju, postupak je prilično jednostavan i lišen je dugotrajnih formalnosti. Obavijest o izgradnji obuhvaća sve radove na obnovi koji spadaju u definiciju obnove. Prema odredbama zakona o gradnji, obnovu treba shvatiti kao "… izvođenje građevinskih radova u postojećoj zgradi koja se sastoji u vraćanju izvornog stanja, a ne u tekuće održavanje, dok se upotreba građevinskih proizvoda osim onih koji se koriste u izvornom stanju je dopušteno ".
U vezi s gornjom definicijom, pretpostavljamo da je zamjena krovnog materijala unutar opsega radova obnove. Stoga nam je prije početka radova potrebna samo obavijest. Nije važno vrsta starog krovnog materijala ili materijal s kojim će se zamijeniti. Jedini uvjet je "vraćanje izvornog stanja". Time želimo reći da zamjena krovne rešetke ili zamjena krovnog pokrivača ne unosi značajne promjene u obliku ili dimenzijama cijele krovne konstrukcije. Također provjerite u ovom članku procijenjeni troškovi popravka krova.
Obnova krova - dozvola u slučaju rekonstrukcije
Kad govorimo o formalnim zahtjevima za obnovu, vrijedi se upoznati i sa definicijom obnove. Prema zakonu o gradnji, koncept obnove treba shvatiti kao "… izvođenje građevinskih radova uslijed kojih se mijenjaju funkcionalni ili tehnički parametri postojeće građevinske konstrukcije, osim karakterističnih parametara kao što su: kubatura, površina zgrade , visina, duljina, širina ili broj katova; u slučaju cesta, dopuštene su promjene karakterističnih parametara u opsegu koji ne zahtijeva promjene granica kolnika. "
U vezi s gornjom definicijom, možemo pretpostaviti da je za sveobuhvatnu zamjenu krovne rešetke zajedno s njenim povećanjem ili promjenom namjene potkrovlja potrebna građevinska dozvola. Postupak autorizacije oduzima više vremena. Također zahtijeva dizajn koji će povećati konačne troškove zamjene krova. Projektna dokumentacija mora biti u skladu s trenutno važećim odredbama lokalnog plana prostornog razvoja. Ako prostorni razvojni plan nije proveden za određeno mjesto, u skladu je s odlukom o zoniranju.
Troškovi zamjene krova
Najvažnije proračunske pretpostavke
Da bismo izračunali koliko košta obnova krova, moramo uzeti u obzir nekoliko važnih čimbenika. Na konačni cjenik obnove zasigurno će utjecati oblik padine. Troškovi zamjene četverovodnog krova će se pokazati skupljim u usporedbi s troškovima zamjene pokrova na jednostavnom dvovodnom krovu.
Drugi važan parametar ispada da je izbor materijala, uključujući krovne materijale. U svakom skladištu i podružnici možemo pronaći materijale različite kvalitete i tehničkih parametara. Možemo birati između ekonomskih, srednjih i vrhunskih proizvoda. Otkupne cijene zasigurno će utjecati na konačne troškove zamjene krova.
Ako želite izračunati koliko košta obnova krova, trebali biste procijeniti i veličinu i vrstu krovišta. Oblik krova, prisutnost mansardnih prozora ili krovnih prozora, koji će dodatno povećati cjenik cijelog projekta, također će biti važni. Ako vas zanima ova tema, U ovom članku pronaći ćete cjenik krovnih usluga.
Koliko košta obnova krova? Radovi na demontaži
Zamjena krovnog materijala neizbježno zahtijeva uklanjanje starih, oštećenih materijala. Ovo je važan element posla koji se mora uzeti u obzir ako želimo saznati koliko košta zamjena krova.
Cjenik demontažnih radova ovisit će o vrsti krovnog materijala. Najmanji troškovi uključuju demontažu lakog krovišta od metalnih crijepova. Cjenik ove usluge obično se kreće između 9 i 11 PLN / m2. Za demontažu cerade platit ćemo nešto više. Prosječne cijene provjerenog profesionalca bit će oko 18 - 23 PLN / m2. Za demontažu azbestnog krovišta platit ćemo još više. Cijene demontaže i naknadnog odlaganja obično prelaze iznos od 170 PLN / m2. Konačni cjenik demontažnih radova također će ovisiti o regiji u kojoj se radovi planiraju.
