Pripremni radovi za izgradnju kuće često uključuju izravnavanje tla. Vrijedno je saznati što je niveliranje tla, kao i kako izravnati površinu građevinskog zemljišta. Ne poduzmemo li ovaj zadatak u ekonomskom načinu rada, zasigurno će nas zanimati i cjenik za ovu vrstu zemljanih radova.
Ako planirate graditi kuću, upotrijebite uslugu Pretraživanje izvođača, dostupnu na web stranici Građevinski kalkulatori. Nakon što popunite kratki obrazac, dobit ćete pristup najboljim ponudama.
Što je niveliranje tla?
Klasifikacija tla zapravo ima dvije definicije. Prvi je izvučen iz geodezije. To znači utvrđivanje razlika između pojedinih točaka na građevinskoj čestici. Zahvaljujući prikupljenim podacima, geodeti određuju nadmorsku visinu na kojoj se nalaze pojedine točke. Na taj način ćemo znati kako možemo planirati zemljane radove, kao i u kakvom je položaju naša parcela u odnosu na cestu.
Izravnavanje zemljišta od strane geodeta temelj je za zemljane radove za izgradnju kuće. Izravnavanje građevne čestice naziva se i nivelacija tla. Naš će zadatak biti profilirati tlo na takav način da je kuća potpuno sigurna. Međutim, sadnja zemlje ne znači uvijek uklanjanje viška zemlje. Ponekad zemljani radovi koje je potrebno obaviti uključuju unošenje dodatnog tla kako bi se ispunile sve jame i udubljenja, a ponekad čak i podizanje površine.
Izravnavanje zemljišta i formalnosti
Koncept nivelacije zemljišta nije uključen u Zakon o gradnji. Međutim, znamo da je niveliranje tla klasificirano kao pripremni radovi. Stoga ih ne možemo poduzeti dok ne dobijemo građevinsku dozvolu ili ne prijavimo tu činjenicu nadležnim tijelima. Međutim, ako počnemo saditi bez ispunjavanja gore navedenih formalnosti, takvi se zemljani radovi mogu tretirati kao proizvoljna gradnja. Stoga nas građevinski nadzor može kazniti novčanom kaznom.
Nisu svi svjesni činjenice da izravnavanje područja također može utjecati na narušavanje odnosa vode u tlu. Da biste bili sigurni u to, dobro je pogledati Zakon o vodama od 18. srpnja 2001. Cijeli članak 234. informira nas o obvezama i zabranama vlasnika građevinske čestice.
Vlasnik zemljišta, osim ako odredbama Zakona nije drugačije određeno, ne može:
1) promijeniti smjer i intenzitet istjecanja kišnice ili topljenja snijega na njezinu tlu, ili smjer istjecanja vode iz izvora - na štetu susjednog zemljišta;
2) ispustiti vodu i ispustiti kanalizaciju na susjedno zemljište.
Koliko jeftino je uspostaviti veze?
Ako ste zainteresirani za primanje ponuda od pouzdanih tvrtki koje pružaju veze, ispunite ovaj obrazac. Na temelju toga ćete primati ponude za usporedbu cijena.
Ček!2. Vlasnik zemljišta dužan je ukloniti prepreke i promjene u odljevu vode koje su nastale na njegovom zemljištu kao posljedica nesreće ili radnji trećih strana, na štetu susjednog zemljišta.
3. Ako promjene vodostaja na tlu koje je uzrokovao vlasnik zemljišta imaju štetan učinak na susjedno zemljište, načelnik općine, gradonačelnik ili predsjednik grada, po službenoj dužnosti ili na zahtjev, odlukom, naređuje vlasniku zemljišta da povrati prijašnje stanje ili da implementira uređaje za sprječavanje oštećenja, postavljajući rok za obavljanje ovih aktivnosti.
4. Naredba iz par. 3, ne oslobađa obveze ishođenja vodnopravne dozvole ili podnošenja vodnopravne obavijesti, ako je potrebno.
5. Postupak u vezi s odlukom iz st. 3, neće se pokrenuti ako je proteklo 5 godina od datuma kada je vlasnik susjednog zemljišta saznao za štetne učinke na svoje zemljište.
Kako izravnati površinu građevinskog zemljišta
Sadnja zemlje nije tako laka kao što se čini. Postoji nekoliko važnih pravila koje treba zapamtiti. Ako nemamo iskustva u ovom pitanju, bit će puno bolje ako izravnavanje tla prepustimo stručnjacima. Međutim, kada želimo saznati kako izravnati područje kako bismo sami izveli sve zemljane radove, vrijedi se sjetiti nekoliko važnih pitanja.
Prije svega, napravite nagib od stambene zgrade prema granici parcele. Osim toga, moramo procijeniti moramo li se riješiti viška humusa ili će biti potrebno naručiti kiper. Sadnju uvijek započinjemo tako da se riješimo svih stabala, grmlja i drugog bilja koje ometaju razvoj područja. Tada se rješavamo nepotrebnog humusa ili sve jame i udubljenja popunjavamo oplođenim tlom. Apsolutno moramo kontrolirati razinu tla, osobito pri izgradnji kuće. Međutim, ovu je fazu definitivno bolje prepustiti stručnjacima.
Vrlo često se izravnavanje tla izvodi samostalno ispod pretpostavljenog travnjaka. Izravnavanje tla bit će mnogo lakše. Bilo bi dobro iznajmiti nivelaciju koja će nam pomoći da uhvatimo razinu tla koju želimo razviti. Označavamo razinu tla do koje želimo izvesti izravnavanje uz pomoć dasaka i uzica. Zatim popunjavamo sve praznine u tlu ili se rješavamo njegovog viška. Naravno, ovo su osnovni savjeti kako izravnati teren. No, već sada možemo primijetiti da je provedba niveliranja za gradilište ili čak i sam travnjak izuzetno zahtjevan posao.
Troškovi izravnavanja web stranice
Cijena izravnavanja područja doista ovisi o mnogim čimbenicima. Prije svega, o stupnju napredovanja obavljenog posla. Osim toga, često cjenik niveliranja zemljišta može pokriti samo najam potrebne opreme ili kupnju isporučenog zemljišta. Stoga se troškovi izravnavanja mjesta uvijek izračunavaju pojedinačno na temelju posla koji treba izvesti. Također provjerite ovaj članak s cjenikom o nivelaciji zemljišta.
|
Vrsta proizvoda ili usluge |
Cjenik |
|
Troškovi izravnavanja mjesta za izgradnju |
Cijena od 9,00 PLN / m2 |
|
Izravnavanje zemljišta sa sječom drveća i grmlja |
Cijena od 12,00 PLN / m2 |
|
Steinberg SBS-LIS-24/36 set za izravnavanje tla |
Cijena od 819,00 PLN |
|
Tlo za podizanje tla, kiper |
Cijena već od 150,00 PLN |
|
Černozem za podizanje tla |
Cijena od 65,00 PLN / tona |
|
Uklanjanje korijena drveća - krčenje |
30,00 PLN / kom |
|
Uklanjanje korijena grmlja |
10,00 PLN / komad |
|
Uklanjanje velikih stabala do 10 godina zajedno s krčenjem |
40,00 PLN / komad |
|
Izleže se sloj plodnog tla od 10 cm, ne sadi se |
16,00 PLN / m2 |
