Prilikom izgradnje vlastitog doma iz snova uzimamo u obzir mnoge mogućnosti. Pokazalo se da je odabir mjesta jedan od najvažnijih. Isplati li se ulagati u ladanjsku kuću? Ili je možda bolje smjestiti se u gradu? Neki ulagači također su spremni razmisliti o kupnji parcele uz more, u planinama ili uz jezero. U nastavku predstavljamo prednosti i nedostatke svake od lokacija.
Gdje god planirate graditi kuću, upotrijebite uslugu Pretraživanje izvođača, dostupnu na web stranici Građevinski kalkulatori. Nakon što popunite kratki obrazac, dobit ćete pristup najboljim ponudama.
Kuća iz snova na selu naspram kuće u gradu
Kuća na selu - glavne prednosti i mane
Mnogi ljudi traže predah od gradske vreve. Život u bijegu, buka i zagađenje velikog grada investitorima često nisu privlačna vizija. Stoga izgradnja kuća na selu postaje sve popularnija.
Koje su prednosti ove vrste lokacije? Najvažnija prednost izgradnje kuće na selu ispostavlja se tišina, mir i ljepota prirode. To je zasigurno rješenje posvećeno ljudima koji se žele opustiti i pobjeći od vreve i vreve gradova. Građevinsko zemljište u ruralnom području može biti prilično veliko. Zahvaljujući tome, lako možemo pronaći mjesto za vrt, sjenicu, mjesto za odmor, pa čak i kućno igralište za djecu. Uske parcele na prigradskim lokacijama neće pružiti takve mogućnosti.
Odabirom kuće na selu stječemo i mogućnost uzgoja vlastitog povrća, voća i začinskog bilja. Prava je poslastica za amatere vrtlarstva. Vlastita, organska poljoprivreda može biti dobar način za opuštanje, daleko od mjesta zaposlenja ili gradske vreve. Lijepa okolina može biti dodatna prednost. Prisutnost obližnje šume ili manje frekventni komunikacijski putevi bit će dobar poticaj za početak tjelesne aktivnosti. Trčanje ili vožnja biciklom na selu mogu biti vrlo ugodan način za provođenje slobodnog vremena. Također provjerite ovaj članak s procijenjenim troškovima izgradnje kuće.
Izgradnjom kuće na selu gubimo anonimnost. Za neke ulagače to je prednost, drugi smatraju nedostatkom. Moramo se sjetiti da se stanovnici malih sela dobro poznaju i da će biti vrlo teško osigurati anonimnost.
Kada raspravljamo o prednostima i nedostacima izgradnje kuće na selu, ne možemo zanemariti najvažniji aspekt, tj. Otkupnu cijenu građevinskog zemljišta. Kupnjom zemljišta u selu udaljenom od grada možemo ostvariti značajne uštede. Cijene nekretnina mogu biti znatno niže u usporedbi s parcelama u prigradskim područjima. Uštedjeni novac pri kupnji zemljišta može se uložiti u veće građevinsko ulaganje ili u doradu kuće prema višim standardima. Ili ćete možda i vi biti zainteresirani članak s nacrtima za rustikalnu kuću?
Atraktivna otkupna cijena građevinskog zemljišta na selu povezana je s određenim žrtvama. Ruralni položaj nije lišen nedostataka koji mogu ometati svakodnevni život. Jedan od najvažnijih će se pokazati lošim javnim prijevozom. Neka mjesta imaju slabo razvijenu cestovnu infrastrukturu. Štoviše, u njima nećemo pronaći prigradski prijevoz, već samo autobuse javnog prijevoza koji povremeno prometuju. Sve to može otežati putovanje na posao ili u školu. Stoga vrijedi to uzeti u obzir pri kupnji vlastitog građevinskog zemljišta.
Izgradnja kuće u gradskim i prigradskim naseljima
Malo ulagača može si priuštiti luksuz izgradnje kuće u centru grada. Povezano je s vrlo visokom cijenom građevinskih parcela. Visoki troškovi ulaganja jedan su od najvećih nedostataka ovog rješenja. Štoviše, gradske građevinske čestice obično imaju malu površinu. Povezano je s malim dvorištem i nekim ograničenjima u organizaciji prostora.
Ipak, izgradnja kuće u gradu također ima mnoge prednosti. Jedan od njih bit će dobar pristup kulturi i zabavi. Živeći u gradu, lako možemo otići u bar, restoran, kino ili kazalište. Prigradski prijevoz bit će dodatna prednost koja će olakšati kretanje između odabranih lokacija. Također provjerite članak s procijenjenim troškovima obnove stare kuće.
Kuća u gradu također pruža dobar pristup obrazovanju, igralištima i gradskim parkovima. Dobro organizirana cestovna infrastruktura također će olakšati putovanje na posao.
Izgradnja kuće u prigradskim područjima vrlo je popularna. Svake godine se grade sve novija i novija stambena naselja, smještena u okolici grada. Bez sumnje, to je dobro rješenje za ljude koji žele odmor od prepunih metropola. Atraktivna otkupna cijena građevinskog zemljišta također će se pokazati kao velika prednost izgradnje kuće u prigradskom području.
