Pokrivanje terase ima samo prednosti. Krov nad terasom omogućit će vam da uživate u vremenu provedenom na otvorenom, bez obzira na vrijeme vani. Ljeti će nam krov nad terasom pružiti željenu hladovinu, a po kišnom vremenu štitit će nas od kiše. Međutim, prije nego što počnemo graditi, trebali bismo naučiti što je više moguće o tome kako pravilno napraviti krov na terasi i što o tome kaže poljski zakon. Trebam li građevinsku dozvolu? Od kojih materijala treba napraviti krov na terasi? U nastavku donosimo najvažnije informacije iz ovog područja.
Tražite tvrtku koja će vam izraditi krovnu terasu? Možete ga pronaći sami na tražilici naše tvrtke ili ispuniti jednostavan obrazac i pričekati da tvrtke same podnesu ponude.
Krovni pokrivač terase u poljskom pravu - dozvola ili zahtjev?
Imamo dobre vijesti za one koji se pitaju je li za izvođenje krovišta terase potrebna građevinska dozvola. Krov nad terasom može se graditi bez građevinske dozvole.
Krovna terasa ili krov nad terasom ne postoje u Zakonu o gradnji kao izrazi. Zakon od 7. srpnja 1994., Zakon o gradnji, ne definira jasno ove pojmove, što ne znači da na temelju Zakona nije moguće pronaći važne odredbe s ovog gledišta.
Zakon o gradnji izmijenjen je i liberaliziran u isto vrijeme ove godine. Dopuštenje za izgradnju mnogih građevina i zgrada više nije obvezno. Prema zakonskim odredbama, dozvola nije potrebna u slučaju obnove zgrada i obnove zgrada. Krovni pokrov terase tumačen je odredbama članka 29. koji kaže da građevinska dozvola nije potrebna za obnovu obiteljskih stambenih zgrada, sve dok se tom obnovom ne povećava postojeće područje utjecaja ovih građevine.Više o izmjenama zakona o gradnji 2022. možete pročitati ovdje.
Ako krovne terase tumačimo kao rekonstrukciju stambene zgrade, onda ćemo takvu gradnju morati samo prijaviti. Ako pak gradnju krova nad terasom tumačimo kao obnovu, za nas se neće odnositi ni dozvola ni zahtjev.
Stoga se dozvola ne odnosi na nas, bez obzira na to kako tumačimo zakonske odredbe. Prije nego što je izmijenjeni akt stupio na snagu, donesena je presuda Pokrajinskog upravnog suda u Gliwicama od 09. 03. 2011. (II SA/Gl 1249/10), što je pojedinačno tumačenje koje potvrđuje da možemo izgraditi krov nad terasa bez dopuštenja.
Prema citiranoj presudi, krovne terase ne predstavljaju proširenje ili rekonstrukciju zgrade. Sud ističe da se krov nad terasom može klasificirati i kao mali arhitektonski objekt za koji također nije potrebna građevinska dozvola.
Kao što možete vidjeti sa koje strane treba pogledati ovaj pravni problem, čini se očitim da je dozvola u ovom slučaju potpuno suvišna. Kao formalnost, valja napomenuti da neke internetske web stranice stručnjaka definiraju ovu vrstu krovišta kao šupu. Ovo je pogrešno zaključivanje. Struktura nije definirana samo svojom konstrukcijom, već i namjenom. Nadstrešnica za automobil ne odgovara uobičajenom krovu nad terasom. Ove su konstrukcije slične, ali imaju različitu funkciju.
Čak i ako je krov nad terasom definiran kao nadstrešnica, dozvola u tom slučaju nije potrebna (članak 29. Zakona o gradnji). Nadstrešnice građevinske površine do 50 m2 mogu se bez dozvole postaviti na parcelu sa stambenom zgradom. Takvo sklonište čak ne zahtijeva obavijest. Više o tome možete pročitati ovdje.
