Dorada po sistemu ključ u ruke veliki je trošak na koji biste se trebali dobro pripremiti. Ukupni troškovi, naravno, ovise o standardu opreme, specifičnostima rada i kvaliteti završnih materijala. Veličina stana i njegove opće karakteristike također su od velike važnosti. Pri izračunu troškova opremanja stana vrijedi uzeti u obzir što više detalja, poput vodovodnih instalacija u kupaonici, električne energije ili odgovarajuće hidroizolacije. Zahvaljujući tome, naša procjena troškova bit će vrlo slična stvarnim troškovima koje ćemo imati prilikom dovršetka stana. Pogledajte koliko će koštati obnova stana.
Ako tražite provjerene tvrtke za popravke, iskoristite besplatnu uslugu traženja izvođača na građevinskim kalkulatorima. Tvrtke će vam same slati ponude za završetak vašeg stana. Također možete izračunati troškove na građevinskim kalkulatorima.
Specifičnost stana
Nemoguće je nastaviti s stvaranjem troškova završetka stana po sistemu ključ u ruke bez prethodnog utvrđivanja veličine i specifičnosti svake sobe. Ovo su najvažniji parametri koji određuju cijenu cijelog projekta. Pretpostavimo da je naš stan veličine 70 četvornih metara2 a dolazi s primarnog tržišta. Unutra se nalazi kupaonica (12 m2), dnevni boravak (15 m2), dvije spavaće sobe ukupne površine 22 m2, kuhinja (15 m2) i mala dvorana (6 m2). U stanu su već izvedeni osnovni završni radovi, pripremljeni su žbuka i podovi. Naš je zadatak utvrditi cijenu dorade stana po sistemu ključ u ruke.
Također je vrijedno definirati posebne specifičnosti opreme. Upamtite da koncept stana "ključ u ruke" još nije nedvosmisleno definiran. Obično se pretpostavlja stan sa gotovim zidovima i podovima, kao i kuhinja i kupaonica, no pretpostavit ćemo da će stan po principu ključ u ruke biti potpuno dovršen i namješten. Planiramo opremiti stan proizvodima srednje cijene. Svi završni radovi povjereni su kvalificiranom timu. Nezavisne aktivnosti uključuju samo opremanje stana i kupnju potrebnog pribora za završnu obradu. Pri izračunu troškova dorade stana po sistemu ključ u ruke počinjemo s najtežim i najskupljim sobama. Postupno se selimo u prostorije koje će trošiti najmanje gotovine, a ujedno će biti najlakše završiti.
Treća važna stvar je prikupiti barem nekoliko ponuda lokalnih tvrtki za obnovu s tržišta. To će omogućiti bolje razumijevanje tržišta, ali i sigurnost izbora najpovoljnije ponude. Trenutno prikupljanje nekoliko ponuda s tržišta ne zahtijeva posebne napore. Najpopularnije je korištenje usluge Potražite izvođača građevinskih kalkulatora. Na temelju ispunjenog obrasca primit ćete ponude barem nekih lokalnih tvrtki za obnovu. Jedino što mu preostaje je da sam izabere najpovoljniju ponudu.
Troškovi završetka kupaonice ključ u ruke
Općenito je prihvaćeno da kupaonica stvara najveće troškove i da je najteži pothvat. U slučaju završetka po sistemu ključ u ruke, to nije posve točno. Troškovi dorade i opremanja kupaonice često će biti niži od troškova dorade i potpunog opremanja kuhinje.
Podsjetimo, naša kupaonica ima površinu od 12 m2. Pretpostavljamo da nema potrebe za izvođenjem kompliciranih hidrauličkih preinaka. Trebamo samo položiti pločice, postaviti sanitarne armature, opremiti sobu i obojiti zidne ulomke.
Prvo definiramo ukupnu površinu zidnih i podnih pločica. Pretpostavljamo da će zidne pločice biti visoke 1,5 metra (osim tuš kabine, gdje će biti do stropa - 2,7 metara). U tom će slučaju ukupna površina ispod pločica (pod + zidovi bez vrata) biti približno 34 m2. Najpopularnije su keramičke pločice koje se mogu kupiti po vrlo povoljnim cijenama. Cijena 1 m2 pločice standardnih veličina 30x30 cm trošak je 41 PLN. Cijena se odnosi na visokokvalitetne proizvode srednje klase. Ukupni troškovi također uključuju cijenu žbuke, ljepila za pločice i temeljnog premaza za zid. U slučaju naše kupaonice to će biti trošak od 370 PLN. Cijena rada također će biti zamjetan trošak. Prosječna cijena kvalificiranog stručnjaka je oko 50 PLN za polaganje jednog metra2 pločice. To je cijena koju obično naplaćuju profesionalci u većim gradovima.
Sumirajući gornje podatke, pretpostavljamo da su troškovi polaganja pločica na podove i zidove (do 1,5 metara) u kupaonici površine 12 m22 (ukupno 34 m2 pločice) iznosit će 3.430 PLN.
