Cjenik bilježničkih naknada 2022. - pogledajte kolike su stope javnih bilježnika

Pri kupnji ili prodaji nekretnine koristimo se usluge javnog bilježnika. To je osoba od javnog povjerenja, neophodna u mnogim aktivnostima prijenosa vlasništva ili imovinskih prava. Cjenik javnobilježničkih pristojbi uključuje niz različitih stavki. U nastavku navodimo cijene za često obavljane usluge, kao što je prepisivanje javnobilježničkog akta, ovjera potpisa ili punomoć bilježnika.

Što utječe na cijene javnih bilježnika?

Iznos javnobilježničkih pristojbi strogo ovisi o vrsti obavljane djelatnosti. Službenik ima pravo na takozvanu javnobilježničku pristojbu. Njegov maksimalni iznos naveden je u Pravilniku ministra pravosuđa od 28. lipnja 2004. o najvećim stopama javnobilježničkih pristojbi.

Javnobilježnička provizija može se izračunati na temelju vrijednosti predmeta djelatnosti. Ta se vrijednost može prikazati u ugovoru, s kojom se složila strana u postupku ili navesti u drugim vrstama dokumentacije. Stoga se notarski porez na vrijednost transakcije može pokazati prilično raznolikim.

Plaćat ćemo najniže bilježničke pristojbe za vrijednosti do 3000 PLN. U ovoj situaciji, najveća bilježnička naknada iznosi 100 PLN. Porez za stavku u vrijednosti od 3.000 - 10.000 PLN već može iznositi najviše 100 PLN plus 3% viška na vrijednost iznad 3.000 PLN.

Koliko košta javnobilježnički list u slučaju imovine veće vrijednosti? Maksimalni notarski porez za imovinu između 10.000 i 30.000 PLN iznosi 310 PLN plus 2 % viška iznad vrijednosti iznad 10.000 PLN.

Prijenos zemljišne čestice ili darovanje zemljišne čestice obično uključuje imovinu mnogo veće vrijednosti. Maksimalni notarski porez za imovinu u vrijednosti od 30.000 do 60.000 PLN utvrđen je na 710 PLN plus 1 posto viška iznad 30.000 PLN. Zauzvrat, javnobilježnička naknada za imovinu u vrijednosti od 60.000 - 1.000.000 PLN iznosi 1.010 PLN plus 0,4 viška na vrijednost iznad 60.000 PLN.

Kad govorimo o stopama za bilježničke naknade, vrijedno je spomenuti i nekretninu vrijednu 1.000.000 - 2.000.000 PLN. U ovom slučaju, najveća javnobilježnička naknada iznosi 4770 PLN plus 0,2 posto viška iznad 1.000.000 PLN.

Pravilnik ministra pravosuđa od 28. lipnja 2004. o maksimalnim stopama javnobilježničkih pristojbi također opisuje maksimalni iznos javnobilježničkih pristojbi za imovinu čija vrijednost prelazi 2.000.000 PLN. Najviši zakonski propisani notarski porez iznosi 6.770 PLN plus 0,25 posto viška od 2.000.000 PLN. Maksimalna javnobilježnička naknada ne smije prelaziti 10.000 PLN u slučaju transakcija između osoba koje pripadaju poreznoj skupini I.

Donja tablica sadrži bilježničke tarife opisane u uredbi

Maksimalan iznos bilježničkih pristojbi

Vrijednost nekretnine	Maksimalna notarska naknada	Dodatni postotak viška
Do 3.000 PLN	100 zlota
3.000 - 10.000 PLN	100 zlota	3 %
10.000 - 30.000 PLN	310 PLN	2 %
30.000 - 60.000 PLN	710 PLN	1 %
60.000 - 1.000.000 PLN	1 010 PLN	0,4 %
1.000.000 - 2.000.000 PLN	4770 PLN	0,2 %
Iznad 2.000.000 PLN	6 770 PLN	0,25 %

Maksimalne bilježničke pristojbe također se mogu naplaćivati ​​u iznosu od pola, jedne četvrtine ili čak jedne desetine maksimalne stope poreza. Na primjer, polovica maksimalne javnobilježničke naknade primjenjuje se u slučaju obvezujućeg ugovora sklopljenog pod uvjetom ili podložnim odredbama.

Kao što vidite, maksimalne javnobilježničke naknade prilično se razlikuju. Ljudi se pitaju koliko bi notarski trošak mogao koštati pomoć odabranih web stranica. Na webu postoji zgodan kalkulator koji određuje najveću plaću bilježnika. Kalkulator najvećih naknada izračunat će bilježničke tarife za kupnju i prodaju, ugovor o prodaji stana, utvrđivanje zasebnog vlasništva nad prostorijama, preduvjete, prepisivanje parcele ili aktivnosti poput darovanja parcele ili zasnivanja hipoteke. Zahvaljujući svojim mogućnostima, kalkulator će moći približiti cjenik javnobilježničkih pristojbi.

