Suvremeno društvo postaje sve mobilnije, sve više ljudi traži posao izvan svog trenutnog mjesta stanovanja. Kad god se netko odluči na takav korak, mora se pozabaviti pronalaskom stana. Postoje mnoge zamke za ljude koji žele iznajmiti stan brzo i jeftino. Savjetujemo kako ih izbjeći.
mjesto
Ovo je jedan od najvažnijih čimbenika koji se uzima u obzir, kako pri kupnji tako i pri iznajmljivanju bilo koje nekretnine. Privatnici ili tvrtke toga su svjesni i zato u svojim oglasima nastoje svoju ponudu na ovom području prikazati što atraktivnije. Mnogi oglašivači zanemaruju određene činjenice koje mogu utjecati na percepciju ponude. Najčešće ne obavještavaju stanodavca o novogradnji na tom području ili o smetnjama koje su posljedica velikog prometa. Mnoge fotografije nekretnina koje su priložene uz popis snimljene su tijekom vikenda. Kako biste izbjegli nevolje, vrijedi ne samo pregledati stan prije donošenja odluke, već i razgledati područje. To je najbolje učiniti radnim danom, kada je grad živ i prometan. Također je vrijedno provjeriti koliko su daleko od kuće najvažnije institucije potrebne za život.
Apartman
Iznajmljivanje stana bez da ga vidite zaista je iznimna, čak i hitna situacija. Radije bismo se trebali čuvati takvog rješenja. Nekretnina se mora vidjeti prije iznajmljivanja, čak i ako ćemo tamo živjeti samo nekoliko mjeseci. Većina oglasa koje nalazimo na webu glasi: "Varšavski stanovi za iznajmljivanje nakon obnove na atraktivnom mjestu ”. Formalno, većina ponuda zadovoljava osnovne standarde, ali zapravo mnoge prostorije ostavljaju puno želja. Iznajmljivači su također naučili fotografirati nekretninu kako bi sakrili sve nedostatke. Stoga stan treba pogledati osobno. Također je vrijedno provjeriti ima li stanodavac pravo raspolaganja. U velikim gradovima previđanje ovog elementa može nas skupo koštati.
Cijena najma
Ako ne znate što se događa, radi se o novcu. Troškovi najma uvijek su teška tema. Naravno, svaka strana želi pobjedu. Svi traže neke trikove, ali stanar je u puno težoj situaciji u ovoj igri i trebao bi provesti više vremena raspravljajući o ovom pitanju. Vrijedno je jasno i precizno utvrditi cijenu najma. Potrebno je pismeno navesti troškove najma zajedno sa svim ostalim troškovima. Je li stanarina već uključena u ovaj iznos? Često se nakon potpisivanja ugovora pokaže da se iznos naveden u objavi odnosi samo na iznos koji ćemo uplatiti na račun stanara. No, ukupni troškovi najma bit će veći jer će osim komunalnih naknada (voda, struja, plin) stanodavac morati plaćati mjesečnu najamninu zadruzi ili zajednici. Također vrijedi saznati ima li dodatne naknade za garažu ili parkirno mjesto.
Iznajmljivanje stana uvijek je operacija s određenim rizikom. No, kad imamo na umu ove najvažnije elemente, možemo izbjeći iznenađenja. Nemojmo se zavaravati, iako je tržište nekretnina puno uređenije od tržišta automobila, morate biti oprezni.
Sponzorirani članak