U sljedećoj fazi proračuna nastavljamo procjenjivati troškove bojanja zidova. Kupaonica je specifična prostorija s visokom razinom vlage. Za slikanje ovih vrsta soba treba koristiti kvalitetne lateks boje. Pretpostavimo da je ukupna površina za bojenje 26 m2. Za kvalitetnu lateks boju, dovoljnu za bojanje zidova tri puta, platit ćemo oko 190 PLN. Cijena rada također će biti značajan izdatak. Prosječna cijena slikara je 10 PLN / m2 predobro. Stoga će vas bojanje dijelova zidova i stropa koštati oko 450 PLN.
Treća faza izračuna je procjena troškova kupnje i ugradnje sanitarne armature i rasvjete. U našoj kupaonici zasigurno će biti mjesta za tuš kabinu (1.350 PLN za kabinu sa slavinom i sklopom), WC (790 PLN za viseći WC s ugrađenim spremnikom, sjedalom i sklopom), kadu sa plastična ploča za kućište (1.110 PLN za kadu s panelom, baterijom i sklopom) i ovješeni umivaonik s kvalitetnom slavinom (520 PLN sa montažom). Vrijedno je spomenuti da troškovi ugradnje kupaonskih armatura ovise o složenosti ugradnje, ali ne smiju prelaziti gore navedene troškove, naravno, ako pokušamo pronaći prilično jeftinije izvođače. S druge strane, kvalitetna kupaonska rasvjeta platit će oko 150 PLN. Cijena ugradnje jedne rasvjetne točke iznosi najviše 40 PLN.
Treća faza izračuna pokazuje da ćemo za sanitarne uređaje i rasvjetu platiti oko 3.780 PLN.
Nakon izračuna troškova rasvjete i sanitarnog čvora, nastavljamo s troškovima opremanja kupaonice. Pretpostavljamo da će naša kupaonica imati ogledalo (160 PLN), zavjesu (80 PLN), viseći ormar s dva vrata (240 PLN), poštanski ormarić (425 PLN), košaru za rublje (70 PLN) i perilica za rublje (1.100 PLN). Na ulazu u kupaonicu ugrađujemo kvalitetna unutarnja vrata s dovratnikom. Ukupni trošak ovog projekta trebao bi iznositi 650 PLN. Stoga ćemo za opremanje kupaonice platiti približno 2.720 PLN.
Ukupni troškovi dorade kupaonice u našem slučaju su 10.530 PLN.
Troškovi završetka kupaonice po sistemu ključ u ruke - 12 m2
Izmijeniti| Kat | Jedinična cijena. | Količina | Ukupni trošak | |
| Pločice za pod | ||||
| $$ Pločice za pod | 41,50 PLN / m2 | 12,00 m2 | 498,00 PLN | |
| $$ Fugo na podu | 13,52 PLN / kg | 4,20 kg | 56,78 PLN | preporučeno |
| Ljepilo za pločice | 1,60 PLN / kg | 54,00 kg | 86,40 PLN | |
| Temeljni premaz za pod | 6,25 PLN / kg | 1,00 kg | 6,25 PLN | |
| $$ Rad - polaganje pločica na pod | 50,00 PLN / m2 | 12,00 m2 | 600,00 PLN | Dodatni informacija |
| Još | ||||
| Ukupni trošak: Kat | ||||
| Zidovi i strop | Jedinična cijena. | Količina | Ukupni trošak | |
| Zidne pločice | ||||
| $$ Pločice za zidove | 41,50 PLN / m2 | 21,00 m2 | 871,50 PLN | Dodatni informacija |
| $$ Fuga na zidovima | 13,52 PLN / kg | 7,35 kg | 99,37 PLN | preporučeno |
| Ljepilo za zidne pločice | 1,60 PLN / kg | 94,50 kg | 151,20 PLN | |
| Priprema za temeljno premazivanje površine zidova | 6,25 PLN / kg | 1,75 kg | 10,94 PLN | Dodatni informacija |
| $$ Rad - popločavanje zidova | 50,00 PLN / m2 | 21,00 m2 | 1.050,00 PLN | Dodatni informacija |
| Slika | ||||
| Latex boja za kupaonicu | 24,00 PLN / litru | 7,80 l | 187,20 PLN | Dodatni informacija |
| $$ Rad - slikanje | 10,00 PLN / m2 | 26,00 m2 | 260,00 PLN | |
| Još | ||||
| Ukupni troškovi: zidovi i strop | ||||
| Vodovod i elektrika | Jedinična cijena. | Količina | Ukupni trošak | |
| Struja i rasvjeta | ||||
| Stropna svjetiljka | 150,00 PLN / komad | 1,00 kom | 150,00 PLN | |
