Obnova stanova nije lak zadatak. Čak i ako sami ne poduzimamo radove na obnovi, samo ih želimo prepustiti vanjskim tvrtkama. Samo pronalaženje tima koji pruža sveobuhvatne usluge obnove moglo bi se pokazati zamornim. Stoga vas potičemo da pročitate sljedeće savjete kako biste donijeli najbolju odluku za koju definitivno nećete preplatiti.
Ako planirate obnovu ili tražite tvrtku za doradu interijera, upotrijebite uslugu Potraga za izvođačem, dostupnu na web stranici Građevinski kalkulatori. Nakon što popunite kratki obrazac, dobit ćete pristup najboljim ponudama.
Tvrtke za obnovu
Odlično renoviranje bez stresa
Kako bismo izbjegli nepotreban stres tijekom radova na obnovi našeg stana, vrijedi se usredotočiti na odgovarajuće pripreme. Velika obnova vrlo je općenit koncept. Ispod njega može se naći niz različitih usluga, kao što su popravci zidova, popravci stropova, popločavanje, unutarnje bojenje, bijela instalacija ili polaganje parketa. Stoga bismo prije svega trebali pažljivo navesti sve usluge obnove koje nas zanimaju.
Imajući u vidu opću obnovu stana, znat ćemo koje će nam tvrtke za obnovu trebati. Rijetko postoji tim koji se bavi svim vanjskim poslovima. Tim više, preporuča se pripremiti plan svih promjena koje želimo napraviti u vlastitom domu. Na taj način bit će nam još lakše procijeniti koje bi usluge obnove trebale biti prve, a koje kasnije. Također provjerite sve što trebate znati o cijeni obnove.
Obnoviteljske tvrtke - kako pronaći pouzdani tim za obnovu?
Renoviranje stanova na profesionalnoj razini nudi samo nekoliko tvrtki. Moramo očekivati da neki timovi zapravo ne znaju što rade. To je zbog želje za brzim prihodom, kao i zbog velike fluktuacije zaposlenika. Na ovaj način obnovu stanova zapravo mogu provesti tvrtke za obnovu koje nemaju odgovarajuće kvalifikacije i iskustvo.
Kako bismo izbjegli neugodne posljedice pogrešnog odabira, trebali bismo ih sve provjeriti tvrtke za obnovu koje pružaju predmetne usluge, uključujući, na primjer, sveobuhvatne usluge obnove i izgradnje koje su u okviru našeg interesa. Ispostavilo se da se njihova ponuda ne pretvara uvijek u određene vještine.
Stoga bismo, prije svega, trebali obratiti pozornost na reference, kao i na projekte koje provode pojedine tvrtke. Na primjer, možemo vidjeti koje tvrtke pružaju usluge obnove u Varšavi ili u drugom gradu. Na taj ćemo način lakše doći do bilo kakvog mišljenja o aktivnostima određene tvrtke. Najbolje je osloniti se na preporuku prijatelja koji su sami nedavno prošli veliku obnovu. Tada će nam biti lakše ocijeniti ne samo kvalitetu obavljenog posla, već i doći do pouzdane procjene.
Za neke ljude odvajanje starih pločica ili postavljanje stropova na stalak nije složena aktivnost. Međutim, nemarno obavljanje ovih i mnogih drugih poslova, uz korištenje nekvalitetnog građevinskog materijala, vjerojatno će uzrokovati mnogo problema. Mogu nastati odmah nakon obnove ili tek nakon nekog vremena. Stoga, prije nego se odlučimo za opću obnovu stana, pažljivo provjerimo s kojom tvrtkom imamo posla.
Kupaonice - pribor za obnovu!
Renoviranje stanova i opseg usluga
Kao što je već spomenuto, dorada stanova nije ograničena samo na bojanje zidova ili postavljanje pločica. Takvih aktivnosti može biti još mnogo. Prilikom traženja tvrtke moramo pažljivo pročitati njezinu ponudu. Može se ispostaviti da su popravci stropova i zidovi uključeni u standardni asortiman usluga u kojima više ne nalazimo bijelu instalaciju ili polaganje parketa.
