Prije početka gradnje kuće često razmatramo troškove ulaganja, a također pokušavamo odrediti okvirno vrijeme izvođenja svih radova. U Poljskoj su najpopularnije zgrade podignute tradicionalnom tehnologijom. Međutim, vrijedi se sjetiti i alternativnih rješenja - montažne kuće od drveta ili ekspandirane gline dobivaju popularnost. U nastavku ćemo opisati suvremene građevinske tehnologije koje vam omogućuju smanjenje troškova ulaganja i značajno ubrzanje građevinskih radova.
Na kalkulatoru troškova izgradnje možete brzo izračunati troškove izgradnje kuće. Međutim, ispunjavanjem ovog obrasca dobit ćete ponude tvrtki koje će za vas izgraditi ovu kuću!
Okvirne kuće
Tehnologija izgradnje okvirnih kuća tek ulazi na poljsko tržište, ali postaje sve popularnija. Njegova glavna prednost je brzina rada, kao i relativno niska cijena izgradnje. Prema okvirnim izračunima, kuća izgrađena u okvirnoj tehnologiji mogla bi biti 10 do 15% jeftinija u odnosu na kuće izgrađene u tradicionalnoj tehnologiji.
Također je vrijedno naglasiti da se okvirna kuća može graditi u bilo koje doba godine. Nedostatak betonskih spojeva ne zahtijeva nikakve tehnološke pauze, a vrijeme izgradnje je od 2 do 6 mjeseci. Zidovi ove vrste zgrada zauzimaju manje prostora, a cijela je struktura mnogo lakša. Zahvaljujući tome možemo izgraditi velike prostorije koje ne zahtijevaju pojačanje s potpornih stupova. Ponuda tvrtki specijaliziranih za izgradnju okvirnih kuća svake je godine sve bogatija. Trenutno već imamo na raspolaganju mnogo zanimljivih projekata, koji ni po čemu nisu inferiorni u odnosu na projekte kuća podignutih tradicionalnom tehnologijom. Jedini značajan nedostatak ovog rješenja može biti loša akustika između prostorija.
Ponude dostupne na tržištu uključuju dvije vrste okvira:
- Drveni kostur - sastoji se od drvene nosive konstrukcije, drvenog kostura stropa, krova i zidova. Montira se na temeljnu ploču odgovarajuće debljine. Drveni kostur najpopularniji je zbog niske cijene, jednostavnosti obrade drva, kao i zbog izdržljivosti i funkcionalnosti. Zidovi su izrađeni od drvenih stupova (3,8 x 14 cm), aksijalno raspoređenih, svakih 50 - 60 cm. Noseća konstrukcija povezana je s temeljem, a njezin sljemenjak temelj je za krov. Drveni kostur ispunjen je mineralnom vunom, izoliran i prekriven gipsanim pločama (iznutra). Izvana se koriste tradicionalne žbuke ili drvene oplate.
- Čelični kostur - rjeđe se koristi u izgradnji obiteljskih kuća. Čelična noseća konstrukcija sastoji se od pocinčanog lima debljine 1,0 do 1,5 mm. U tvornicama se kombinira u posebne ploče koje čine osnovu nosivih zidova. Cijeli čelični kostur ugrađen je u proizvodne hale i na gradilište stiže u gotovim elementima. Dovoljno je pričvrstiti ga na temelje vijcima i čavlima. Noseću konstrukciju povezujemo i s krovnim nosačima. Čelični kostur ne zahtijeva nikakve "mokre" radove, pa ga možemo postaviti u prethodno doba godine u bilo koje doba godine, bez obzira na temperaturu.
Kupaonice - pribor za obnovu!
Vrijedno je naglasiti da dobro izolirana okvirna kuća može imati vrlo nisku potražnju za toplinskom energijom. Neke tvrtke naglašavaju da kuće izgrađene u okvirnoj tehnologiji zadovoljavaju zahtjeve energetski učinkovitih, a ponekad čak i pasivnih kuća.
Brvnare
Ovo je još jedna suha tehnologija koju možemo izvesti u bilo koje doba godine. Kuće od trupaca nisu nove, ali su tek posljednjih godina stekle veću popularnost. Izgradnja sklopive kuće na gradilištu može potrajati od 2 do 4 mjeseca. Međutim, u Poljskoj je malo specijaliziranih tvrtki pa se ponekad dogodi da investitor mora pričekati prije početka rada. Za gradnju se koriste trupci debljine 6 - 9 cm. Trupci od domaćeg drveta (bor, smreka, ariš) nešto su rjeđi. Izgradnja zgrade može se izvesti na dva načina.
- Konstrukcija trupa - od trupaca različitih veličina, izrađenih u više slojeva. Prvi sloj je prag, koji se montira izravno na temelj. Dnevnici su međusobno povezani pomoću trokutastih zareza zbog kojih se pojedini elementi preklapaju. Zidovi su izrađeni od nekoliko slojeva trupaca rastegnutih po cijeloj dužini. Za jačanje strukture, zidovi su pričvršćeni drvenim klinovima. Kutovi su međusobno povezani na tzv Goveđi rep. Ova veza čini da trupci nježno strše iza ugla i istovremeno imaju dekorativnu ulogu.
- Izgradnja nakon posta - izrađene od vodoravnih stupova (zbrojeva) montiranih u utore na kutnim i srednjih stupova (lijevaka). Vodoravni stupovi postavljeni su jedan do drugog, stvarajući čvrsto punjenje zidova.