| Još | ||||
| Ukupni trošak: Vodovod i elektrika | ||||
| Sanitarni | Jedinična cijena. | Količina | Ukupni trošak | |
| Tuš | ||||
| $$ Standardna tuš kabina s ladicom | 199,00 kn / komad | 1,00 kom | 978,00 PLN | Dodatni informacija |
| $$ Slavina za tuš | 149,00 PLN / kom | 1,00 kom | 149,00 PLN | Dodatni informacija |
| Rad - postavljanje kabine i dječjeg bazena | 230,00 PLN | preporučeno | ||
| WC | ||||
| $$ Kompaktni set WC -a s vanjskim vodokotlićem | 59,00 kn / komad | 1,00 kom | 589,00 PLN | Dodatni informacija |
| $$ Ugradnja visećeg WC -a | 200,00 PLN | 1,00 kom | 200,00 PLN | preporučeno |
| Kupka | ||||
| $$ Obična kada (pravokutna ili kutna) | 455,00 kn / komad | 1,00 kom | 455,00 PLN | |
| $$ Plastična navlaka za kadu | 300,00 PLN / komad | 1,00 kom | 300,00 PLN | |
| $$ Slavina za kadu | 230,00 PLN / kom | 1,00 kom | 230,00 PLN | Dodatni informacija |
| Rad - postavljanje kade | 125,00 PLN | preporučeno | ||
| Umivaonik | ||||
| $$ Viseći umivaonik s polu-postoljem i sifonom | 324,00 PLN / kom | 1,00 kom | 324,00 PLN | Dodatni informacija |
| $$ Slavina za umivaonik | 129,00 PLN / kom | 1,00 kom | 129,00 PLN | Dodatni informacija |
| Rad - postavljanje umivaonika | 70,00 PLN | preporučeno | ||
| Još | ||||
| Ukupni trošak: Sanitarni | ||||
| Još | Jedinična cijena. | Količina | Ukupni trošak | |
| Pribor | ||||
| $$ Ogledalo u kupaonici | 160,00 PLN / kom | 1,00 kom | 160,00 PLN | pronaći izvođač radova |
| Vrata | ||||
| Vrata s okvirom i montažom | 650,00 PLN / kom. | 1,00 kom | 650,00 PLN | Dodatni informacija |
| Prozor | ||||
| Zidna zavjesa 2m | 80,00 PLN / kom. | 1,00 kom | 80,00 PLN | |
| Ormari | ||||
| $$ Viseći ormar s dva vrata | 240,00 PLN / kom. | 1,00 kom | 240,00 PLN | pronaći izvođač radova |
| $$ Ormar - visoki stup | 425,00 PLN / kom | 1,00 kom | 425,00 PLN | pronaći izvođač radova |
| $$ Košara za rublje | 69,00 PLN / kom | 1,00 kom | 69,00 PLN | pronaći izvođač radova |
| Perilica za rublje | ||||
| $$ Stroj za pranje rublja | 1.100,00 PLN / kom. | 1,00 kom | 1.100,00 PLN | Dodatni informacija |
| Još | ||||
| Ukupni troškovi: Ostalo | ||||
| UKUPNO: 10.530,64 PLN | ||||
Troškovi dorade kuhinje
Troškovi dorade stana po principu ključ u ruke uvelike ovise o standardu kuhinje. Prilikom izrade troškovnika postupamo potpuno isto kao u slučaju kupaonice. Izračune započinjemo određivanjem površine koja će biti obložena keramičkim pločicama. Pretpostavljamo da će pločice biti na cijelom podu i na zidovima u blizini radnih ploča (15 m2 katova i još 10 m2 pločice na zidovima). Njihova će ukupna površina stoga biti 25 m2. Za kvalitetne keramičke pločice namijenjene kuhinji platit ćemo u prosjeku 40 PLN / m22. Ukupni troškovi žbuke, ljepila za pločice i temeljnog premaza iznose oko 470 PLN. Zauzvrat, cijena polaganja pločica je oko 50 PLN / m2. Sumirajući gore navedene troškove, pretpostavljamo da je približni trošak polaganja pločica u našoj kuhinji 2.560 PLN.
Nakon izračuna troškova polaganja pločica, prelazimo na utvrđivanje troškova bojanja stropnih i zidnih ulomaka. Pretpostavljamo da je ukupna površina za bojenje 48 m2. Na zidove kuhinje nanosimo dva sloja temeljne boje i jedan sloj površinske boje. Boje ćemo platiti oko 100 PLN, ali najveći trošak bit će trošak rada (10 PLN / m)2). Ukupni troškovi bojanja zidova i zapošljavanja slikarskog tima bit će približno 580 PLN.
