Upisana zaloga, zakonski zastupnik, bankovni prijenos ili financijska revizija uvjeti su koje bi svi trebali znati. Što je upisana zaloga i po čemu se razlikuje od obične zaloge? Koje su posljedice prodaje založenog predmeta ili prava? Je li moguće dobiti izvadak iz sudskog registra zaloga? O svemu tome u donjem članku.
Ako planirate obnovu ili doradu interijera, upotrijebite uslugu Potraži izvođača koja je dostupna na web stranici Građevinski kalkulatori. Nakon što popunite kratki obrazac, dobit ćete pristup najboljim ponudama.
Upisana zaloga - što je to?
Pretpostavke upisanog zaloga
Upisana zaloga je vrijednosni papir koji se na raznim predmetima uspostavlja kao jamstvo za vjerovnike. Opće poznati obični zalog nije isto što i upisani zalog. U slučaju upisane zaloge, stvar ostaje u posjedu osobe koja ju je založila i može je i dalje koristiti. Međutim, ako su potrebna financijska potraživanja, predmet se može prodati.
Upisane zaloge djeluju već duže vrijeme, stoga je lako pronaći odgovarajući akt o uknjiženim zalogama. Upisane zaloge ne uklanjaju se u slučaju promjene vlasnika date založene stvari. Ovo je zakon prema kojem se upisana zaloga odnosi na dotičnu pokretnu imovinu, a ne na samog vlasnika.
Upisana zaloga - uzorci stavki
Svaka stavka o kojoj se može pregovarati može se uspostaviti kao založena stavka. Najčešći izbor su automobil, strojevi ili druga vozila. Predmet upisane zaloge također mogu lako biti razne vrste robe na skladištu ili u skladištu, sve dok su odvojene od ostalih. Slično, kao i u slučaju običnog zaloga.
Ugovor o upisanom zalogu također se može temeljiti na predmetima kao što su sve vrste dionica ili dionica i vrijednosnih papira. Ne mora nužno biti fizički stvaran i opipljiv objekt. To mogu biti bilo koja prava koja su financijske prirode.
Pravo na registriranu zalogu često koriste sve bankarske institucije. U tom se slučaju kaže da je to zalog banke. Utemeljuje se kao jamstvo za kredit koji je banka odobrila zajmoprimcu. U ovom slučaju vjerovnik će biti banka, a zalogodavac će biti klijent banke. Koncept registrirane zaloge banke danas je poznat kao i koncept, na primjer, zakonskog zastupnika.
Ugovor o zalogu, založni vjerovnik i založni vjerovnik - definicije
Založni vjerovnik i založni vjerovnik stranke su ugovora o zalogu. Založni vjerovnik je vjerovnik koji osigurava tražbinu osnivanjem upisane zaloge. S druge strane, založni vjerovnik je osoba koja može uspostaviti zalog. Nije važno hoće li to biti pravna, fizička ili druga osoba. Postoji samo jedan uvjet da zalogodavac uspostavi zalog. Mora apsolutno imati pravo upravljanja predmetom ili pravo kao u slučaju dionica ili dionica.
Ugovor o zalogu jedini je pravni propis kojim se uspostavlja upisana zaloga. Dodatna radnja koja se mora kasnije izvršiti je upis u registar zaloga. Ugovor o zalozi, kao i gotovo svi drugi ugovori, trebao bi biti napisan na papiru. Usmeni ugovor je nevažeći. Upisana zaloga bit će valjana ako se u pisanom obliku navede datum ugovora, potpuni podaci o založnom vjerovniku, založnom vjerovniku i predmetu zaloga. Ako tražite dodatne informacije i savjete, provjerite i vi ovdje prikupljeni članci o zakonima i propisima.
Upisane zaloge - praktični savjeti
Upisane zamke zaloga
Upisana zaloga, s obzirom na činjenicu da je založena stvar još uvijek u rukama zalogodavca, ne mora uvijek biti otvorena. Primjer bi bila namjerna prodaja založenog automobila drugom vlasniku koji nije svjestan te činjenice. Uobičajeno zalaganje značajno smanjuje takve situacije, jer založena stvar nije dostupna zalagatelju.
Ako se založeni automobil proda, upisana zaloga je i dalje stvarna, a vjerovnik može zahtijevati svoja prava protiv novog vlasnika predmeta. Kako izbjeći ovu situaciju? Dovoljno je provjeriti upise u registracijskom listu i u registru zaloga. Nažalost, nije uvijek slučaj da nedostatak stvarnih podataka o založnom pravu u potvrdi o registraciji isključuje tu mogućnost. Međutim, upis u registar zaloga uvijek će biti vjerodostojan.
Upis upisanog zaloga - kako ga uspostaviti?
Upis u registar zaloga formalno je sudski upis, stoga ga mora podnijeti okružni sud primjeren vlasniku određenog predmeta. Riječ je o mjestu stanovanja u slučaju fizičke osobe ili adresi sjedišta u slučaju trgovačkog društva ili ustanove. Da bi unos bio vjerodostojan, potrebno je podnijeti odgovarajuću prijavu. Mogu ga popuniti i založni vjerovnik i založni vjerovnik. Sudska pristojba bit će pravilno izvršena ako je uz zahtjev priložen ugovor o zalogu i ako se podnese pristojba od 200 PLN.
Ono što je najvažnije, registar zaloga je javan. To znači da svatko može dobiti informacije o založenoj stavci. Svi zainteresirani, nakon podnošenja zahtjeva okružnom sudu, mogu dobiti kopiju založenog predmeta ili prava. Posebno je važno za gore spomenuti automobil. Prije kupoprodajne transakcije možete zatražiti izvadak iz registra zaloga kako biste bili sigurni da je kupljeni automobil opterećen.
Založna prava i obveze
Nije bez značaja što založena stvar ostaje u rukama zalogodavca. To povlači za sobom zalogodavca. Mora se pobrinuti za pokretnu imovinu kako njeno stanje ne bi bilo u gorem stanju nego prije. Iznimke su tipične promjene koje proizlaze iz uporabe stavke. Druga je obveza omogućiti založnom vjerovniku kontrolu tehničkog stanja određene stvari.
Pravo založnog vjerovnika u upisanom zalogu mogućnost je daljnje uporabe predmeta ili upravljanja pravima. To je velika prednost ovog oblika zaloga. Međutim, treba imati na umu da unatoč mogućnosti čuvanja stvari, vjerovnik je donekle čuva. Založni vjerovnik ima prava i obveze, poput, primjerice, zakonskog zastupnika.