Tehnologija izgradnje brvnara stekla je mišljenje o prilično uzvišenoj i luksuznoj. Drvene kuće izgledaju osebujno i savršeno se uklapaju u tradicionalni stil. Također je vrijedno zapamtiti da drvo ima sposobnost regulacije vlažnosti. Zahvaljujući tome unutar soba vlada povoljna mikroklima.
Montažne kuće
Montažne kuće izgrađene su pomoću mnogih tehnologija (jedna od njih može biti gore opisana tehnologija okvira). Izgradnja može trajati od nekoliko dana do nekoliko mjeseci. Sve ovisi o specifičnostima montažnih elemenata. Montažni elementi pripremaju se izravno u tvornicama, a na gradilište stižu u gotovim elementima koji se moraju postaviti na prethodno pripremljene temelje. Među montažnim tehnologijama najpopularnije su sljedeće:
Znaš li to…Cijene usluga građevinskih tvrtki mogu se razlikovati čak dva puta. Stoga je prije potpisivanja ugovora dobro usporediti ponude iz različitih izvora.
Najlakši način za to je korištenje usluge pretraživanja izvođača na KB.pl. Ispunite jednostavan obrazac i na temelju njega primate ponude od pouzdanih tvrtki u vašem području. Obrazac je dostupan ovdje.
Ček!Kuće izrađene od montažnih elemenata male veličine - montažni predmeti male veličine poprimaju standardni oblik (veći od opeke i šuplje opeke). Međutim, njihova veličina ne prelazi visinu jedne etaže zgrade. Korištenje montažnih objekata male veličine značajno ubrzava građevinske radove. Zahvaljujući upotrebi standardnih formata, možemo rezati montažne elemente na gradilištu. Zaslužuju posebnu pažnju
- Cementne iverice - od drvene sječke prešane zajedno sa vodenim staklom i cementnom masom. Ploče su trajna oplata i postavljaju se na temelje (paralelno) s unutarnje i vanjske strane kuće. Sve što trebate učiniti je pričvrstiti posebnim kopčama. Naše komercijalne ponude uključuju izoliranu drvnu sječku koju koristimo za izgradnju vanjskih zidova. Neizolirane ploče prikladne su samo za izgradnju unutarnjih zidova.
- PVC ploče - ovo je još jedna izgubljena oplata. Ploče za vanjske zidove su debljine 15 - 20 cm. Sastoje se od okomitih komora koje nakon ugradnje treba uliti cementnom smjesom. Zahvaljujući tome, nosivi zidovi će dobiti visoku čvrstoću. Nakon stvrdnjavanja betona i dovršetka građevinske konstrukcije potrebno je izvesti toplinsku izolaciju fasade. Izolacija se može izvesti na isti način kao i u kućama izgrađenim tradicionalnom tehnologijom.
- Ploče od stiropora - zanimljivi montažni predmeti koji osiguravaju visoku razinu toplinske izolacije zgrade. Polistirenska ploča za vanjske zidove mora biti debela 19 cm. Svaka ploča ima pojačanja od čeličnih kutova koja osiguravaju krutost nosive konstrukcije. Za izradu pregradnih zidova koriste se ploče debljine 14 cm. Nakon dovršetka montaže, još uvijek morate dovršiti zidove iznutra i izvana. Vrijedno je zapamtiti da je najveća prednost montažnih polistirenskih ploča nedostatak toplinskih mostova. Zgrada ne zahtijeva dodatnu izolaciju i ima nisku potrošnju toplinske energije.
Montažne kuće velikih dimenzija - Ovo je zanimljivo rješenje koje postaje sve popularnije. Montažni objekti velikih dimenzija obično su čitavi zidovi koji se sastavljaju u velikim proizvodnim halama. Elementi se izrađuju po narudžbi, stvaraju udubljenja za prozore, udubljenja na vratima, često distribuiraju instalacije i izvode toplinsku izolaciju. Montažni objekti velikih dimenzija mogu se sastaviti za nekoliko dana i osigurati visoku trajnost zgrade. Najzanimljivije su:
- Montažni agregati od ekspandirane gline -to su gotovi, troslojni montažni elementi različitih veličina. Sastoje se od sloja ekspandirane gline (najčešće debljine 10 cm), toplinske izolacije od polistirena (debljine 9 do 20 cm), kao i tankog fasadnog sloja. U ponudi proizvođača nalaze se i nešto jeftinije jednoslojne LECA ploče. Međutim, zahtijevaju izolaciju, kao i završnu obradu s obje strane. Možete primati ponude provjerenih tvrtki koje grade kuće od ekspandirane gline popunjavanjem ovog obrasca.
- Armaturno betonski montažni elementi - Armaturno betonski montažni predmeti mogu imati debljinu od 15 do 24 cm. Za izgradnju vanjskih zidova obično se koriste montažni elementi s izolacijskim slojem. U pravilu su također prekriveni ukrasnom žbukom. Montažni elementi za pregradne zidove mogu se ožbukati i imati raspodjelu izolacije. Zbog toga se vrijeme izgradnje značajno smanjuje.
Isplati li se ulagati u nove tehnologije?
Nove tehnologije zanimljiva su alternativa tradicionalnoj gradnji. Najveća prednost montažnih kuća ili drva je brz završetak izgradnje. Također je vrijedno zapamtiti da vam neke tehnologije (npr. Okosnica) omogućuju uštedu novca. Suvremena tehnološka rješenja ni po čemu nisu inferiorna u odnosu na tradicionalnu gradnju, a kuće se mogu pravilno izolirati, izdržljivo i funkcionalno. Svakako vrijedi barem pogledati suvremene građevinske tehnologije i procijeniti njihovu korisnost. Konačni izbor mora, međutim, ovisiti o individualnim potrebama i očekivanjima ulagača.