Cjenik javnobilježničkih pristojbi 2022

Koliko košta javnobilježnički list?

Kada se raspravlja o iznosu javnobilježničkih naknada, ne mogu se zanemariti fiksne vrijednosti. Nagrada javnog bilježnika može uključivati:

• 30 PLN - za javnobilježničku punomoć u slučaju izvršenja jedne radnje ili 100 PLN za javnobilježničku punomoć u slučaju punomoći koja sadrži više radnji.
• 50 PLN - za izjavu o prihvaćanju ili odbijanju nasljedstva.
• 50 PLN - za sastavljanje javnobilježničkog akta kojim se dokumentira oporuka.
• 80 PLN - to su standardne stope za dokumentaciju o odricanju od vlasništva nad nekretninom ili za trajno plodouživanje.
• 150 PLN - naknada bilježnika za dokumentaciju oporuke koja sadrži klauzulu o nalogu ili lišenju nasljedstva po zakonu.
• 400 PLN - povjerenstvo javnog bilježnika za dokumentaciju ugovora o bračnoj imovini.
• 600 PLN - takve cijene bilježnika primjenjuju se na ugovor o prodaji nekretnina ako se, u vezi s ugovorom, naknade isplaćuju prema socijalnom osiguranju poljoprivrednika ili strukturnoj mirovini sufinanciranoj iz sredstava iz Jamstvenog odjela Europskog poljoprivrednog Fond za usmjeravanje i jamstvo.

Gore navedeni cjenik javnobilježničkih naknada je trajan.

Iznos javnobilježničkih pristojbi za izradu protokola i potvrda

Gore smo opisali javnobilježničke tarife za aktivnosti kao što su javnobilježnička punomoć, prepisivanje parcele ili prepisivanje javnobilježničkog akta. Javnobilježničko povjerenstvo može sadržavati i dokumentaciju protokola i razne vrste potvrda. Stoga ćemo u nastavku opisati najvažnije javnobilježničke pristojbe i predložiti koliko košta javnobilježnički list.

Cjenik javnobilježničkih pristojbi 2022

Iznos naknade	Vrsta notarske usluge
1.100 PLN	zapisnik sa skupštine dioničara.
750 PLN	cijene javnih bilježnika za izradu protokola dioničara društva s ograničenom odgovornošću.
300 PLN	zapisnik sa sastanka stambene zajednice.
100 zlota	su bilježničke tarife za nasljedni protokol.
50 PLN	iznos javnobilježničkih pristojbi za protokol otvaranja i objavljivanja oporuke.
50 PLN	notarska naknada za ispravu koja preuzima ispravu na čuvanje.

Cijene bilježnika - stope ovjere

Da bismo odgovorili na pitanje koliko košta javnobilježnički list, također moramo približiti stope za različite vrste ovjeravanja. U nastavku ćemo navesti iznos javnobilježničkih naknada za odabrane vrste projekata.

Ovjera potpisa - ovo je prilično često obavljana bilježnička usluga. Cijena ovjere nepismenog potpisa ili otiska prsta ovisit će o dva faktora. Prva stopa od 20 PLN je potvrda o potpisu na javnobilježničkim ispravama i drugim dokumentima. Druga stopa primjenjuje se na dokumente označene novčanim iznosom. Maksimalna provizija javnog bilježnika ovdje je 1/10 stope upisane u dokument. Zakonodavac je predvidio da najveća provizija javnog bilježnika ne smije prelaziti iznos od 300 PLN.

Potvrda usklađenosti odlomka s prezentiranim dokumentom - prepisivanje javnobilježničkog akta (izrada kopije) često zahtijeva potvrdu njegove vjerodostojnosti. Maksimalna stopa za prepisivanje javnobilježničke isprave iznosi 6 PLN po stranici. Ovo je prava brzina kopiranja. Ista maksimalna stopa bilježničkih usluga primjenjuje se na ovjeravanje vremena podnošenja dokumenta.

Potvrda o prisutnosti osobe na navedenom mjestu - bilježnička pristojba u ovom slučaju iznosi 30 PLN.

Kao što vidite, cjenik javnobilježničkih pristojbi (npr. Za aktivnosti poput darovanja zemljišta ili prepisivanja zemljišta) može biti prilično raznolik. Notarski kalkulator se pokazao kao pomoć u određivanju stope bilježničkih usluga. Vrijedan izvor znanja bit će i Uredba ministra pravosuđa od 28. lipnja 2004. o maksimalnim stopama javnobilježničkih pristojbi. Obratimo pozornost na činjenicu da pravni akt navodi samo najveće stope. Iznos javnobilježničkih pristojbi (npr. Za ovjeravanje aktivnosti kao što je darovanje zemljišta) može se pokazati nešto nižim.