Izgradnja kuće prilično je velika investicija koju treba pravilno pripremiti. Suvremene građevinske konstrukcije ne moraju se graditi nekoliko godina. Montažne kuće čija izgradnja traje od nekoliko tjedana do nekoliko mjeseci postaju sve popularnije. Što je karakteristično za ovu građevinsku tehnologiju? Odgovor ćete pronaći u nastavku.
Ako planirate graditi kuću od gotovih elemenata i tražite tvrtku koja će se baviti projektiranjem kuće ili samom izgradnjom, upotrijebite uslugu Pretraživanje izvođača, dostupnu na web stranici Građevinski kalkulatori. Kao odgovor primit ćete ponude najboljih tvrtki u vašem području i sami odlučiti koja je najbolja za vas.
Kuća od gotovih elemenata, što je što?
U proizvodnoj hali gradi se kuća od gotovih elemenata. Optimalni uvjeti u dvoranama osiguravaju da su pojedini elementi izrađeni vrlo precizno. Nema problema s njihovim povezivanjem kasnije. Montažni proizvodi stižu na gradilište u elementima spremnim za ugradnju. Jedini posao prije montaže je izlijevanje temelja. Istodobno, to je jedini mokri posao koji možemo obavljati samo u povoljnim vremenskim uvjetima. Montažne kuće ne zahtijevaju mokre radove pa se mogu sastaviti u bilo koje doba godine. Također nema tehnoloških prekida tijekom radova (kao što je slučaj u tradicionalnoj gradnji od opeke). Zahvaljujući tome, vrijeme za dovršetak kompletne kuće je od nekoliko do nekoliko tjedana.
Vrste montažnih kuća
Koncept montažnih kuća prilično je općenit. Postoje mnoge građevinske tehnologije koje se temelje na izgradnji kuća od gotovih elemenata. U Poljskoj su okvirne kuće najpopularnije. Ova se tehnologija, kako naziv govori, temelji na izgradnji nosive konstrukcije kostura. Spremni elementi obično su izrađeni od drveta, ali u ponudi proizvođača nalaze se i čelični okviri. Kuće od drvenog okvira obično su široke do 6 metara i duge do 9 metara. Mogu se koristiti kao ljetnikovci ili kuće tijekom cijele godine, dostupni su i s potkrovljem. Jedna od popularnih okvirnih struktura su Kanadske kuće. Takozvani Kanađani odlikuju se brzim vremenom izvođenja i zadovoljavajućim parametrima toplinske izolacije, što ih čini energetski učinkovitom kućom. Ponude proizvođača uključuju kanadske energetski učinkovite zgrade, pa čak i pasivne kuće. Ove vrste drvenih kuća također se odlikuju atraktivnim cijenama izgradnje. Kanadske kuće bit će jeftinije za gradnju od zgrada od opeke slične kubature, a također je jeftinije izgraditi kuću ovog tipa. Gotovo svi projekti montažnih kuća pogodni su i za usku parcelu ili kao ljetnikovac.
Još jedna zanimljiva vrsta montažnih zgrada su betonske kuće od ekspandirane gline. Ove montažne kuće odlikuju se vrlo dobrom toplinskom izolacijom (koja karakterizira pasivne kuće) i brzom montažom. Projekti betonske kuće od ekspandirane gline prilično su raznoliki, što olakšava odabir objekta neobičnije, elegantnije kubature. Također je vrijedno dodati da su ove vrste modularnih kuća obično izrađene od elemenata velikog formata. Njihova konačna veličina i oblik, naravno, ovise o dizajnu. Moguće je graditi jednokatne kuće, obiteljske kuće, kuće s ravnim krovom, pa čak i s garažom. Kompletni moduli pripremaju se u tvornici. Zidovi već imaju prozorske otvore i električne instalacije.
Pasivne kuće, poput kuća od montažnih agregata od ekspandirane gline, zahtijevaju visoku preciznost montaže. Težina pojedinih elemenata može predstavljati problem. Stoga će najbolje rješenje biti angažiranje iskusnog tima izvođača koji imaju nacrte montažnih kuća, pripremaju materijale u proizvodnoj hali i pružaju potpunu uslugu montaže.
Montažni su također vrlo popularni brvnare. Ako tražite građevinsku tvrtku koja će za vas napraviti takvo ulaganje, ovdje možete koristiti uslugu traženja izvođačagdje ćete, nakon popunjavanja obrasca, primati ponude najboljih i provjerenih stručnjaka iz vašeg područja koji će se prihvatiti ovog zadatka.
Ili možda gotove montažne kuće male veličine?
Kuća od gotovih elemenata male veličine još je jedno zanimljivo rješenje, uglavnom zbog činjenice da izgradnja kuće ovog tipa ne oduzima puno vremena, a ljuska je gotova u doista kratkom vremenu. Veličina montažnog elementa ne prelazi visinu jedne etaže zgrade. Ovdje razlikujemo materijale za pasivne kuće kao što su:
PVC ploče - čine stalnu oplatu. Vanjski zidovi su debljine do 19 cm. Unutar njih postoje posebne komore za izlijevanje cementnog morta. Spremne kuće od PVC panela i dalje zahtijevaju izolaciju fasade. Tehnologija izolacije može biti ista kao u slučaju zgrada podignutih tehnologijom opeke. Zahvaljujući tome, kubatura se ne izdvaja od ostalih zgrada.