U sljedećoj fazi vrijedi utvrditi troškove opremanja kuhinjske sobe. Najveći trošak bit će kupnja kuhinjskog namještaja. U svoju sobu postavljamo 5 linearnih metara kuhinjskog namještaja po mjeri. Cijena namještaja srednje klase iznosi cca 1.200 PLN / m. Potrebni troškovi bit će i kupnja sudopera s baterijom (640 PLN sa montažom), električnog štednjaka i ugradbene pećnice (1800 PLN), nape ispod ormara (180 PLN), ugradbene perilice posuđa (1.100 PLN), rasvjeta (velika svjetiljka na stropu i 4 točke osvjetljenja ispod ormara-ukupno 737 PLN za kvalitetnu opremu s ugradnjom električara), ugrađeni hladnjaci (1.400 PLN za kapacitet od 220 l), zavjesa šipka (100 PLN), unutarnja vrata s okvirom (650 PLN) i kompletom stola + 6 stolica (1450 PLN)). Sumirajući gore navedene troškove, pretpostavljamo da će kuhinjska oprema koštati otprilike 13.300 PLN.
Ukupni troškovi dorade kuhinje bili su u našem slučaju 17.200 PLN. Vrijedi napomenuti da je više od polovice troškova potrošeno na kupnju namještaja po mjeri i kućanskih aparata.
Troškovi dorade kuhinje "ključ u ruke" - 15 m2
Izmijeniti| Kat | Jedinična cijena. | Količina | Ukupni trošak | |
| Pločice za pod | ||||
| Pločice za pod | 40,00 PLN / m2 | 15,00 m2 | 600,00 PLN | pronaći izvođač radova |
| $$ Fugo na podu | 13,52 PLN / kg | 5,25 kg | 70,98 PLN | Dodatni informacija |
| Ljepilo za pločice - pod | 1,60 PLN / kg | 67,50 kg | 108,00 PLN | preporučeno |
| Temelj - pod | 6,25 PLN / kg | 1,25 kg | 7,81 PLN | Dodatni informacija |
| $$ Rad - polaganje pločica na pod | 50,00 PLN / m2 | 15,00 m2 | 750,00 PLN | |
| Još | ||||
| Ukupni trošak: Kat | ||||
| Zidovi i strop | Jedinična cijena. | Količina | Ukupni trošak | |
| Zidne pločice | ||||
| Zidne pločice | 40,00 PLN / m2 | 10,00 m2 | 400,00 PLN | Dodatni informacija |
| $$ Fuga na zidu | 13,52 PLN / kg | 3,50 kg | 47,32 PLN | Dodatni informacija |
| Ljepilo za pločice za zidove | 1,60 PLN / kg | 45,00 kg | 72,00 PLN | preporučeno |
| Priprema za temeljno premazivanje površine zidova | 6,25 PLN / kg | 0,83 kg | 5,21 PLN | Dodatni informacija |
| $$ Rad - polaganje pločica na zidove | 50,00 PLN / m2 | 10,00 m2 | 500,00 PLN | |
| Slika | ||||
| Bijela temeljna boja | 4,00 PLN / litru | 8,00 l | 32,00 PLN | Dodatni informacija |
| $$ Boja za kuhinju | 16,80 PLN / litru | 4,00 l | 67,20 PLN | Dodatni informacija |
| $$ Rad - slikanje | 10,00 PLN / m2 | 48,00 m2 | 480,00 PLN | Dodatni informacija |
| Još | ||||
| Ukupni troškovi: zidovi i strop | ||||
| Vodovod i elektrika | Jedinična cijena. | Količina | Ukupni trošak | |
| Rasvjeta | ||||
| $$$ Stropna svjetiljka | 49,00 kn / komad | 1,00 kom | 249,00 PLN | Dodatni informacija |
| $$ Rasvjeta ispod kuhinjskih ormara | 59,50 PLN / bod | 4,00 bodova | 238,00 PLN | |
| $$ Rad - instalacija rasvjete | 50,00 PLN / bod | 5,00 bodova | 250,00 PLN | Dodatni informacija |
| Još | ||||
| Ukupni trošak: Vodovod i elektrika | ||||
| Oprema | Jedinična cijena. | Količina | Ukupni trošak | |
| Kuhinjski namještaj | ||||
| $$ Kuhinjski namještaj po mjeri | 1 200,00 PLN / metar tekući | 5,00 m | 6.000,00 PLN | pronaći izvođač radova |
| armatura | ||||
| $$ Sudoper | 49,00 kn / komad | 1,00 kom | 249,00 PLN | Dodatni informacija |
| $$ Slavina za umivaonik | 160,00 PLN / kom | 1,00 kom | 160,00 PLN | Dodatni informacija |
| Crijeva, sifon i odvod | 78,00 PLN | Dodatni informacija |
||
| Rad - postavljanje sudopera | 150,00 PLN | Dodatni informacija |
