✅ Kuće s ravnim krovom - troškovi izgradnje, zanimljivi projekti

Krov je vrhunac svakog doma. Njegov oblik značajno utječe na izgled i upotrebljivost cijele zgrade. U poljskim obiteljskim kućama višeslojni krovovi i dalje dominiraju. Krovovi još ne izazivaju veliko povjerenje ulagača. Međutim, sve se polako mijenja. Ravni krov sve se više koristi u modernim građevinskim projektima. Svakako vrijedi utvrditi njegove prednosti, troškove izgradnje i analizirati suvremene arhitektonske projekte. Možda će ulaganje u kuću s ravnim krovom biti najbolje rješenje.

Želite li izračunati cijenu izgradnje kuće? Upotrijebite naš besplatni kalkulator, a zatim pronađite najbolju građevinsku tvrtku koristeći uslugu traženja izvođača.

Što je kuća s ravnim krovom?

Ravni krovovi (tj. Ravni krovovi) nisu potpuno ravni. Kut njihovog nagiba je od 5 do 11^oko. Izgradnja krova s manjim kutom nagiba ne bi bila praktična zbog poteškoća pri odvodnji kišnice. Svaki ravni krov koji se koristi u izgradnji obiteljskih kuća može biti ventiliran ili neventiliran (pun).

Ventilirani ravni krov - postoji ventilacijski otvor između stropa i obloge. Karakteristična značajka ove strukture su ventilacijski otvori postavljeni u stijenkama koljena. To je prilično učinkovito rješenje koje osigurava mikroventilaciju ispod krovišta. Zahvaljujući tome, ravni krov nije vlažan.

Ravni krov bez ventilacije - kako naziv govori, nema prostora između stropa i krovnog pokrivača. Povezan je s mogućnošću prekomjerne površinske vlage. To se može popraviti izgradnjom dodatnih zračnih kanala koji idu uz nagib ravnog krova. U gornjem dijelu su ventilacijski kamini. Zauzvrat, u donjim prostorima stvaraju se mali otvori za ventilaciju. Zbog toga je krov bez ventilacije optimalno zaštićen od štetnih učinaka vlage.

Neki projekti jednokatnih kuća imaju tzv zeleni krovovi. To je inovativno i vrlo atraktivno rješenje. Tijekom izgradnje, prilikom pripreme projekta, dovoljno je obrnuti redoslijed neventiliranih krovnih slojeva. Hidroizolacija ravnog krova postavlja se izravno na strop. Na nju se polaže toplinska izolacija, geotekstil, drenažni sloj, premaz filtera i podloga za uzgoj biljaka. Moderne kuće ovog tipa s ravnim krovom karakteriziraju povećana funkcionalnost. Zeleni dio pokrova može se uključiti kao biološki aktivno područje, što postaje važno ako planirate graditi na malom imanju.

Dizajn kuća po atraktivnim cijenama - pogledajte!

Osnovne prednosti i nedostaci ravnih krovova

Najvažnija prednost ravnih krovova je njihova otpornost na udare vjetra. Pokrivač ravnog krova neće se puknuti kao kod višeslojnog krovišta. Stoga je dobro rješenje na mjestima posebno izloženim nepovoljnim vremenskim uvjetima.

Još jedna prednost je nedostatak kosina na gornjem katu. Kuća s ravnim krovom ima istu korisnu površinu na svakom katu. Nedostatak kosina štedi vrijedan prostor. Ovo je još jedna prednost koja postaje važna u slučaju malih zgrada, osobito s malom površinom zemljišta. Također je vrijedno spomenuti cijenu cjelokupnog ulaganja. Troškovi izgradnje kuće s ravnim krovom bit će manji u usporedbi sa sličnim zgradama s četverovodnim krovom.

Nažalost, ulaganje u ravne krovove ima i svoje nedostatke. Najčešće je naglašena potreba za redovitim uklanjanjem snijega u zimskoj sezoni. Kao što znate, mokri snijeg može biti prilično veliko opterećenje za noseću konstrukciju zgrade. Stoga je u razdoblju intenzivnih oborina potrebno osigurati redovito uklanjanje snijega s ravnog krova.

Još jedna neugodnost može biti održavanje krovnog filca. Problem održavanja tiče se ravnih krovova prekrivenih jeftinim materijalima. U slučaju krovnog filca modificiranog polimerom, to više nije potrebno. Međutim, kvalitetnija pokrivenost generirat će veće troškove ulaganja. U nekim slučajevima troškovi izgradnje kuće s ravnim krovom mogu biti čak i nešto veći u usporedbi s izgradnjom kuće s krovom.

Moderni dizajn jednokatnih kuća s ravnim krovom

Pregledavajući ponudu arhitektonskih ureda, možemo vidjeti da dizajn kuće s ravnim krovom više nije rijetkost. To je građevinski trend koji se polako vraća u korist i u Poljskoj. Kuće s ravnim krovom više ne nalikuju neprivlačnim "blokovima". Veliko ostakljenje zgrada i privlačnija kubatura čine da ova vrsta dizajna kuća izgleda vrlo impresivno.

Projekti modernih kuća s ravnim krovom često se ističu među arhitektonskim ponudama. Njihov interijer kontinuirano je dizajniran. Dominiraju prostrane sobe, bogate sunčevom svjetlošću. Posebnu pozornost zaslužuju projekti jednokatnih kuća. Ravni krov ne ograničava korisni prostor zgrade i njegov je funkcionalni vrhunac. Nedostatak ograničenja prostora osobito je važan u slučaju kuća male veličine. Stoga su moderni projekti jednokatnih kuća stvoreni na takav način da se interijer optimalno koristi.

