Upisana zaloga, predbračni protokol ili odvajanje imovine riječi su koje bi svi trebali znati. Odvajanje imovine sve je popularnije rješenje u braku. Postoji nekoliko razloga za potpisivanje ugovora o razdvajanju ili snošaju. Što daje razdvajanje imovine u braku? Kako i kada provesti razdvajanje imovine? Prije ili poslije braka? O svemu tome u donjem članku.
Ako planirate obnovu ili doradu interijera, upotrijebite uslugu Potraži izvođača koja je dostupna na web stranici Građevinski kalkulatori. Nakon što popunite kratki obrazac, dobit ćete pristup najboljim ponudama.
Odvajanje imovine - kratak opis
Odvajanje imovine u braku - što to daje?
U braku je moguća zajednička imovinska ili imovinska razdvojenost. U načelu, nakon vjenčanja, imovina supružnika dijeli se uz manje iznimke. Također je moguće sklopiti sporazum o međusobnoj komunikaciji, koji je sporazum o razdvajanju imovine. Ovo rješenje ima svoje prednosti i nedostatke i odabrano je iz različitih razloga.
Bračno odvajanje imovine je imovinski režim koji omogućuje pravnu podjelu imovine svakom od supružnika. I muž i žena mogu upravljati svojom osobnom imovinom, ali i odgovarati samo svojom imovinom za dugove nastale tijekom braka. Neplaćena potraživanja jedan su od glavnih razloga odlučivanja o razdvajanju imovine.
Zajednička imovina u braku suprotna je situaciji rastave. Omogućuje upravljanje zajedničkom imovinom koja u ovoj situaciji nije zakonski podijeljena. Nema financijskog odvajanja. Svaki supružnik može pristupiti cijeloj zajedničkoj imovini. Jedinstvo braka u razvodu razlog je podjele imovine. Osim o temi "razvod i djeca", tada morate razmišljati i o razdvajanju imovine.
Također treba imati na umu da imovina stečena prije braka neće biti zajedničko vlasništvo u braku. Također ne može automatski uključivati nasljedstva ili donacije primljene tijekom braka. Ipak, izlaz iz takve situacije je zahtjev za uključivanje primljene robe u zajedničku imovinu.
Što znači odvajanje imovine?
Bračno odvajanje imovine ne znači imati potpuno odvojena dobra. Ugovor se temelji na točnoj podjeli muževa i ženinog dijela zajedničke imovine. Razdvajanje imovine ne oduzima vam mogućnost stjecanja zajedničkih prava na nekretninama ili stvarima.
Razlika, međutim, leži u činjenici da svaki bračni drug ima točno definirani dio date imovine. Primjer bi bila kuća kupljena zajedno. U slučaju zajedničke imovine, ona je prema zakonu zajednička i nedjeljiva. S druge strane, ako postoji bračna razdvojenost, to znači da je kuća, na primjer, supruga i žene, pod uvjetom da su uložili jednaka financijska sredstva za kupnju kuće.
Štoviše, u slučaju zajedničke imovine, jedan od supružnika ne može prodati svoj „dio“ kuće, jer po zakonu kuća nije podijeljena, već samo zajednička. Međutim, ako je potpisan sporazum o razdvajanju, sa svojim dijelom kuće možete učiniti što god želite. Imovinsko razdvajanje braka ima svoje prednosti i nedostatke.
Bračno odvajanje imovine - vrste
Odvajanje imovine može se riješiti na dva načina. Ovo rješenje omogućuje podjelu vrsta razdvajanja na dobrovoljne i obvezne. Sami nazivi ukazuju na to što ove definicije mogu značiti. Dobrovoljno bračno odvajanje imovine može biti sporazum (djelo) koji su potpisali supružnici, slično predbračnom protokolu.
Također je moguće prisilno izvršiti odvajanje imovine uz pomoć suda. Odluka suda donosi se na zahtjev jednog od supružnika, pod uvjetom da je zahtjev valjano potkrijepljen argumentima. Odluka suda o odvajanju imovine individualna je i donosi se za svaki brak zasebno. Odvajanje imovine može se uspostaviti i u slučaju razdvajanja, bankrota jednog od supružnika ili brakorazvodne parnice koja je u tijeku. Tijekom razvoda, najava razdvajanja imovine daje vam priliku da brže organizirate svoj život, pogotovo ako sam proces razvoda može potrajati nekoliko godina zbog spora između supružnika. Ako tražite dodatne informacije, provjerite i vi članci s pravnim savjetima prikupljeni ovdje.