||
| Kućanski aparati | ||||
| $$ Ugrađeni hladnjak, kapacitet ~ 220 litara | 1.400,00 PLN / kom. | 1,00 kom | 1.400,00 PLN | Dodatni informacija |
| $$ Ugrađena keramička ploča za kuhanje, električna | 800,00 PLN / kom. | 1,00 kom | 800,00 PLN | preporučeno |
| $$ Ugrađena pećnica | 1.000,00 PLN / kom. | 1,00 kom | 1.000,00 PLN | Dodatni informacija |
| $$ Ugrađena perilica posuđa | 1.100,00 PLN / kom. | 1,00 kom | 1.100,00 PLN | Dodatni informacija |
| $$ Napa ispod ormara | 180,00 PLN / kom. | 1,00 kom | 180,00 PLN | Dodatni informacija |
| Stol i stolice | ||||
| $$ Set stola + 6 stolica | 1.450,00 PLN / kom. | 1,00 kom | 1.450,00 PLN | pronaći izvođač radova |
| Još | ||||
| Ukupni trošak: Oprema | ||||
| Još | Jedinična cijena. | Količina | Ukupni trošak | |
| Prozor | ||||
| $$ Zidna zavjesa 2m | 100,00 PLN / kom. | 1,00 kom | 100,00 PLN | |
| Vrata | ||||
| Vrata s okvirom i montažom | 650,00 PLN / kom. | 1,00 kom | 650,00 PLN | Dodatni informacija |
| Još | ||||
| Ukupni troškovi: Ostalo | ||||
| UKUPNO: 17.194,52 PLN | ||||
Troškovi dorade dnevnog boravka i hodnika
Podsjetimo, naš stan ima dnevni boravak površine 15 m2 i mala dvorana veličine 6m2. Cijena dorade stana po sistemu ključ u ruke je sljedeća.
Kvalitetno opremimo izložbeni prostor podne ploče s klasom abrazije AC4. Ne zaboravite da se dnevni boravak i hodnik intenzivno koriste, što zahtijeva ugradnju otpornih podnih ploča. Trošak kupnje ploča klase AC4 iznosi 31 PLN / m2. Trebamo se sjetiti i podloge (108 PLN), lajsni (96 PLN za 16 m), praga (22 PLN) i cijene rada (18 PLN / m)2). Ukupni troškovi polaganja poda u dnevnoj sobi bit će 961 PLN. Tome se dodaje i cijena dorade poda u hodniku - 6 m2 podne pločice sa svim građevinskim kemikalijama, a usluga keramičara koštat će nas 630 PLN.
Drugo, izračunavamo troškove bojanja zidova. Ukupna površina zidova i stropova u dvije prostorije iznosi 89 m2. Za lakiranje cijele površine potrebno nam je 15 litara podloge (60 PLN), 6 litara obojene boje za zidove (85 PLN) i 2 litre bijele površinske boje za strop (12 PLN). Cijena slikarskog tima je 890 PLN. Tako će se troškovi dorade stana po sistemu ključ u ruke povećati za još 1 046 PLN zbog lakiranja.
Treće, uključujemo troškove unutarnjih vrata koja odvajaju dnevni boravak od hodnika. Za kvalitetna vrata s okvirom platit ćemo 650 PLN.
Daljnji troškovi povezani su s kupnjom i postavljanjem rasvjete. U prostorije postavljamo dvije stropne svjetiljke (180 PLN), dvije zidne lampe (138 PLN) i stojeću svjetiljku (129 PLN). Za ugradnju četiri rasvjetne točke platit ćemo oko 160 PLN. Dakle, ukupni troškovi osvjetljenja dnevne sobe i hodnika iznose 600 PLN.
Kupaonice - pribor za obnovu!
Posljednji, ali najvažniji trošak bit će opremanje soba. U hodniku će vam zasigurno trebati ormar za cipele (149 PLN), vješalica za odjeću (65 PLN) i elegantno sobno ogledalo (190 PLN). Zauzvrat, u dnevnu sobu stavit ćemo zidnu jedinicu (1.480 PLN), kožni kauč 2.500 PLN, kožnu fotelju (1.800 PLN), dodatnu visoku policu za knjige (650 PLN), set od četiri stolice sa stolom ( 1.100 PLN) i zavjesa (100 PLN).
Za kompletno opremanje hodnika i dnevnog boravka platit ćemo oko 8000 PLN.
Ukratko, potpuna dovršenost dnevne sobe i hodnika u našem slučaju bila je manja od 12.000 PLN.
Upamtite da izvođača za sve te radove možete pronaći zahvaljujući besplatnoj usluzi Potražite izvođača građevinskih kalkulatora.
