Koliko košta izgradnja kuće od ekspandirane gline? Provjeravamo cijene

LECA kuće inovativni su trend u graditeljstvu, a mišljenja o njima vrlo su pozitivna. Prednosti ove tehnologije, brzina izgradnje i trajnost montažnih LECA elemenata kao građevinskog materijala nadaleko su se čule. Međutim, malo ljudi zna koliki su stvarni troškovi izgradnje kuće LECA. Internet također šuti o ovoj temi, pronaći ćemo samo nekoliko tvrtki koje nude projekte i gotove kuće od ekspandirane gline, ali često njihov cjenik također nije jasan i ima puno mogućnosti. Upoznajmo se dakle s približnim troškovima izgradnje i najvažnijim fazama ulaganja.

Ako želite pronaći tvrtku koja će za vas izgraditi LECA kuću - ispunite ovaj obrazac. Međutim, možete izračunati troškove izgradnje na kalkulatoru troškova izgradnje.

Što su kuće LECA i o čemu ovise troškovi izgradnje kuće LECA?

LECA kuće popularne su već više od desetak godina. Ekspandirana glina lagan je, ali vrlo izdržljiv materijal otporan na plijesan i vlagu. Karakteristična značajka zgrada napravljenih od nje je tvornička priprema svih elemenata kuće. Na gradilište stižu spremni, montažni elementi, s kojih specijalizirani građevinski timovi podižu novu zgradu u roku od najviše nekoliko tjedana. Više o samoj tehnologiji LECA možete pronaći u ovom članku.

Troškovi izgradnje kuće LECA usko su povezani s projektom. U našim izračunima predstavit ćemo malu modularnu jednokatnicu s potkrovljem. Zgrada će imati kompaktnu kubaturu i običan dvovodni krov od čeličnih crijepova. Ukupna korisna površina zgrade na obje etaže bit će 100 m². Vrijedno je zapamtiti da tvrtke koje proizvode gotove kuće od ekspandirane gline imaju izbor između nekoliko projekata. Naravno, možete koristiti i druge projekte, ali tada će cijena kuće od ekspandirane gline biti mnogo veća. Ako želite kontaktirati tvrtku koja nudi projekte takvih kuća, ispunite ovaj obrazac.

Troškovi izgradnje kuće od ekspandirane gline - zatvorene ljuske

Prva faza radova je geodetsko obilježavanje zgrade, zemljani radovi i izgradnja temelja. U izgradnji kuća od ekspandirane gline najčešće se koriste ploče. U pravilu ne moraju biti previše masivni, jer su gotovi zidovi od ekspandirane gline gotovo dvostruko lakši od njihovih tradicionalnih analoga (procjenjujemo da 1 m² Zid od agregata debljine 38 cm težak je samo 420 kg). Manja težina noseće konstrukcije zgrade dovodi do smanjenja troškova za izgradnju temelja. Ukupni trošak zemljanih radova i temelja za kuću s građevinskom površinom od 50 m² radi se o 30.000 PLN. Opseg radova uključuje uklanjanje humusnog sloja, izgradnju temelja, postavljanje rubnih elemenata od polistirena, kao i betonsko punjenje temeljne ploče (debljine 15 cm). U slučaju pločastih temelja potrebno je također unaprijed rasporediti instalaciju, napraviti propusta koji uvodi vodu u zgradu, napraviti podzemni dio kanalizacijskog sustava, kružnu odvodnju i horizontalnu izolaciju temelja. Gore navedene mjere povećat će troškove izgradnje kuće LECA za još 6000 PLN.

Druga faza izgradnje kuće LECA je izvedba vanjskih i unutarnjih zidova. Svi radovi sastojat će se u sastavljanju kuće od gotovih LECA montažnih elemenata, tvornički izrađenih i transportiranih do gradilišta. Opseg aktivnosti stoga će uključivati ​​transport montažnih elemenata, montažu, ojačavanje konstrukcije i punjenje montažnih utora.

Ponude za kuće od ekspandirane gline

Ako želite primiti ponudu od provjerene tvrtke koja proizvodi kuće LECA u vašoj regiji - koristite uslugu Traženje izvođača. Kao odgovor na ispunjeni obrazac dobit ćete atraktivne ponude provjerenih tvrtki.

Ček!

Vanjski zidovi kuće od ekspandirane gline obično su jednoslojni, a njihova debljina je cca 15 cm + 20 cm izolacije polistirenom. Prosječna toplinska izolacija zida s grafitnim polistirenom iznosi U = 0,1514 W / m²* K, a u slučaju bijelog polistirena 0,18.