Izgradnja kuće u blizini grada mami sve više investitora. U nekim se slučajevima pokazalo da putovanje na posao ili u školu traje slično vrijeme kao i putovanje iz cijelog grada. To je svakako jedna od mogućnosti koju treba razmotriti.
Izgradnja kuće uz more i u planinama - što odabrati?
Kuća iz snova uz more
Vlastita kuća uz more mnogim je investitorima ostvarenje snova. Ispostavilo se da ova vrsta ulaganja može biti izvrstan način za ulaganje vašeg kapitala. Prilikom odabira lokacije mogu nas zanimati malo poznati gradovi koji još nisu stekli veliku popularnost među turistima. Učinimo li pravi izbor, brzo će se pokazati da građevinsko zemljište sustavno dobiva na vrijednosti. Stoga ćemo pri izgradnji kuće moći ulagati kapital, a dugoročno i zarađivati. Također provjerite članak o troškovima izgradnje kuće.
Kuća uz more možda nam je drugo mjesto. Na taj način dobivamo mogućnost najma zgrade ili stanovanja u njoj tijekom ljetne sezone. Odmor u vlastitom dvorištu, smještenom nedaleko od plaže, pokazuje se kao prava atrakcija za cijelu obitelj.
Nažalost, izgradnja kuće u poznatim primorskim gradovima pokazat će se kao veliki trošak. Cijene građevinskog zemljišta mogu biti neugodno iznenađenje za investitora. Stoga se pokazalo da je ulaganje u Gdańsk, Gdynia ili Łeba opcija rezervirana za bogatije ulagače. Visoka otkupna cijena zemljišta u poznatim primorskim gradovima najveći je nedostatak ovog rješenja. Također provjerite troškovnik s izgradnjom kuće po sistemu ključ u ruke.
Vlastita planinska vikendica
Neki investitori vole aktivnu rekreaciju i jedinstvenu atmosferu poljskih planina. U njihovom slučaju ispada da je dobra ideja izgraditi vlastitu kuću u planinama. Planinske kuće iznenađuju svojim efektnim izgledom i udobnošću življenja. Vaša vlastita planinska vikendica može biti izvrstan način za bijeg od vreve i gužve u prepunom gradu.
Vaša vlastita kuća iz snova u planinama bit će dobro rješenje za mlade, aktivne ljude. Zanimljiva priroda, blizina planina i čisti zrak potiču zdrav odmor. Zato planinske kolibe postaju moderna ideja za drugu, vlastitu stambenu kuću.
Kad se odlučujemo za planinsko mjesto, imamo veliki izbor. Parcele za prodaju lako možemo pronaći u malo poznatim selima u Podgórzeu, kao i u poznatijim ljetovalištima. U drugom slučaju morat ćemo uzeti u obzir višu cijenu zemljišta. Također provjerite ovdje prikupljeni članci o drvenim kućama.
Vaš azil, skriven u srcu planina, može biti vrlo atraktivna alternativa izgradnji kuće u gradu. Prije donošenja konačne odluke vrijedi obratiti pozornost na cestovnu infrastrukturu. Ponekad se dolazak u veći grad ili školu može pokazati kao veliki izazov.
Ili možda atmosferska kuća uz jezero?
Prilikom planiranja izgradnje vlastite kuće često razmatramo prisutnost jezera. Ulaganje u takvo mjesto može donijeti mnoge atraktivne koristi. Čini se da je mir kao neograničeno opuštanje vrlo ugodna perspektiva. Nije ni čudo što kuća uz jezero postaje ostvarenje sna za mnoge investitore.
Odabirom ove vrste mjesta stječemo mir, pristup prekrasnoj prirodi i udaljenost od vreve i gužve gradova. Kuća udaljena od poznatih odmarališta ne mora biti jako skupa investicija. Prodajna ponuda uključuje mnoge zanimljive građevinske parcele, smještene uz jezera. Suprotno izgledu, njihova cijena ne mora biti jako veliko ulaganje.
Mnoga građevinska zemljišta imaju izravan pristup jezeru. To znači neograničeno opuštanje uz vodu. Dobra je ideja izgraditi čvrstu platformu koja će povećati sigurnost korisnika. Upamtite da ova vrsta gradnje zahtijeva njegu i redovitu provjeru tehničkog stanja.
Ulaganje u područja u blizini jezera može se pokazati kao značajan rizik. Govorimo o visokoj razini podzemnih voda, što može značajno povećati troškove izgradnje kuće. Stoga je prije kupnje vrijedno provjeriti stanje tla. Ciklična promjena razine vode također će biti važna. Prije nego što kupite zemljište iz snova, pobrinite se da se ne nalazi na poplavnom području. Iznenadne, intenzivne oborine mogle bi dovesti do poplave zgrada, što bismo svakako radije izbjegli. Srećom, uz pravo mjesto, minimiziramo rizik od takvih problema i stječemo prijateljsko mjesto za život.
Također se trebamo sjetiti da je blizina jezera povezana s određenim neugodnostima. Uz vodu postoje brojne životinje, insekti i ptice. Možemo očekivati specifične zvukove. Na sreću, zvukovi životinja su nešto na što se lako možemo naviknuti. Nešto veća neugodnost je povećana prisutnost komaraca, koji se na takvim mjestima intenzivno množe.