Troškovi dorade dnevnog boravka (15 m2) i dvorana (6 m2)
Izmijeniti| Kat | Jedinična cijena. | Količina | Ukupni trošak | |
| Podne ploče | ||||
| $$ Podne ploče | 31,00 PLN / m2 | 15,00 m2 | 465,00 PLN | Dodatni informacija |
| $$ Podloga za laminatne podove | 7,20 PLN / m2 | 15,00 m2 | 108,00 PLN | preporučeno |
| $$ PVC lajsne za ploče | 6,00 PLN / m | 16,00 m | 96,00 PLN | |
| Popis pragova | 22,00 PLN | Dodatni informacija |
||
| Rad - polaganje podnih ploča | 18,00 PLN / m2 | 15,00 m2 | 270,00 PLN | pronaći izvođač radova |
| Pločice za pod | ||||
| $$ Pločice za pod | 42,00 PLN / m2 | 6,00 m2 | 252,00 PLN | Dodatni informacija |
| $$ Fugo na podu | 13,52 PLN / kg | 2,10 kg | 28,39 PLN | Dodatni informacija |
| Ljepilo za pločice | 1,60 PLN / kg | 27,00 kg | 43,20 PLN | preporučeno |
| Primer | 6,25 PLN / kg | 0,50 kg | 3,13 PLN | pronaći izvođač radova |
| $$ Rad - polaganje pločica na pod | 50,00 PLN / m2 | 6,00 m2 | 300,00 PLN | pronaći izvođač radova |
| Još | ||||
| Ukupni trošak: Kat | ||||
| Zidovi i strop | Jedinična cijena. | Količina | Ukupni trošak | |
| Slika | ||||
| Temeljna boja | 4,00 PLN / litru | 14,83 l | 59,33 PLN | pronaći izvođač radova |
| $$ Rad - slikanje | 10,00 PLN / m2 | 89,00 m2 | 890,00 PLN | Dodatni informacija |
| $$ Boja zidne površine | 15,00 PLN / litru | 5,67 l | 85,00 PLN | pronaći izvođač radova |
| $$ Bijela površinska boja | 6,90 PLN / litru | 1,75 l | 12.07 PLN | pronaći izvođač radova |
| Još | ||||
| Ukupni troškovi: zidovi i strop | ||||
| Električar | Jedinična cijena. | Količina | Ukupni trošak | |
| Rasvjeta | ||||
| $$ Stropna svjetiljka | 89,00 PLN / kom | 2,00 kom | 178,00 PLN | preporučeno |
| $$ Zidne svjetiljke | 69,00 PLN / kom | 2,00 kom | 138,00 PLN | |
| $$ Podne svjetiljke | 129,00 PLN / kom | 1,00 kom | 129,00 PLN | pronaći izvođač radova |
| $$ Instalacija rasvjete | 40,00 PLN / komad | 4,00 kom | 160,00 PLN | |
| Još | ||||
| Ukupni trošak: struja | ||||
| Oprema | Jedinična cijena. | Količina | Ukupni trošak | |
| Namještaj | ||||
| $$ Garnitura namještaja / zidna jedinica | 1 480,00 PLN / kom. | 1.480,00 PLN | pronaći izvođač radova |
|
| $$ Visoka polica za knjige | 650,00 PLN / kom. | 1,00 kom | 650,00 PLN | pronaći izvođač radova |
| Garniture za slobodno vrijeme | ||||
| $$ Kožna sofa | 2.500,00 PLN / kom. | 2.500,00 PLN | pronaći izvođač radova |
|
| $$ Fotelja presvučena prirodnom kožom | 1.800,00 PLN / kom. | 1.800,00 PLN | ||
| Stol i stolice | ||||
| $$ Set stola i 4 stolice | 1.100,00 PLN / komplet | 1.100,00 PLN | pronaći izvođač radova |
|
| Dizajn interijera | ||||
| $$ Viseće ogledalo za sobu | 190,00 PLN / kom | 1,00 kom | 190,00 PLN | pronaći izvođač radova |
| Još | ||||
| Ormarić za cipele | 149,00 | 1,00 | 149,00 | |
| Vješalica | 65,00 | 1,00 | 65,00 | |
| Ukupni trošak: Oprema | ||||
| Još | Jedinična cijena. | Količina | Ukupni trošak | |
| Vrata | ||||
| Vrata s okvirom i montažom | 650,00 PLN | 1,00 | 650,00 PLN | Dodatni informacija |
| Prozor | ||||
| $$ Zidna zavjesa 2m | 100,00 PLN / kom. | 1,00 kom | 100,00 PLN | |
| Još | ||||
| Ukupni troškovi: Ostalo | ||||
| UKUPNO: 11.923,12 PLN | ||||
Troškovi dorade spavaće sobe
Podsjetimo, naš stan ima dvije spavaće sobe ukupne površine 22 m2. Završit će se raspoređivanjem podnih ploča, bojanjem zidova, ugradnjom unutarnjih vrata, rasvjetom i odgovarajućim namještajem.
Prvo izračunavamo troškove završne obrade poda. Podne ploče najčešće su odabrane površine. To mogu biti proizvodi s nižom klasom abrazije (npr. AC3). Trošak kupnje visokokvalitetnih podnih ploča iz gornje klase trošak je promocije od 25 PLN / m2. Ukupni troškovi također uključuju cijenu podloge za ploče (160 PLN), lajsne (132 PLN) i dvije pragaste trake (44 PLN). Cijena polaganja ploča iznosi približno 18 PLN / m2. Tako je ukupna cijena oplata u dvije spavaće sobe približno 1.290 PLN.