Za montažu nije potrebna opeka od blokova i žbuke, gotovi zidovi sastavljaju se dizalicom, a zidovi se spajaju na uglovima zgrade ili na mjestu pregradnih zidova.

U kući korisne površine 100 m² nalazi se cca 145 m² vanjski zidovi i 70 m² unutarnji zidovi. Ukupni troškovi njihove izgradnje su oko 70.000 PLN. Važno je da takvi zidovi imaju vodove za instalacije i gotove žbuke, pa se ne isplati uspoređivati ​​tu količinu s tradicionalnim građevinskim tehnologijama.

U sljedećoj fazi prelazimo na implementaciju drvenog stropa i krovne konstrukcije. I strop i unutarnji zabatni zidovi bit će prekriveni OSB pločama. Jednostavna krovna rešetka (površine 75 m)²) bit će prekriven membranom i završen metalnim crijepom. U opseg radova ulaze i oluci, postavljanje dimnih i ventilacijskih dimnjaka. Okvirni cjenik radova je:

• 20.000 PLN za drveni strop i OSB ploče
• 15.000 PLN za krovnu konstrukciju
• 2000 PLN za oluke
• 7000 PLN za ugradnju dimnih i ventilacijskih dimnjaka

Ukupna cijena je oko 44.000 PLN.

Posljednja faza je izgradnja unutarnjih stepenica koje vode do potkrovlja. Približni trošak izrade stepenica u jednom koraku u kući LECA isti je kao u slučaju tradicionalnih zgrada i iznosi približno 6000 PLN.

Troškovi izgradnje kuće LECA do zatvorene ljuske stoga su iznosili cca 120-130 tisuća PLN. zlota. Zanimljivo je da je približni datum završetka oko 7 tjedana, što je mnogo kraće nego u slučaju kuća izgrađenih tradicionalnom tehnologijom.

Ako želite primati ponude nekoliko tvrtki za izgradnju kuće LECA, koristite besplatnu uslugu Potražite izvođača. Ispunit ćete obrazac i potvrditi detalje upita. Tvrtke će vam se obratiti s neobavezujućom ponudom iz koje možete izabrati najbolju za sebe.

LECA kuće - sirovo stanje sa završnom obradom fasade

Završna obrada vanjske fasade u kući od ekspandirane gline uključuje:

Zagrijavanje - u kućama od ekspandirane gline najčešće se koristi polistirenska izolacija debljine 20 cm. Na polistiren se postavlja armaturna mreža, gipsana podloga i akrilna žbuka. Uglovi oko zgrada, prozori i uglovi vrata osigurani su kutnim trakama s armaturnom mrežom. Postolja zgrade prekrivena su mozaičnom žbukom. Cijena takve izolacije u kući navedenih dimenzija iznosit će oko 20.000 PLN.

Soffit - prihvaćamo sofit strehe od drveta bora ili smreke. Nakon završetka, drvo je jednom obojeno sredstvom za duboku penetraciju. Troškovi izrade sofita u našem domu ne smiju prelaziti 4000 PLN.

Vanjske prozorske klupčice - pretpostavljamo da će se prozorske klupčice od presvučenog čeličnog lima nalaziti u vanjskim otvorima prozora. Rubovi prozorskih klupčica dodatno će se učvrstiti PVC čepovima. Kupnja i ugradnja prozorskih klupčica ne bi trebala koštati više od 2000 PLN.

Ukupno su nas radovi na fasadi kuće LECA koštali manje od 25 tisuća. zlota.

Troškovi izgradnje kuće od ekspandirane gline - dorada interijera prema standardima programera

Završetak kuće od ekspandirane gline do stanja programera ne razlikuje se mnogo od završetka tradicionalne kuće u tehnologiji opeke. Na cijenu izgradnje kuće od ekspandirane gline prvenstveno će utjecati faktori kao što su:

• Završetak električne instalacije unutar zgrade zajedno s kutijom s osiguračima (priključak električne energije na zgradu mora izvršiti investitor i predstavljat će dodatni trošak do nekoliko desetaka tisuća zlota, ovisno o udaljenosti od električne mreže). Procjenjujemo da će u kući biti oko 75 mjesta za instalaciju električnih instalacija. Cijena njihove distribucije i spajanja kutije s osiguračima iznosi oko 8000 PLN.
• Instalacija vode i kanalizacije. Za izvršenje 17 instalacijskih točaka platit ćemo oko 6 700 PLN.
• Centralno grijanje - Za ugradnju centralnog grijanja, kupnju i ugradnju radijatora platit ćemo 11.000 PLN. Zgradu će napajati plinski kotao, čiji troškovi kupnje ne smiju prelaziti 17.000 PLN (uključujući instalaciju i dodatnu opremu kotlovnice).
• Za radove će se koristiti toplinska izolacija potkrovlja - mineralna vuna debljine 25 cm, rešetke od metalnih profila, folija za parnu zaštitu i gips ploče. Utori će se jednom napuniti. Pretpostavljamo da je površina zidova i kosina za izolaciju 70 m². Cijena gornje faze radova trebala bi iznositi 6.500 PLN.
• Prozorska stolarija - standardni, petokomorni bijeli PVC prozori. U kući korisne površine 100 m² trebao bi biti cca 20 m² prozora. Ukupni troškovi njihove kupnje i montaže iznose 8.200 PLN. Vrijedno je razmotriti i prozore koji štede energiju, ali u njihovom slučaju cijena može biti i do tri puta veća.
• Vanjska vrata - djelokrug rada obuhvaća transport i montažu čeličnih protuprovalnih vrata. Troškovi bi trebali biti blizu 2.300 PLN.
• Žbuka - Zidovi izrađeni od agregata od ekspandirane gline imaju ujednačenu teksturu koja ne zahtijeva žbukanje. Možemo samo razmisliti o stavljanju žbuke na njih. Pretpostavljamo da je ukupna površina zidova i stropova za poliranje 360 ​​m². Cijena ove faze radova iznosi otprilike 7.600 PLN.

Ukupno bi trebalo procijeniti da će troškovi izgradnje kuće LECA prema državi graditeljici biti po m2:

• 3.000-3200 PLN / m2 za jednokatne kuće
• 2600-2800 PLN / m2 za kuće s potkrovljem

Približno vrijeme ulaganja uz puno angažiranje građevinskog tima je 13 tjedana. Možete primati ponude za sveobuhvatno ugovaranje popunjavanjem ovog obrasca.

Dodatni kamin

Naša obiteljska kuća LECA grijat će se na struju, no unutra ćemo postaviti i dodatni kamin. Imat će i dekorativne i energetske funkcije. Dakle bit će potrebno:

• Izgradnja kamina od armature od ekspandirane gline.
• Ugradnja armirano -betonske kape dimnjaka.
• Ugradnja 2 klupe i 8 stepenica za dimnjak.
• Kupnja i ugradnja kaminskog uloška.

Gore navedeni radovi povećat će nam troškove za minimalno još 5.200 PLN.

Konačni trošak izgradnje kuće od ekspandirane gline

Izgradnja uzorne, male obiteljske kuće od ekspandirane gline košta oko 200.000 PLN. Pretvoreno u 1 m² korisnog prostora, to daje cijenu od 2000 PLN.

Preporučene peći za vaš dom - provjerite promocije / h3>

Cijena od 202.700 PLN nije niska, ali bi troškovi izgradnje slične zgrade u tehnologiji opeke bili veći (i također bi oduzimali mnogo vremena). Također se trebamo sjetiti da će se procijenjena kuća LECA izraditi po narudžbenom sustavu. Investitor ne mora kontrolirati tijek radova, a izvođač se obvezuje da će sam završiti sve faze izgradnje. Osim toga, u cijenu je uključena cjelovita projektna dokumentacija, projekt uređenja zemljišta, industrijski aranžmani, podnošenje dokumentacije za građevinsku dozvolu / obavijest o namjeri izgradnje, kao i nadzor radova od strane voditelja gradnje. Ako želite primati ponude za takve radove od profesionalnih građevinskih tvrtki, potičemo vas da koristite ovaj obrazac.

Trebamo također imati na umu da su gornji izračuni samo okvirni. Konačni trošak izgradnje obiteljske kuće LECA uglavnom ovisi o tehničkim specifikacijama građevinskog projekta. Standard dorade nekretnine također će biti važan. Stoga bi se ljudi zainteresirani za ovu građevinsku tehnologiju trebali obratiti određenom izvođaču koji može dostaviti pojedinačne cjenike ulaganja.

Tražite li provjerenu tvrtku koja se bavi izgradnjom kuća od ekspandirane gline - preporučujemo Abakon.