Porez na građanskopravne transakcije je porez koji se plaća za obavljanje pravnih poslova koji nisu zaračunati PDV -om. Njegova količina može varirati. Saznajte kada ovaj porez dospijeva i kako ga možete podmiriti.
Ako planirate obnovu ili doradu interijera, upotrijebite uslugu Potraži izvođača koja je dostupna na web stranici Građevinski kalkulatori. Nakon što popunite kratki obrazac, dobit ćete pristup najboljim ponudama.
Porez na građanskopravne transakcije - osnovni podaci
Porez na građanskopravne transakcije - što je to?
Porez na građanskopravne transakcije (porez na PCC) reguliran je Zakonom od 9. rujna 2000. o porezu na građanskopravne transakcije. Ovaj zakon regulira iznos poreza, način obračuna i okolnosti u kojima se mora platiti.
Porez na PCC primjenjuje se na sve ugovore o građanskom pravu, a odnosi se na poduzetnike, kao i pravne i fizičke osobe koje ne posluju. Međutim, neki od ovih ugovora izuzeti su od PCC -a. Međutim, vrijedi znati koji ugovori to mogu zahtijevati kako ne bi bili izloženi neugodnim posljedicama Porezne uprave.
Porez na građanskopravne transakcije mora se platiti u roku od 14 dana od obveze plaćanja. Međutim, valja napomenuti da osoba koja je obveznik plaćanja ovog poreza ni na koji način nije pozvana u Ured. Ona mora sama podnijeti deklaraciju, izračunati porez i platiti ga.
Porez na građanskopravne transakcije - u kojim se situacijama primjenjuje?
Porez na građanskopravne transakcije pojavljuje se samo ako su predmet ugovora o građanskom pravu stvari ili imovinska prava koja se nalaze na području Poljske ili u inozemstvu, pod uvjetom da kupac stalno živi u Poljskoj i da je ugovor sklopljen u toj zemlji.
Ne uključuju svi ugovori PCC. Njihov popis uključen je u članak 1. stavak 1. Zakona o porezu na građanskopravne transakcije iz 2000. godine. Ugovori koji podliježu obvezi plaćanja poreza na građansko pravo uključuju:
- kupoprodajni ugovori i zamjena robe i imovinskih prava;
- novac ili ugovori o stvarnom zajmu;
- neki ugovori o donaciji;
- ugovori o doživotnom rentu;
- ugovori o podjeli nasljedstva;
- sporazumi o ukidanju zajedničkog vlasništva - u dijelu koji se odnosi na otplate ili subvencije;
- ugovori o hipotekarnom kreditu;
- ugovori o uspostavi novčane uporabe i plaćene služnosti;
- neuredni ugovori o depozitu;
- statut.
Sklapanje gore navedenih ugovora znači da porezni obveznik ima 14 dana da se javi Poreznoj upravi nadležnoj za njegovo prebivalište i podnese odgovarajuću prijavu. Ili ćete možda i vi biti zainteresirani ovaj članak o porezu na imovinu?
Porez na građanskopravne transakcije - izuzeća
Zakon o porezu na građanskopravne transakcije također predviđa cijeli popis situacija u kojima postoji oslobođenje od plaćanja ovog poreza. Najvažnija od njih je prodaja pokretnina (poput automobila ili elektroničke opreme) čija vrijednost ne prelazi 1.000 PLN. U tom slučaju ne morate plaćati porez, čak ni porezna prijava nije potrebna. Druge situacije su:
- prodaja stranih i virtualnih valuta,
- prodaja vlasništva nad zemljištem koje je dio farme sa drvenim elementima,
- gotovinski zajmovi u užoj obitelji koji ne prelaze 9,637 PLN,
- gotovinski zajmovi odobreni osobama izvan obitelji i šire obitelji, ako iznos ne prelazi 1.000 PLN,
- zajmovi koje je društvu odobrio dioničar.