Kako provesti razdvajanje imovine?
Financijska razdvojenost u braku - kako to postići?
Brak, odnosno notarski ugovor, sporazum je supružnika i ljudi koji su neposredno prije sklapanja braka. To možete učiniti u bilo kojem trenutku. Imovinski ugovor supružnici potpisuju uz obostrani pristanak. Međutim, prisutnost javnog bilježnika neophodna je da bi zakon bio zakonit prema zakonu. Dakle, dovoljno je posjetiti bilo koju bilježničku kancelariju kako biste obavili posao.
Odvajanje imovine koju je utvrdio sud složenija je opcija. Jedan od supružnika može podnijeti zahtjev za odvajanje imovine ako za to postoje valjani razlozi. Jedan od najvažnijih čimbenika pri određivanju razdvajanja je rasipanje imovine od strane muža / žene ili neodgovarajuće upravljanje njome. Mogući gubitak imovine zbog pogrešnog ponašanja i radnji jednog od supružnika može biti razlog da sud utvrdi razdvajanje imovine. Kao što je već spomenuto u gore navedenom poglavlju, razvod se također stječe tijekom razvoda ili zakonske razdvojenosti.
Troškovi nastali tijekom postupka
Ugovor o razdvajanju imovine sklopljen prije vjenčanja podliježe obveznoj taksi. Njegov iznos je stalan bez obzira na grad ili bilježničku kancelariju. Da biste zaključili porez prije plaćanja, morate platiti 400 PLN (plus 23% PDV-a). Svaki javni bilježnik ili sudski postupak plaćaju se prema dogovorenom cjeniku. Nije iznimka, bilo da se radi o upisanom zalogu ili sporazumu o razdvajanju imovine.
Ako se tijekom braka utvrdi odvajanje imovine, ti se troškovi povećavaju. To je zbog činjenice da sporazum o razdvajanju nakon vjenčanja znači da je potrebno podijeliti već postojeću imovinu. Spolni odnos prije braka nije vezan uz trenutnu zajedničku imovinu u braku, jer brak još nije sklopljen. Osim gore navedenih 400 PLN + PDV, bit će potrebno platiti i dodatni iznos čiji iznos izravno ovisi o veličini zajedničke imovine.
Odvajanje imovine - praktični savjeti
Kada je imovina odvojena u braku?
Kao što je već rečeno, postoji nekoliko razloga za odlučivanje o razdvajanju imovine. Odluka o donošenju prije braka je jednostavnija zbog kasnijih posljedica. Ne postoji imovina za podjelu jer do sada nije bilo zajedničke imovine. U slučaju razdvajanja uspostavljenog nakon vjenčanja, broj potrebnih aranžmana bit će mnogo veći. Kao u temi "razvod i djeca".
U slučaju propusta i netočnog ponašanja jednog od supružnika, što će dovesti do gubitka zajedničke imovine, odluka o razdvajanju vjerojatno je pitanje vremena. Ovo je svojevrsna financijska zaštita za drugog supružnika. Čuvanje imovine muža ili žene također je u korist njihovog djeteta / djece. U slučaju da supružnik izgubi svu imovinu, na primjer, kocka se ili vodi neuspješan posao, cijela obitelj ostaje siromašna i često beskućnik.
Odvajanje imovine nakon razvoda nesumnjivo je očita stvar. Kada odvojenost postaje činjenica? Tek nakon što je sudska presuda za razvod postala pravomoćna, a da nije kriv.
Odvajanje imovine i hipotekarni kredit u banci
Zajednička hipoteka za kupnju stana ili izgradnju kuće ne znači nužnost sklapanja braka. Vjerojatno je u ovom slučaju lakše doći do kredita, ali to nije ravno odbijanju u slučaju razdvajanja imovine. Pa kako banka gleda na supružnike s zasebnom imovinom?
Kreditna sposobnost računa se pojedinačno za svakog bračnog druga. Nije moguće zajedno izračunati prihod. Ono što je važno, svaki bračni drug određuje koji će dio rate plaćati svaki mjesec. Podjela 50:50 ovdje nije potrebna. Ovo je idealno rješenje, osobito ako supružnici ne ostvaruju slična mjesečna primanja, samo je razlika u njihovoj zaradi značajna.
Odvajanje imovine u slučaju hipotekarnog kredita ima još jednu prednost. U slučaju da jedan od supružnika ne otplati rate, drugi neće snositi odgovornost za to. Ovo je osiguranje slično kao i u slučaju dugova ili bankrota poslovne aktivnosti jednog od supružnika.