Nakon planiranja svih radova na obnovi s kojima se moramo suočiti, trebali bismo prijeći na traženje određenih tvrtki koje će se baviti njihovom provedbom. Najčešće timovi za obnovu imaju svoje web stranice na kojima su navedene sve usluge koje pružaju. Ovako ćemo saznati nudi li odabrani tim ugradnju zidova od gipsanih ploča, brušenje uglova ili bojanje zidova. Ponekad ćemo biti suočeni s izborom jedne tvrtke koja posluje sveobuhvatno, bez upoznavanja s njezinim referencama, ili nekoliko tvrtki koje se bave samo odabranim stvarima. Kao što možete pogoditi, što je više tvrtki uključeno u obnovu našeg stana, više ćemo platiti rad. S druge strane, možemo računati na puno bolju kvalitetu pruženih usluga.
Generalna adaptacija stana - cjenik
Koliko košta renoviranje stana?
Na pitanje kolika je obnova stana definitivno nećemo dobiti definitivan odgovor. Konačna cijena ovisit će o mnogo različitih čimbenika. Prije svega, sav posao koji želimo obaviti. Osim toga, za pojedinačne aktivnosti vrlo često ćemo se susresti s prilično širokim rasponom cijena.
Odgovor na pitanje koliko košta obnova stana također će ovisiti o iskustvu i referencama određene tvrtke. Obično će se tvrtke koje nude stanove za završnu obradu, koje na tržištu posluju dugi niz godina, više cijeniti od timova koji pokušavaju privući bilo kojeg klijenta. Također moramo razmotriti razlikovanje stopa za usluge popravka u smislu mjesta na kojima se one izvode. Tako će stope obnove biti mnogo veće u Varšavi nego u malom gradu ili na selu. Međutim, morate uzeti u obzir da u Varšavi, kao i u drugim aglomeracijama, postižemo mnogo veću zaradu. U bilo kojem trenutku možemo poslati upit odabranoj tvrtki u obliku: "koliko košta obnova stana" sa zahtjevom za procjenu troškova.
Usluge obnove - procjena troškova
Cjenik usluga obnove, koja će biti predstavljena u nastavku, sadrži prosječne cijene koje očekuju tvrtke za obnovu. Stoga je procijenjena procjena troškova sljedeća:
- Popravak zidova, tapetiranje - 16 PLN / m2
- Popravak stropa, bojanje temeljnim premazom - 6 PLN / m2
- Pregradni zidovi od gipsanih ploča s ljepilom - 26 PLN / m2
- Polaganje pločica i terakote - 61 PLN / m2
- Ugradnja stropova na stalak - 54 PLN / m2
- Bijeli sklop - od 90 do 200 PLN / za montažu svakog elementa
- Pregradni zidovi s izolacijom od mineralne vune - 54 PLN / m2
- Bojenje interijera - od 12 PLN / m2
- Brušenje uglova - od 50 PLN / m
- Usitnjavanje starih pločica i terakote - 30 PLN / m2
- Polaganje parketa - 38 PLN / m2
Ovo je opća ponuda s prosječnim cjenikom. Naravno, ako želimo znati koliko košta renoviranje stana, možemo upotrijebiti ove cijene. Na ovaj način ćemo vidjeti koliko će nam iznositi neto radne snage, čemu treba dodati i troškove vezane za kupnju građevinskog materijala.
Uzorak cjenika je prosječan, pa na kraju moramo uzeti u obzir da će neto radna snaga za neke tvrtke biti još skuplja. To je najčešće slučaj u većim gradovima. Međutim, u manjim gradovima konačna će se ponuda vjerojatno pokazati još povoljnijom.
Sjetimo se da dobro provedeno renoviranje stanova ne zahtijeva nikakve ispravke. Stoga ni pod kojim uvjetima ne bismo trebali štedjeti na tvrtkama koje se odlikuju vrlo dobrim referencama.
