Kako je najavio Stanisław Tyszka, potpredsjednik Sejma, klub Kukiz'15 pripremio je nacrt izmjene Zakona o gradnji. Najavio je detalje na konferenciji za novinare u ponedjeljak. Glavna je pretpostavka projekta omogućiti investitorima stvarnu mogućnost izgradnje obiteljske kuće na temelju obavijesti, a ne s potrebom za dobivanjem građevinske dozvole.
Ako planirate graditi kuću, upotrijebite uslugu Pretraživanje izvođača, dostupnu na web stranici Građevinski kalkulatori. Zahvaljujući njoj dobit ćete pristup najboljim ponudama provjerenih profesionalaca.
Što bi bilo novo u građevinskim propisima?
Predložena zakonodavna inicijativa nije prvi takav projekt kluba Kukiz'15. Zastupnici djeluju u okviru akcije "Ponedjeljak slobode". Jednom tjedno predstavlja se projekt za proširenje sfere građanskih sloboda ili smanjenje birokracije. Ovo posljednje članovi kluba uzimaju u obzir u nacrtu izmjena i dopuna Zakona o gradnji. Zapravo se radi o skraćivanju cijelog procesa odlučivanja i čekanja izgradnje sa zakonskih 65 na 21 dan.
Izgradnja obiteljske kuće na temelju obavijesti moguća je od 2015. godine. Kako je izvijestio klub Kukiz'15 na svojoj web stranici, Ruchkukiza.pl, radi se o takozvanoj mrtvoj regulaciji, jer samo 5% investitora koristi pravni put izgradnje kuće na temelju obavijesti.
- Zakonodavac je formulirao propise na način da je mogućnost izgradnje obiteljske kuće na temelju obavijesti praktički vrlo ograničena. Zaista želimo zamijeniti građevinske dozvole aplikacijom - rekao je Stanisław Tyszka, zamjenik predsjednika Sejma na konferenciji u ponedjeljak (Kukiz'15).
Trenutni pravni status
U većini situacija namjere početka gradnje, investitor je taj koji odlučuje koji će pravni put izabrati - na temelju obavijesti ili dozvole. Izgradnja obiteljske kuće na temelju obavijesti brža je nego u slučaju potrebe za dobivanjem dozvole.
Obavijest o namjeri izgradnje obiteljske kuće može se dobiti uz takozvani "prešutni pristanak" nadležnog tijela javne uprave. Ako nadležni organ nije uložio prigovor u roku od 30 dana od primitka obavijesti, izgradnja može započeti. Pravni put u slučaju potrebe za dobivanjem građevinske dozvole nije tako jednostavan, a cijeli postupak može potrajati 65 dana jer je to vrijeme predviđeno za odgovor tijela. Načelo "tihe privole" ovdje se ne primjenjuje, pa je investitor osuđen na odlaganje radova do okončanja postupka.
Kada je za izgradnju obiteljske kuće potrebna građevinska dozvola? U skladu s važećim zakonom, koji Kukiz'15 želi promijeniti, dozvola se odnosi na situaciju kada područje utjecaja nekretnine prelazi granicu parcele ili one investicije koje se nalaze na području koje pokriva zaštita prirode .
Izmjene i dopune Zakona o gradnji prema Kukiz'15
Znaš li to…Cijene usluga građevinskih tvrtki mogu se razlikovati čak dva puta. Stoga je prije potpisivanja ugovora dobro usporediti ponude iz različitih izvora.
Najlakši način za to je korištenje usluge pretraživanja izvođača na KB.pl. Ispunite jednostavan obrazac i na temelju njega primate ponude od pouzdanih tvrtki u vašem području. Obrazac je dostupan ovdje.
Ček!Klub Kukiz'15 u nacrtu izmjena i dopuna Zakona o gradnji, podnesenom u ponedjeljak, želi ukinuti obvezu ishođenja službene dozvole za izgradnju obiteljske kuće upravo kada područje utjecaja investicije premašuje zemljište na kojem će se zgrada podići. Međutim, ova opcija ovisi o dobivanju odgovarajuće suglasnosti od vlasnika ili trajnog plodouživatelja parcele (a po potrebi i od drugih vlasnika ili trajnih plodouživatelja drugih parcela u blizini) na koje se proteže područje utjecaja.
- Ulagači vrlo često imaju suglasnost susjeda, a dužnosnici ih ne poštuju, pa su građani prisiljeni proći proceduru. Završava činjenicom da se građevinska dozvola ne dobiva ni nakon 65 dana, već nakon šest mjeseci - rekao je predstavnik podnositelja zahtjeva Robert Mordak.
Izmjenom i dopunom zakona skraćuje se vrijeme donošenja odluka i smanjuje birokracija.