Nakon polaganja poda prelazimo na troškove dorade zidova. Ukupna površina zidova i stropova u dvije spavaće sobe je 80 m2. Za bojanje svih površina trebat će nam preko 13 litara premaza (53 PLN), kao i 5 litara akrilne boje u boji (72,50 PLN) i 2 litre bijele akrilne boje za strop. Slikarski tim još je jedan trošak od 800 PLN. Stoga ćemo za opsežno bojanje zidova u dvije spavaće sobe platiti oko 940 PLN.
Za pojedinačna unutarnja vrata s okvirom platit ćemo oko 650 PLN. U cijenu je uključena i sveobuhvatna ugradnja u otvor vrata. Stoga ćemo za ugradnju vrata u dvije spavaće sobe platiti 1.300 PLN.
Dorada po sistemu ključ u ruke također mora uzeti u obzir cijene rasvjete. Spavaća soba je specifična soba koja bi trebala biti opremljena i gornjom rasvjetom i kvalitetnom bočnom rasvjetom. U naše spavaće sobe postavit ćemo dva komada visokokvalitetnih stropnih svjetiljki (178 PLN) i dvije zidne lampe (138 PLN). Za ugradnju četiri rasvjetne točke platit ćemo oko 160 PLN. Dodatni trošak bit će kupnja dvije elegantne noćne lampe koje ćemo kupiti za oko 140 PLN.
Sumirajući gornje izračune, pretpostavljamo da će rasvjeta za dvije spavaće sobe koštati 616 PLN.
Konačni trošak za završetak stana po sistemu ključ u ruke bit će pravilno opremanje spavaće sobe. U ovom trenutku vrijedi navesti svaku sobu. U veću spavaću sobu smjestit ćemo bračni krevet (1.315 PLN s madracem), dvije fotelje (650 PLN za svaku), komode (410 PLN), dva noćna ormarića (260 PLN), ugradbeni ormar s 3 klizna vrata (2750 PLN). PLN) i zavjesa (80 PLN).
Druga, nešto manja spavaća soba bit će opremljena krevetom za jednu osobu (800 PLN), komodama (420 PLN), noćnim ormarićem (130 PLN), radnim stolom (500 PLN), okretnom stolicom (230 PLN), samostojeći ormar (680 PLN) i dvije rolete na dvokomornom prozoru (ukupno 360 PLN).
Približni trošak opremanja dvije spavaće sobe u našem slučaju iznosi 7.985 PLN za namještaj i 440 PLN za zavjese i rolete.
Ukratko, troškovi dorade dvije spavaće sobe ukupne površine 22 m2 će za još jedan povećati troškove dorade stana po sistemu ključ u ruke 12 566 PLN.
Troškovi dorade dvije spavaće sobe ukupne površine 22 m2
Izmijeniti| Kat | Jedinična cijena. | Količina | Ukupni trošak | |
| Podne ploče | ||||
| Podne ploče | 25,00 PLN / m2 | 22,00 m2 | 550,00 PLN | Dodatni informacija |
| $$ Podloga za ploče | 7,20 PLN / m2 | 22,00 m2 | 158,40 PLN | |
| $$ Podnožja za ploče | 6,00 PLN / m | 23,00 m | 138,00 PLN | preporučeno |
| Popis pragova | 44,00 PLN | Dodatni informacija |
||
| Rad - slaganje ploča | 18,00 PLN / m2 | 22,00 m2 | 396,00 PLN | |
| Još | ||||
| Ukupni trošak: Kat | ||||
| Zidovi i strop | Jedinična cijena. | Količina | Ukupni trošak | |
| Slika | ||||
| Bijela temeljna boja | 4,00 PLN / litru | 13,33 l | 53,33 PLN | Dodatni informacija |
| $$ Rad - slikanje | 10,00 PLN / m2 | 80,00 m2 | 800,00 PLN | Dodatni informacija |
| $$ Boja zidne površine | 15,00 PLN / litru | 4,83 l | 72,50 PLN | preporučeno |
| $$ Bijela površinska boja | 6,90 PLN / litru | 1,83 l | 12,65 PLN | preporučeno |
| Još | ||||
| Ukupni troškovi: zidovi i strop | ||||
| Električar | Jedinična cijena. | Količina | Ukupni trošak | |
| Rasvjeta | ||||
| $$ Stropna svjetiljka | 89,00 PLN / kom | 2,00 kom | 178,00 PLN | Dodatni informacija |
| $$ Zidne svjetiljke | 69,00 PLN / kom | 2,00 kom | 138,00 PLN | |
| $$ Noćna svjetiljka | 70,00 PLN / kom | 2,00 kom | 140,00 PLN | Dodatni informacija |
| $$ Instalacija rasvjete | 40,00 PLN / bod | 4,00 bodova | 160,00 PLN | pronaći izvođač radova |