Cementne iverice - sastoje se od drvne sječke prešane cementnom masom i vodenog stakla. Kao i PVC ploče, stvaraju trajnu oplatu. Rasporedimo ih paralelno s vanjskom i unutarnjom stranom kuće, pričvršćujući ih posebnim stezaljkama. Kuća od gotovih drvnih sječa ne zahtijeva dodatnu izolaciju fasade. Ploče namijenjene vanjskim zidovima već imaju ugrađenu izolaciju, koja osigurava odgovarajuću razinu toplinske izolacije zgrade, pa takve gotove kuće u tom pogledu ne zahtijevaju dodatne radove.
Ploče od stiropora - ploče namijenjene vanjskim zidovima debljine su 19 cm. Unutra je dodatno pojačanje koje osigurava krutost noseće konstrukcije. Kuća od gotovih polistirenskih elemenata ima dobru razinu toplinske izolacije. Štoviše, zidovi su potpuno bez toplinskih mostova. Njihova površina zahtijeva dodatnu doradu, ali takve gotove kuće grade se za nekoliko do nekoliko tjedana.
Vodite računa o toplini u svom domu - preporučene peći
Kuće sastavljene od elemenata - projekti
Montažne kuće mogu se razlikovati po veličini, obliku krova i izgledu kubature. Trenutno su najpopularniji gotovi projekti kuća. Serijska proizvodnja montažnih elemenata čini takvo rješenje jeftinijim i atraktivnijim rješenjem za investitora. Po potrebi možete uložiti i u individualne projekte kuća. Međutim, radi se o znatno skupljem rješenju koje nije baš popularno. Pojedini projekt može generirati i viši cjenik usluge montaže.
Koliko košta izgradnja montažne kuće? Koje su cijene?
Atraktivne cijene izgradnje montažnih kuća jedna su od najcjenjenijih prednosti ove gradnje. Međutim, vrijedi zapamtiti da pojedinačne tehnologije mogu generirati manje ili veće troškove. Cjenik proizvođača također će biti važan jer može pokazati velike razlike. Izgradit ćemo najjeftinije kanadske kuće u okvirnoj tehnologiji za približno 1500 PLN / m2. Zauzvrat, kuće izrađene od ekspandirane gline ili montažnih elemenata male veličine potrošit će približno 1700 PLN / m2. Govorimo o zgradama u zatvorenoj ljusci. Troškove dorade također treba dodati ukupnim troškovima. Troškovi izgradnje kuće po principu „ključ u ruke“ od sklopivih elemenata iznose još 700-800 PLN / m2. U ponudama mnogih proizvođača moguće je napraviti kuću po standardu „ključ u ruke“. Cjenik tada ovisi o standardu dorade.
Gore navedene cijene su okvirne vrijednosti. Cjenik pojedinih izvođača može se neznatno razlikovati. Konačna cijena također ovisi o složenosti građevine i uporabljenim tehnološkim rješenjima. Ako vas zanima montažna gradnja, U ovom članku naći ćete usporedbu troškova izgradnje kada su u pitanju drvene i tradicionalne kuće.
Isplati li se ulagati u kuću od gotovih ploča?
Sve montažne kuće, uključujući i drvene, imaju svoje prednosti i nedostatke. Atraktivne cijene izvođenja ostaju neporeciva prednost. Međutim, to nije sve. Gotove kuće od drvenih okvira (npr. Kanadske kuće), kao i montažne zgrade malih i velikih formata odlikuju se velikom brzinom izvođenja. Montažni proizvodi stvaraju se u proizvodnoj hali oko mjesec dana. Montaža zgrade traje dodatnih nekoliko do nekoliko tjedana. U usporedbi s tradicionalnom tehnologijom opeke, ovo je mnogo bolji rezultat. Pojedinačne kuće od opeke obično se grade u roku od dvije godine. Prva godina uključuje dovođenje imovine u stanje zatvoreno za ljuske. U drugoj godini izvode se završni radovi. Ubrzanje ovih radova moguće je, ali generira znatno veće cijene građevinskog materijala.
Montažne kuće, uključujući kanadske kuće ili čak drvenu kuću, nisu tako održive kao njihove kolege od opeke. Oni neće biti objekt za život mnogih generacija. Međutim, čini se da je ulaganje vrijedno razmatranja. Drvene i ekspandirane glinene kuće zasigurno će ispuniti očekivanja mnogih investitora, također kao jednokatnica ili drvene kuće tijekom cijele godine udaljene od grada. Ako ste bili zainteresirani za temu kanadskih kuća i okvirnih kuća, u naš članak: Izgradnja montažnih kuća pronaći ćete još vrijednije informacije o tehnologijama, cijenama i materijalima.
