Često je znanje o pretvaranju poljoprivredne parcele u građevinsko puno veće od znanja o zemljištu izrađenom kod kuće. Problematičan susjed nije jedini problem koji se može pojaviti dok živite na određenom mjestu. Povreda privatnosti članova kućanstva potpada pod kazneni zakon, što vrijedi znati. Što je kućni mir? Koja su prava stanara i vlasnika? Gdje prijaviti kršenje kućnog čuda? O svemu tome u donjem članku.
Ako planirate obnovu ili doradu interijera, upotrijebite uslugu Potraži izvođača koja je dostupna na web stranici Građevinski kalkulatori. Nakon što popunite kratki obrazac, dobit ćete pristup najboljim ponudama.
Dom mir - definicija i pravna osnova
Što je kućni mir?
Dom Mir pravo je svakog stanara na neometano korištenje stana, stana ili kuće. Važno je da ova odredba potpada pod odredbe kaznenog zakona pa se njezino kršenje može kazniti. Privatnost i mir stanovnika njihovi su osobni interesi, kako je navedeno u čl. 193. KZ -a. Definicija kućnog pravila razlikuje povredu prava na vlasništvo i povredu slobode. Kazneni zakon spominje svakog korisnika prostora, ne samo vlasnika, već i stanara ili drugu osobu koja mu trenutno ima pristup.
Ometanje kućnog okruženja ne odnosi se na upad u imovinu, već na narušavanje privatnosti vlasnika prostora. Zakon, točnije kazneni zakon, štiti osobni interes mira u vašem stanu. Definicija kućnog čuda također objašnjava da se ne radi samo o zadiranju i narušavanju privatnosti, već i o tome da se ne napušta zgrada protiv zahtjeva kućanstva.
Kućni mir vrijedi ne samo u stanu, već i u drugim prostorijama s pravom korištenja. To uključuje parcele zemlje, podrume, trgovine i garaže. Ometanje vlasnika takve zgrade kod kuće imat će iste posljedice kao i provala u kuću ili stan. Neispravno pretvaranje poljoprivredne parcele u građevinsku će imati sličan učinak.
Vlasnik i najmoprimac - kada se dom osjeća povrijeđenim?
Najčešće kršenje kućnog čuda je upad vlasnika u stan u kojem trenutno boravi podstanar. Bez obzira na to iznajmljujete li stan u zadruzi ili stanove bez najma, vrijedi imati pisani ugovor o najmu. To je bitno kako biste mogli prijaviti smetnju kućnog čuda. Zakupac je nadležan za zakon, sve dok je s vlasnikom u redu.
Najmoprimac stječe pravo na zaštitu nepovredivosti u stanu potpisivanjem ugovora. Što to radi? Pa, vlasnik ne može ući u stan kad god želi bez pristanka stanara. Iako vlasnik ima pravo vlasništva, on se odrekao ostatka prava u korist zakupca. U situaciji kada vlasnik stana ne želi izaći iz stana unatoč zahtjevima stanara, narušava se i kućno okruženje.
Postoje iznimke kada vlasnik može ući u stan bez pristanka stanara, a da ga policija ne dovede. Takva će se situacija dogoditi u slučaju neočekivanog kvara instalacije, što će biti prijetnja drugim stanovima u blizini. Međutim, čak i takva intervencija vlasnika zahtijeva prisutnost općinskog stražara ili policajca. U ugovoru o najmu možete naznačiti i pristanak vlasnika da uđe u prostorije radi pregleda. Ako tražite dodatne informacije, provjerite i vi prikupljene u ovom članku o zakonu i propisima.
Poremećaj i narušavanje kućnog čuda - posljedice
Prijava i intervencija policije
Problem s kršenjem kućnog pravila, kao i s problematičnim susjedom, situacija je koja se kažnjava u skladu s odgovarajućim stavkom. Poremećenu privatnost treba prijaviti nadležnoj službi odgovornoj za takve intervencije. Nenajavljeni posjeti ili nespremnost da napuste stan razlozi su zbog kojih je potrebno uputiti odgovarajuće obavijesti.
Poremećaj kućnog okruženja u stanu koji se ne iznajmljuje, u kući ili u trgovini spada pod stavak te se stoga kažnjava. Situaciju treba prijaviti policiji kako bi mogao započeti progon krivih. Vrijedi povjeriti stvar odgovarajućem subjektu koji to zna. Na primjer, ako je potrebno pretvoriti poljoprivredno zemljište u građevinsko, trebate to prijaviti odgovarajućem odjelu u općini.
Pravne posljedice koje proizlaze iz kaznenog zakona
Kazna za kršenje kućnog reda je novčana kazna ili zatvor ili samo privremeno ograničenje. Relevantni stavak sugerira da najviša kazna može biti 1 godina zatvora. Progon počinitelja od strane policije i tužiteljstva obično nije vrlo oštar. U najčešćim slučajevima kazna je samo novčana kazna.
Vrijedno je sjetiti se prava na čudo u kući. Često se pokvari bez znanja korisnika prostora. Stanovi koji se iznajmljuju, stanovi zadruge ili sekcijske kuće iznajmljuju se bez znanja o pravima stanara. Problem ne može biti samo susjeda, već i vlasnik stana. Treba imati na umu da će čak i novčana kazna izrečena počinitelju već biti evidentirana kao kazna u kaznenoj evidenciji. Stoga osoba neće moći dobiti potvrdu o dobrom ponašanju. Međutim, kao posljedica situacije ili svađe, možete izgubiti priliku za izabrani posao u kojem je potrebno biti nekažnjen.