| Još | ||||
| Ukupni trošak: struja | ||||
| Namještaj i oprema | Jedinična cijena. | Količina | Ukupni trošak | |
| Krevet | ||||
| $$ Bračni krevet (okvir + stalak) | 670,00 PLN / kom | 1,00 kom | 670,00 PLN | pronaći izvođač radova |
| $$ Madrac za bračni krevet | 645,00 PLN / kom | 1,00 kom | 645,00 PLN | pronaći izvođač radova |
| Namještaj | ||||
| $$ Fotelja je presvučena materijalom koji nije prirodna koža | 650,00 PLN / kom. | 1,00 kom | 650,00 PLN | pronaći izvođač radova |
| $$ Fotelja je presvučena materijalom koji nije prirodna koža | 650,00 PLN / kom. | 1,00 kom | 650,00 PLN | pronaći izvođač radova |
| $$ Komoda | 410,00 PLN / kom | 2,00 kom | 820,00 PLN | pronaći izvođač radova |
| $$ Noćni ormarić | 130,00 PLN / kom | 3,00 kom | 390,00 PLN | pronaći izvođač radova |
| $$ Radni stol | 500,00 PLN / kom. | 1,00 kom | 500,00 PLN | pronaći izvođač radova |
| $$ Okretni stolac za stol | 230,00 PLN / kom | 1,00 kom | 230,00 PLN | pronaći izvođač radova |
| Ormari | ||||
| $$ Samostojeći ormar | 680,00 PLN / kom | 1,00 kom | 680,00 PLN | pronaći izvođač radova |
| $$ Ugradbeni ormar s 3 vrata sa montažom | 2 750,00 PLN | 2 750,00 PLN | pronaći izvođač radova |
|
| Krevet | ||||
| $$ Krevet za jednu osobu (okvir + stalak) | 409,00 PLN / kom | 1,00 kom | 409,00 PLN | pronaći izvođač radova |
| $$ Madrac za jedan krevet | 390,00 PLN / kom. | 1,00 kom | 390,00 PLN | pronaći izvođač radova |
| Još | ||||
| Ukupni troškovi: Namještaj i oprema | ||||
| Još | Jedinična cijena. | Količina | Ukupni trošak | |
| Vrata | ||||
| Unutarnja vrata s okvirom vrata | 470,00 PLN / kom | 1,00 kom | 470,00 PLN | Dodatni informacija |
| Rad - montaža vrata | 180,00 PLN | |||
| Unutarnja vrata s okvirom vrata | 470,00 PLN / kom | 1,00 kom | 470,00 PLN | Dodatni informacija |
| Rad - montaža vrata | 180,00 PLN | |||
| Prozor | ||||
| Zidna zavjesa 2m | 80,00 PLN / kom. | 1,00 kom | 80,00 PLN | |
| Kapci i rolete | ||||
| $$ Rolo zavjese | 180,00 PLN / kom. | 2,00 kom | 360,00 PLN | |
| Još | ||||
| Ukupni troškovi: Ostalo | ||||
| UKUPNO: 13 364,88 PLN | ||||
Troškovi dorade cijelog stana
Nakon zbrajanja svih troškova, možemo pretpostaviti da su približni troškovi dorade stana površine 70 m2 iznosio 52.214 PLN, što nam daje podatak da su troškovi dorade stana po metru kvadratnom2 iznosi otprilike 745 PLN.
U izračunima smo pretpostavili cijene završnih proizvoda srednje cijene. Osim toga, zapamtite da smo stan doveli u stanje u kojem se možete useliti - ne samo da smo dovršili kupaonicu ili kuhinju, već smo i opremili dnevni boravak i dvije spavaće sobe. U našem slučaju završna obrada stana po sistemu ključ u ruke uključivala je i opremanje svih prostorija. Zahvaljujući tome, troškovi od preko 50.000 PLN omogućuju nam useljenje u već opremljeni stan.
Je li moguće završiti stan jeftinije? Da naravno! Kada tražite uštede, vrijedi prvo razmotriti troškove rada. Ovdje možemo uštedjeti na nekim doista jednostavnim poslovima, poput slikanja ili postavljanja laminatnih podova. Također možemo kupiti, na primjer, gotov set kuhinjskog namještaja i kauč za dnevni boravak od materijala koji nije koža. Pozivamo vas da izmijenite procjene troškova i stvorite vlastite rezultate izračuna.
Gore navedena procjena troškova temelji se na približnim parametrima. Upamtite da se individualna procjena troškova dorade stana može dobiti od lokalnih tvrtki za obnovu zahvaljujući usluzi Potražite izvođača građevinskih kalkulatora.