Porez na građanskopravne transakcije - iznos poreza
Porez na građanskopravne transakcije - porezne stope
Porezne stope ovise o vrsti ugovora koji se podmiruje. I ove i porezne stope za svaku vrstu ugovora uključene su u čl. 6 Zakona o porezu na građanskopravne transakcije iz 2000. Postoji pet vrsta poreznih stopa za različite ugovore:
1. Ugovori o prodaji, zamjeni, podjeli nasljedstva i prestanku zajedničkog vlasništva i određenim donacijama:
- 2 % porezne osnovice;
- Za ostala imovinska prava - 1% porezne osnovice;
2. Porez na osnivanje hipoteke:
- Za osiguranje postojećih potraživanja - 0,1% iznosa osiguranih potraživanja;
- Za osiguranje potraživanja neodređenog iznosa - 19 PLN;
3. Ugovori o uspostavi korištenja ili služnosti uz naknadu - 1% porezne osnovice;
4. Zajmovi - 2% porezne osnovice;
5. Tvrtke - 0,5% porezne osnovice.
Porezna osnovica za svaki pravni posao različita je. Za ugovor o kupoprodaji (na primjer, automobil) to je tržišna vrijednost stvari, a hipoteka - tržišna vrijednost nekretnine.
Porez na građanskopravne transakcije - formula i namire
Porez na građanskopravne transakcije možete podmiriti na www.podatnik.gov.pl. Nažalost, formula namire može biti prilično komplicirana jer se različite porezne stope primjenjuju na različite ugovore, pa je bolje koristiti gotov kalkulator koji nudi vlada.
Sam obrazac PCC-3 može se preuzeti s Interneta ili preuzeti iz porezne uprave. Možete ga predati osobno ili poslati preporučenom poštom. Moguća je i elektronička nagodba, za to morate imati kvalificirani potpis ili putem identifikacije - osnovne podatke, PESEL i iznos prihoda od prethodnog namirenja poreza na dohodak. Posjedujući takve podatke, možete podnijeti e-deklaraciju PCC-3 na web stranici Ministarstva financija. Na web stranici također imate potpuni predložak za popunjavanje deklaracije s podacima o tome koje podatke treba tamo uvrstiti.
Izjava o porezu na PCC
Od 1. srpnja 2022. primjenjuje se nešto drugačiji način podmirivanja poreza na PCC. Pojavila se kolektivna PCC deklaracija koja se tiče poreznih obveznika koji su obavljali nekoliko oporezivih aktivnosti. Do tada je bilo potrebno podnijeti deklaraciju PCC-3 za svaku od ovih aktivnosti, međutim od sredine 2022. ta se obveza može ispuniti drugačije i lakše.
Kolektivna deklaracija o porezu na građanskopravne transakcije omogućuje oporezivanje više aktivnosti odjednom na jednom obrascu PCC-4. Međutim, zbirna porezna deklaracija ne vrijedi za sve ugovore o građanskom pravu. Odnosi se samo na ugovore o prodaji pokretnina, ugovore o prodaji prava vlasništva i ugovore o zajmu.
Kako bi se podnijela zbirna porezna prijava, sve aktivnosti trebaju biti dovršene u roku od 14 dana od potpisivanja prvog ugovora. Ova vrsta deklaracije primjenjuje se na identične i druge ugovore.
Ugovor o donaciji i PCC
Porezna deklaracija PCC-3 također može sadržavati unos o donacijama, međutim, sve donacije ne podliježu porezu na građansko pravo. Donacija može biti i građanskopravni ugovor, ali u njihovom slučaju postoji drugačiji zakon i pokriven je porezom na nasljedstvo i donacije.
Rijetki su slučajevi kada se porez na građanskopravne transakcije odnosi na donacije. Donacije novca, sve pokretnine i nekretnine i određena prava općenito ne podliježu oporezivanju PCC -a. Međutim, ako njihovo prihvaćanje uključuje preuzimanje dugova i obveza donatora, tada je potrebno platiti porez na građanskopravne transakcije. To znači da ako dobijete stan pod hipotekom, morate platiti PCC. Ono što je važno, ugovor o preuzimanju duga ne podliježe takvom oporezivanju.
