U današnje vrijeme nije lako pronaći jeftinu, a istodobno i dobru građevinsku tvrtku. U nastavku ćemo vam pokazati odakle započeti pretraživanje, na što obratiti posebnu pozornost pri odabiru izvođača i koje stručnjake treba izbjegavati.
Obnoviteljske i građevinske tvrtke lako se mogu pronaći na tražilici naših građevinskih tvrtki. A ako želite da vam dođu - ispunite ovaj obrazac.
Gdje tražiti građevinsku i obnovu tvrtku?
Najjednostavniji način da pronađete provjerenu tvrtku za izgradnju i obnovu je da se jednostavno posavjetujete sa svojim prijateljima. Možda su neki od njih nedavno završili radove na obnovi i izgradnji i mogu preporučiti (ili eventualno odbiti) određeni tim. Izbor stručnjaka prema preporuci najpovoljniji je s praktičnog gledišta. Investitor zna što može očekivati, poznaje snage tima i njegove sposobnosti iz pouzdanog izvora.
Kada tražite tvrtku za obnovu ili gradnju, vrijedi koristiti i posebne web stranice, zahvaljujući kojima će naš upit automatski stići do mnogih tvrtki. Ispunjavanjem, na primjer ova forma na građevinskim kalkulatorima dobit ćete posebne ponude cijena od mnogih tvrtki zainteresiranih za izvođenje obnove ili izgradnje. Zahvaljujući ovom rješenju, usporedit ćete mnoge ponude i moći ćete odabrati onu koja vam najviše odgovara.
Ako na zahtjev ne možemo pronaći tim za obnovu i izgradnju, ili ne želimo primati ponude od mnogih tvrtki, vrijedi pregledati internetske forume u industriji. To je vrijedan izvor informacija o cijenama usluga izgradnje i obnove u pojedinim pokrajinama te o pouzdanosti lokalnih izvođača. Uz malo sreće, moći ćemo pronaći najpreporučljivije tvrtke za izgradnju i obnovu, kao i tvrtke koje nemaju dobru reputaciju. Lokalni internetski forumi također su puni praktičnih savjeta i smjernica za određene građevinske i obnove.
Industrijski portali također su koristan izvor informacija o ponudi. Upamtite da se mnogi izvođači oglašavaju na takvim portalima i prezentiraju svoje cjenike svojih usluga. Internetske tražilice za građevinske tvrtke - poput one o građevinskim kalkulatorima, posebno su popularne. Tamo možete pronaći ponude mnogih tvrtki, usporediti ih međusobno i sami odlučiti koja će od njih biti za nas najkorisnija.
Kada tražite tim za izgradnju i obnovu, imajte na umu da ne vrijedi uzeti u obzir samo cijenu. Kupci ne vjeruju nekim jeftinim tvrtkama. Stoga se preporučuje potražiti mišljenja o danom izvođaču i upoznati se sa specifičnostima njegova rada. Dokazane građevinske i obnoviteljske tvrtke djeluju u industriji najmanje nekoliko godina. Informacije o njima zasigurno ćemo pronaći na lokalnim internetskim forumima ili web stranicama industrije. Također bi bilo dobro razgovarati sa samim potencijalnim izvođačima i zatražiti reference. Dobar stručnjak moći će nam dati praktične savjete o poželjnim tehnologijama i metodama izvođenja građevinskih i obnova.
Znači li cesta najbolja?
Nije nužno! Ponude građevinskih i sanacijskih tvrtki uključuju vrlo raznolike cjenike. Visoke stope izvođača ne moraju biti jednake visokoj kvaliteti usluge. Ponekad se dogodi da pretjerana stopa ne prevede u pouzdanost i kvalitetu usluga tvrtke. Stoga se ne vrijedi voditi samo ovim kriterijem odabira.