Koliko košta zamjena krova - zamjena krovne rešetke
Ako želite izračunati koliko košta obnova krova, ne zaboravite zamijeniti rešetku. Istina je da zamjena krovne rešetke nije uvijek neophodna. U slučaju dobro očuvanog drva, dovoljno je ponoviti impregnaciju. Tako će troškovi zamjene krova biti nešto manji. Ako vas zanimaju vrste krovnih rešetki, informacije naći ćete ovdje.
U nekim situacijama drvena rešetka je toliko oštećena da je potrebno zamijeniti sve elemente. Cijena demontaže strogo će ovisiti o obliku i pojedinačnim parametrima rešetke. Stoga ga vrijedi uspostaviti pojedinačno s izvođačem.
Ugradnja nove krovne rešetke bit će znatan trošak. Svakako vrijedi uzeti u obzir pri procjeni koliko košta obnova krova. Najjeftiniji materijali za rešetke dostupni su od 40 PLN / m2. Međutim, moramo istaknuti da najniža cijena često znači lošiju kvalitetu i kraći vijek trajanja. Stoga se izgradnja kuće ili obnova pokrova treba obaviti uporabom kvalitetnijih materijala. Za elemente na visokokvalitetnom krovnom nosaču impregniranom tlakom platit ćemo oko 50 PLN / m2. Cijene vrhunskih materijala već mogu generirati troškove u rasponu od 70 PLN / m2.
Prilikom procjene troškova zamjene krova treba se sjetiti i stope dobrog krovopokrivača. Cjenik za postavljanje nove krovne rešetke obično se kreće od 33 do 38 PLN / m2.
Koliko košta zamjena krova - postavljanje nove obloge
Ugradnja obloge još je jedna važna faza radova koju treba uzeti u obzir pri procjeni troškova zamjene krova. Ovdje imamo dva popularna rješenja, a to su krovna membrana i krovni filc na brodu.
Krovna membrana je ekonomičnije rješenje i postupno dobiva sve veću popularnost. Njegova se instalacija posebno preporučuje na krovovima složenijeg oblika rešetki. Membrana stvara čvrstu zaštitu, ali možda nije otporna na sunčevu svjetlost. Stoga ga moramo odmah učvrstiti glavnim krovnim materijalom. Prilikom odabira krovnih membrana možemo uzeti u obzir cijenu od 15 do 30 PLN / m2. Ova cijena već uključuje kupnju materijala i uslugu montaže.
Ponekad zamjena krovnog pokrivača zahtijeva kruti krov od katranastog papira na oplati. To je tradicionalno i provjereno rješenje s mnogim prednostima. Tata pri ukrcaju nije izložen štetnom djelovanju sunčeve svjetlosti. Dakle, ništa vas ne sprječava da kasnije instalirate glavni krov. Jedini nedostatak krovnog filca je viši cjenik.
Krovni građevinski proizvodi - atraktivne cijene!
Ako želite saznati koliko košta zamjena krova, izračunajte točan trošak krovnog filca. Cijene potrebnog materijala za krovni filc na oplati bit će od 30 do 45 PLN / m2. Međutim, ovo još nije kraj potrošnje. Na cijenu zamjene krova također će utjecati cijena ugradnje krovnog filca. Dokazani krovni tim izvršit će ovu vrstu usluge za oko 20 do 25 PLN / m2.
Dakle, možemo vidjeti da će krovni filc na oplati biti nešto veći financijski teret. Ipak, krovni filc i dalje ima mnogo pristaša koji uzimaju u obzir njegove brojne prednosti. Ili će vas možda zanimati i troškovi izgradnje dvovodnog krova? Potrebne informacije naći ćete ovdje.
Troškovi zamjene krova - novi krov
Zamjena krovnog materijala zasigurno će utjecati na konačni cjenik radova na obnovi. Ako želite izračunati koliko košta zamjena krova, morate navesti vrstu krovnog materijala. Možemo birati između mnogih rješenja koja generiraju različite cijene ulaganja.