Međutim, krov nad terasom mora biti projektiran i izveden u skladu s propisima. Članak 5. obvezuje svakog izvođača i obavještava nas da bi i građevinska konstrukcija i njezini pojedini dijelovi trebali biti izgrađeni u skladu s načelima tehničkog znanja. Sve konstrukcije trebaju biti podignute osiguravajući nosivost i stabilnost konstrukcije, sigurnu uporabu i druge uvjete navedene u tehničkim i građevinskim propisima.
Ne zahtijevati dozvolu za krovne terase ne znači da se ona može slobodno graditi. Vrijedi slijediti načela dobre prakse u području projektiranja i izgradnje kako bi konstrukcija bila sigurna i izdržljiva - i stoga ne zahtijeva brzo obnavljanje.
Izgradnja krova terase - projekti i materijali
Krov nad terasom pružit će vam priliku da provedete vrijeme vani i jedete obroke na otvorenom, bez obzira na vrijeme vani. Međutim, njegova konstrukcija ima i nedostatke. Krov nad terasom ograničit će pristup sunčeve svjetlosti u susjedne prostorije, pa to nije rješenje za uštedu energije. Prostorije uz natkrivenu terasu bit će manje zagrijane suncem, a opskrba prirodnim svjetlom bit će jako ograničena.
Krovni terase najčešće su izrađene od drveta. Može se, na primjer, u potpunosti izraditi od lijepljenog lameliranog drveta. Polikarbonat odlično funkcionira kao krovni materijal. Zanimljiv vizualni efekt može se postići zahvaljujući prozirnim pločama. Čvrsti polikarbonat kao materijal za ploču nije samo estetski nego je i funkcionalan i izdržljiv.
Znaš li to…Uspoređujući ponude sličnih tvrtki koje proizvode terase, možete li vidjeti razlike na razini čak nekoliko desetaka posto? Zato je toliko važno za mudar izbor prikupiti i usporediti barem nekoliko konkurentnih ponuda.
Najjednostavniji način prikupljanja ponuda je putem usluge poput Potražite izvođače na kb.pl. Sve što trebate učiniti je ispuniti jednostavan obrazac i kao odgovor ćete na vaš zahtjev primiti zanimljive ponude.
Ček!Mnoge tvrtke koje nude krov nad terasom predlažu polikarbonat kao pouzdan, praktičan i vrlo dekorativan. Polikarbonat omogućuje izradu raznih krovnih konstrukcija. Krov male veličine nad terasom može se pričvrstiti na fasadu i činiti samonosivu konstrukciju. Polikarbonat je montiran u poseban okvir izrađen od aluminijskih profila.
Veća nadstrešnica terase koristi drvenu ili čeličnu potkonstrukciju. Naravno, u ovom slučaju cijena će biti veća. Polikarbonat kao materijal za pokrivanje terase ili krovnog pokrivača omogućuje dobivanje zanimljivih arhitektonskih oblika različitih oblika ovisno o očekivanjima i dizajnu.
Polikarbonat za nadstrešnicu iznad terase dolazi u nekoliko varijanti. Čvrsti polikarbonat vrlo je otporan na različite vanjske čimbenike, ali njegova je cijena veća. Komorni polikarbonat je lagan, ali izdržljiv, cijena mu je niža. Polikarbonatne ploče mogu biti premazane prahom, ali najučinkovitiji su prozirni polikarbonat i sirovi aluminij. Polikarbonat je vrlo često korišten materijal za krov nad terasom, ali ne i jedini.
Mnoge tvrtke nude sveobuhvatne usluge, od dizajna do krovišta, koristeći širok izbor materijala. Moguće kombinacije uključuju krov nad terasom od stakla i drva, čelika, stakla i aluminijskih profila.
No, ako se odlučimo za krovni pokrov terase od opeke ili u cijelosti od drveta, za osvjetljavanje terase mogu se koristiti krovni prozori. Krovni krovni prozori dostupni su u različitim oblicima i materijalima. Često su krovni prozori izrađeni od prozirne ili prozirne plastike. Moguće ih je dizajnirati po posebnoj narudžbi ili kupiti gotove modele.