Možete pronaći mnoge jeftine izvođače koji pouzdano i vješto obavljaju svoje usluge. U pravilu uživaju dobru reputaciju, a atraktivna cijena usluga čini ih voljnim odabirom ulagača. Jeftin i istodobno provjeren profesionalac imat će mnogo narudžbi, a ponekad morate pričekati i nekoliko mjeseci da bi suradnja započela. To je jasan znak za nas koji dokazuje dobru kvalitetu usluga. Ako izvođač obeća da će odmah započeti s radom i pružiti uslugu vrlo brzo, najvjerojatnije nema drugih klijenata. U ovom slučaju vrijedi biti posebno oprezan i tražiti informacije o kvaliteti usluga koje on nudi. Također bi bilo dobro provjeriti prethodno napravljene implementacije. Ako imamo takvu priliku, razgovarajmo s prethodnim klijentima tvrtke i pitajmo ih za mišljenje. To će nam biti vrijedan izvor informacija koji će pokazati je li određena građevinska i obnova vrijedna našeg povjerenja.
Možemo li uštedjeti na ugovoru i računima?
Naravno da možemo, ali vrlo je rizično. Neke građevinske tvrtke i obnove nude investitorima popuste u zamjenu za odustanak od ugovora i računa. S teorijskog gledišta, to je korisno za obje strane. U praksi, međutim, ulagač je izložen mnogo većem riziku. Radovi izvedeni prema usmenom ugovoru nisu pravno obvezujući. Izvođač može jednostavno nestati u bilo kojem trenutku i nećemo imati nikakav dokaz da mu proslijedimo, na primjer, akontaciju.
Uštede na ugovoru i računima također nose rizik u obliku jamstva za pruženu uslugu. Nakon nekog vremena može se ispostaviti da ulaganje ima nedostataka ili je šteta nastala zbog nepravilnog izvođenja radova. U ovom slučaju obično ne možemo računati na pritužbe ili jamstvene popravke. Nedostatak ugovora također nam otežava poduzimanje pravnih radnji. Stoga preporučujemo potpune formalizacije velikih građevinskih i obnova. Potpisimo ugovor s izvođačem, tražimo račune i račune koji su nam dužni. Zahvaljujući tome smanjit ćemo rizik ulaganja i osigurati pravo na popravke u jamstvu.
Reference i tehnološki sadržaji
Prije donošenja konačne odluke vrijedi pregledati reference izvođača. Zatražimo adresu portfelja ili web stranice na kojoj ćemo vidjeti prethodne projekte. Bilo bi najbolje kada bi tvrtka mogla identificirati projekte koje možemo gledati uživo. Zahvaljujući tome, dobit ćemo kontakt s prethodnim klijentima koji imaju praktično znanje o pouzdanosti izvođača.
Drugo, obratimo pozornost i na tehnološke mogućnosti. Tvrtka za izgradnju i obnovu trebala bi imati barem osnovnu opremu. Također se vrijedi raspitati o kvalifikacijama pojedinih zaposlenika koji će izvršiti našu narudžbu. Ako tvrtka posluje već duže vrijeme i zapošljava provjerene zaposlenike, najvjerojatnije se ne moramo brinuti.
Jeftino, dobro i sigurno
Gore smo naveli na što treba obratiti posebnu pozornost pri odabiru tvrtke za izgradnju i obnovu. Ispada da uz pravilnu pripremu možete odabrati i jeftinu i sigurnu komercijalnu ponudu. Usluge poput Potražite izvođača imamo priliku usporediti mnoge ponude iz naše regije. Sjetimo se samo da najniže stope izvođača obično ne znače visoku kvalitetu. Vrijedi biti na oprezu i provjeriti vjerodostojnost takvog ponuditelja.
U slučaju većeg ulaganja, možemo dogovoriti i dodatni popust. Tijekom izgradnje čak će se i smanjenje cijene rada od nekoliko posto pokazati kao zamjetna ušteda. Prije potpisivanja ugovora s određenim izvođačem također je dobro izraditi vlastiti predmjer i procjenu troškova investitora. Napravit ćemo ga besplatno na građevinskim kalkulatorima. Procjena troškova bit će koristan alat u procjeni cijena materijala i stopa rada. Ako je pravilno napravljen, pokazat će nam stvarnu ljestvicu troškova koje je potrebno uzeti u obzir tijekom ulaganja. Vaša vlastita procjena troškova također može biti koristan alat pri pregovaranju o cijenama s potencijalnim izvođačem.