Metalni crijepovi postali su jedan od najpopularnijih pokrivača u današnje vrijeme. Ako želite izračunati koliko košta zamjena krova od čeličnih pločica, vrijedi utvrditi troškove kupnje ovog materijala. Ponude za prodaju uključuju i jeftine i znatno skuplje metalne pločice. Cjenik jeftinijih materijala počinje od 30 PLN / m2. Nešto bolje kvalitete, dobro osigurani metalni crijep košta više od 40 PLN / m2. Metalni crijepovi s mineralnim prskanjem će se pokazati još skupljima. Cjenik proizvođača ovdje doseže ili prelazi iznos od 70 PLN / m2.
Krovni materijali po povoljnim cijenamaAko se spremate kupiti čelične crijepove, trapezne ploče, tradicionalne crijepove ili druge krovove - prikupite ponude iz barem nekoliko izvora. Zahvaljujući nekoliko ponuda, moći ćete pregovarati o boljoj cijeni.
Kako to najlakše učiniti? Molimo ispunite ovaj obrazac, a ponude tvrtki stići će vam same.
Ček!Prilikom procjene koliko košta obnova krova, vrijedi spomenuti prednosti čeličnih crijepova. Lagan je materijal i može se obraditi. Njegova mala težina znači da ne moramo ulagati u masivne elemente rešetke. To će, pak, smanjiti troškove zamjene krova. Vrijedno je zapamtiti jer alternativna keramička pločica neće biti samo skuplja, već i puno teža.
Kvalitetna keramička pločica košta 65 PLN / m2 gore. U prodajnim ponudama nalaze se i modeli s otkupnim cjenikom većim od 80 PLN / m2. Zbog velike težine proizvoda, montažu treba planirati u fazi izrade projekta. Za izgradnju kuće s keramičkim pločicama često su potrebni masivniji temelji i izdržljiva, stabilna krovna konstrukcija.
Unatoč visokim troškovima, keramičke pločice jedno su od najtrajnijih i estetskih rješenja. Zato se koristi na krovovima mnogih impresivnih zgrada. Ako želite saznati koliko košta zamjena krova od ovog materijala, trebali biste uzeti u obzir troškove krovne usluge. Keramičke pločice bit će teže postaviti od krovova od lima. To je povezano s višim cjenikom usluga. Prosječna cijena angažiranja dobrog krovopokrivača koji će pravilno postaviti keramičke pločice iznosi 60 PLN / m2.
Koliko je vremena potrebno za zamjenu krovnog materijala?
Već smo natuknuli koliko košta obnova krova. Međutim, prije početka rada također je vrijedno znati približan datum završetka. Prvi čimbenik koji utječe na rokove bit će formalnosti vezane uz obavijest i moguće dobivanje dozvole.
Prijavljivanje radova na obnovi nije tako komplicirano. Štoviše, od siječnja 2022. investitor mora čekati samo 21 dan. Ovo je razdoblje tijekom kojeg vladini subjekti mogu uložiti primjedbe. Ako u roku od 21 dana od dana podnošenja zahtjeva ne primimo nikakvo pismo, to znači da je ured izdao takozvani prešutni pristanak. Povezan je s mogućnošću početka radova na obnovi.
Situacija se komplicira u slučaju radova za koje je potrebna dozvola. U tom slučaju moramo dobiti unos iz lokalnog urbanističkog plana, pripremiti projekt, podnijeti građevinsku dozvolu i pričekati da odluka postane pravomoćna. Cijeli postupak zasigurno će trajati dva mjeseca.
Nakon što dovršimo sve formalne poslove, možemo započeti odgovarajuće radove na obnovi. Zamjena krovnog materijala nije dugotrajan zadatak. Datum završetka ovisit će o broju zaposlenih, složenosti obveznica i individualnim uvjetima. Sama zamjena krovnog materijala može potrajati oko tjedan dana. Za opću obnovu krova, uključujući zamjenu rešetke, trebali biste očekivati najmanje dva tjedna. Konačno vrijeme provedbe potrebno je pojedinačno dogovoriti s izvođačem.
Cjenici usluga povezani s ovim člankom
- Cjenik krovnih membrana 2022 u preko 150 gradova u PoljskojČitaj više