Obje opcije imaju svoje pristaše i protivnike, krovni prozori po mjeri ispunit će naša očekivanja, ali bit će skuplji od standardnih.
Krovni krovni prozori dostupni su, među ostalim, u obliku polikarbonatnih staničnih ploča sa strukturom izrađenom od aluminijskih profila. Polikarbonat je vrlo svestran građevinski materijal s vrlo dobrim svojstvima i visokom otpornošću na vremenske uvjete.
Preporučene ploče i pločice za terase - pogledajte aktualne akcije!
Kako napraviti krov na terasi - cijena materijala i troškovi izgradnje
Cijena materijala potrebnih za krovište uvelike varira. Odlučimo li to učiniti sami, cijena će se smanjiti za trošak rada - što je prilično značajan izdatak. Mnoge tvrtke nude nadstrešnice "uradi sam" s uputama za ugradnju.
U ovoj opciji uglavnom ćemo dobiti zidne krovove koji se montiraju na fasadu i samostojeće krovove. Cijena zidnog krova na terasi kreće se od 6.000 do 10.000 PLN. Na primjer, krovište terase Praga od punog polikarbonata, drva i okova, širine 3,4 m i dužine 5,6 m, košta 8600 PLN. Cijena montaže koju izvode stručnjaci iznosi dvije tisuće zlota.
U pravilu većina tvrtki koje nude gotove krovove nude i proizvode po mjeri. Cijena krovišta na terasi tada neće nužno biti viša, ali događa se da netipični projekti mogu dovesti do povećanja konačnih troškova.
Cijena samostojećeg krova za terasu kreće se od 6.000 do 9.000 PLN. Cijena ovisi o upotrijebljenim materijalima. Samostojeće krovište Corsa koje nudi Koswood košta 7400 PLN. Ovaj model je također izrađen od polikarbonata, lijepljenog drva i pocinčane armature. Punjenje od polikarbonata standardno je dostupno u tri varijante boja - prozirnoj, opalnoj i brončanoj. Tvrtka nudi i druge boje za pojedinačne narudžbe - uzorci fotografija mogu se vidjeti na web stranici. Tvrtka vam omogućuje da dizajnirate samostojeću nadstrešnicu prema veličini.
Alternativno, građevinske i završne radnje nude jednostavne, jeftine drvene konstrukcije. Za tisuću zlota možemo kupiti pergolu za terasu od drveta i pleksiglasa. Pergola za terasu Petunia krov je nad terasom, čija je montaža vrlo jednostavna. Cijena ovog modela je 1180 PLN.Više o pergolama možete pročitati ovdje.
Cijene jednostavnih krovova za terase dostupne su i u internetskim trgovinama. Cijene od tisuću do oko šest tisuća zlota. Naravno, cijena raste uz korištenje najsuvremenijih tehnologija i materijala. Spremni krov nad terasom s polikarbonatom platit ćemo dva do tri puta više.
Krovni krovni prozori koštaju od nekoliko stotina do dvije tisuće zlota u slučaju gotovih proizvoda. Mnoge tvrtke koje proizvode krovne prozore pretpostavljaju samo pojedinačno vrednovanje nakon što kupac navede osnovne parametre ovog elementa - raspon, oblik, duljinu i boju drvene ili aluminijske stolarije.
Bez obzira koju vrstu krovišta odabrali, prije nego što odaberemo, trebali bismo pročitati tehničke specifikacije datog proizvoda. Nije sve što svjetluca zlato pa nemojmo podleći samo estetskim dojmovima.
Upoznajmo se sa značajkama pojedinih komponenti od kojih se treba graditi naša terasa. Montažu uvijek treba izvesti u skladu s uputama proizvođača. Budući da nam ne treba dozvola, ne moramo brinuti barem o formalnom dijelu cjelokupne investicije.
Cjenici usluga povezani s ovim člankom
- Cjenik krovnih pokrivača terasa 2022. u preko 150 gradova u PoljskojČitaj više
- Cjenik izgradnje kliznih terasa 2022. u preko 150 gradova u PoljskojČitaj više