U ponudi arhitekata nalaze se i zgrade sa zelenim krovom. Ove vrste kuća s ravnim krovom izgledaju posebno atraktivno. Moderna kubatura, u kombinaciji sa zelenim aranžmanom, privlači pozornost. Istina je da su moderni projekti jednokatnih ili dvokatnih kuća nešto skuplji od njihovih standardnih kolega. Troškovi podizanja takve zgrade također su veći. Možda je zato zeleni krov još uvijek rijetko rješenje u Poljskoj. Još rjeđi pogled je ravni krov s bazenom. U ponudi poljskih arhitektonskih ureda teško je pronaći gotov dizajn kuće s ravnim krovom i bazenom. Međutim, u zemljama s toplijom klimom, to je mnogo češće rješenje.

Koliko košta kuća s ravnim krovom?

Sve ovisi o specifičnostima dizajna i kvaliteti materijala koji se koriste u izgradnji. Međutim, možemo pretpostaviti da su najekonomičniji u provedbi projekti jednokatnih kuća čija površina ne prelazi 100 m². U ponudi arhitektonskih ureda uspješno se nalazi projekt kuće s ravnim krovom čija će izgradnja iznositi 2800 PLN / m² korisna površina. Zgrade složenijeg oblika i većih četvornih metara mogu biti nešto skuplje (od 3.300 PLN / m)²). Najskuplje su kuće s ravnim krovovima, zelenim površinama ili bazenom. To je na neki način povezano s većom težinom zgrade. Veća masa zahtijeva izgradnju masivnijih temelja i debljeg armiranobetonskog krova. To pak dodatno povećava troškove cjelokupnog ulaganja. Naravno, cijena po kvadratnom metru je vrlo okvirna. Ako želite preciznije izračunati troškove izgradnje, preporučujemo korištenje mrežni građevinski kalkulator.

Gdje naručiti projekt kuće?

Ako tražite inspiraciju u odabiru dizajna doma, provjerite je ovih materijala. Naučit ćete što trebate tražiti pri odabiru projekta kuće.

Ček!

Vrijedi naglasiti, međutim, da je standardna kuća s ravnim krovom jedno od najekonomičnijih rješenja. Ravni krov bit će jeftiniji za izgradnju od alternativnog četverovodnog krova. Kompaktan oblik zgrade i nedostatak kosina na gornjem katu učinit će omjer troškova ulaganja i korisnog prostora još atraktivnijim. U ponudi arhitektonskih ureda nalaze se zanimljivi projekti jednokatnih kuća čije procjene troškova izgledaju vrlo obećavajuće. Međutim, prije kupnje projekta, vrijedi napraviti vlastite izračune.

Zasebna je tema pitanje pronalaska odgovarajućeg izvođača radova - onog koji će, s jedne strane, sagraditi kuću s najvišim građevinskim standardima, a s druge po atraktivnoj cijeni. Gdje pronaći takve tvrtke? Najbolje je prikupiti nekoliko ponuda s tržišta i tek tada donijeti odluku. Najlakši način za to je korištenje usluge Potražite izvođača građevinskih kalkulatora. Primit ćete atraktivne ponude građevinskih tvrtki i sami odabrati izvođača.

Može li svaki investitor izgraditi kuću s ravnim krovom?

Nažalost ne. Izvor najvećih ograničenja su lokalni planovi prostornog razvoja. Vrijedno je upoznati se s njima prije kupnje građevinskog projekta. Mnogi lokalni planovi investitoru nameću izgradnju višespratnih krovova. U nekim lokalnim dokumentima nalazimo čak i potrebni kut nagiba. Velika većina gotovih kuća uključuje izgradnju dvostrukih ili višespratnih krovova. Nije ni čudo što lokalni planovi prostornog razvoja često prisiljavaju investitore da se bave upravo ovim oblikom okrunjenja zgrade. Ipak, moderne kuće s ravnim krovovima postaju sve popularnije. Općinske vlasti sve češće moderniziraju planove prostornog razvoja, omogućujući izgradnju ravnih krovova. Stoga je vrijedno potražiti relevantne informacije u vlastitom uredu. Ako naša parcela nije obuhvaćena planovima prostornog uređenja, moramo podnijeti zahtjev za izdavanje razvojnih uvjeta. To je ekvivalentan dokument koji će naznačiti osnovne građevinske smjernice na snazi u određenom području.

Isplati li se izgraditi ravni krov?

U većini slučajeva, da. Kuće s ravnim krovom mogu zadovoljiti proekološka rješenja. Ravni krov ima mnogo manju površinu od svojih višeslojnih kolega. Ovo smanjenje veličine smanjuje potrebu za energijom u zgradi. Zato moderne kuće s ravnim krovom sve češće zadovoljavaju standarde uštede energije, pa čak i pasivne gradnje.

Još jedna prednost odabira kuće s ravnim krovom je mogućnost njezinog razvoja. Projekti jednokatnica i dvokatnica sve češće pružaju tu mogućnost. Zeleni krov bit će posebno funkcionalan ako planiramo graditi na malom zemljištu u centru grada. Dodatna vegetacija poboljšat će mikroklimu i povećati uporabljivost cijele zgrade.

Ravni krov nudi i veće mogućnosti dizajna. Zgrada može imati impresivnu i funkcionalnu kubaturu koja se uklapa u suvremene arhitektonske trendove. Kuća s ravnim krovom može biti i rješenje za investitore koji traže uštedu i mogućnost za ljude s više novca. Ponuda arhitektonskih ureda uključuje sve zanimljivije projekte (također s garažom) koji zadovoljavaju potrebe većine investitora. Stoga je vrijedno analizirati ovu vrstu rješenja kao alternativu kući s potkrovljem. Jednokatne kuće postaju sve vidljiviji trend u modernoj gradnji.