Izgradnja i obnova kuće projekt je koji zahtijeva ogromne financijske izdatke. Međutim, postoje programi koji vam omogućuju primanje subvencija ili sufinanciranja za ulaganja ove vrste. Pogledajmo koje subvencije možemo koristiti, koji su njihovi ciljevi i koji uvjeti moraju biti ispunjeni.
Jeste li se već pitali gdje pronaći profesionalnu građevinsku tvrtku koja će brzo i jeftino provesti vaš projekt? Dobar izbor je korištenje usluge traženja izvođača. Jednostavno ispunite obrazac, potvrdite svoj upit, a tvrtke vas kontaktiraju radi podnošenja ponuda.
Subvencije za energetski učinkovite kuće
Prema važećoj Direktivi Europske unije, počevši od 2022. godine, sve nove zgrade trebale bi biti zgrade gotovo nulte energije. Kako bi se omogućila provedba ovog zadatka, mnoge zemlje razvijaju rješenja koja nude sufinanciranje ove vrste ulaganja. U Poljskoj postoji program subvencioniranja energetski učinkovitih kuća, a njegov koordinator je Nacionalni fond za zaštitu okoliša i upravljanje vodama (NFOŚiGW).
Program subvencija za energetski učinkovite kuće namijenjen je fizičkim osobama koje grade obiteljske kuće ili kupuju kuće / stanove od investitora. Kuća koja se gradi mora ispunjavati tehničke parametre detaljno navedene u uvjetima programa. Dodatno ih provjeravaju verifikatori akreditirani pri Nacionalnom fondu za zaštitu okoliša i gospodarenje vodama. Na web stranici fonda nalazi se i popis razvojnih ulaganja koja su prošla ovu provjeru.
Plaćanje može iznositi do 50.000 PLN. PLN, ako se odlučimo za gradnju pasivne kuće. U slučaju energetski učinkovite kuće, iznos će biti nešto manji i iznosit će 30.000 PLN. zlota. Subvencije za kupnju stanova iznosit će 16.000 PLN. PLN i 11 tisuća. zlota. Ono što je važno, to je subvencija u obliku djelomične otplate zajmovnog kapitala uzetog za izgradnju / kupnju kuće ili stana. Nije moguće dobiti subvenciju ako se kuća financira vlastitim sredstvima. Dakle, ako gradimo energetski učinkovitu kuću i želimo dobiti subvenciju, moramo uzeti kredit u iznosu većem od vrijednosti subvencije, iako iznos kredita ne mora pokriti cijelu investiciju.
Trajanje programa obuhvaća godine 2013.-2018., a proračun mu iznosi 300 milijuna PLN. Prema predviđanjima, to će omogućiti uključivanje 12 tisuća kuna. energetski učinkovite kuće i stanovi. Ljudi koji ga koriste postići će mjerljive koristi. Ne samo da će dobiti financijsku potporu za financiranje energetski učinkovite kuće koja je skuplja za izgradnju, već će u budućnosti imati kuće s nižim operativnim troškovima i većom tržišnom vrijednošću.
Više o programu subvencioniranja energetski učinkovitih kuća možete pročitati u ovom članku.
Bonus za termomodernizaciju
Ograničavanje potrošnje energije i poticanje investitora na termomodernizaciju zgrada ciljevi su koji su postavljeni prije programa sufinanciranja projekata termomodernizacije. Programom ovih subvencija, uključujući Fond za termodernizaciju i obnovu, upravlja Banka Gospodarstwa Krajowego, a zahtjeve za financiranje treba podnijeti izravno njoj.
Za sufinanciranje se mogu prijaviti ne samo vlasnici ili upravitelji višeobiteljskih zgrada, već i vlasnici obiteljskih kuća. Temelj za dobivanje financijskih sredstava je prezentiranje energetskog pregleda (više o energetskom pregledu pročitajte u ovom članku) koji će pokazati promjene u potražnji energije zahvaljujući provedbi radova vezanih uz toplinsku modernizaciju. Najčešće se ti radovi odnose na toplinsku izolaciju zgrade izvana, iako mogu uključivati i druge radove koji će izravno poboljšati potrošnju energije modernizirane zgrade, poput zamjene prozora.
Cijene usluga građevinskih tvrtki mogu se razlikovati čak dva puta. Stoga je prije potpisivanja ugovora dobro usporediti ponude iz različitih izvora.
Najlakši način za to je korištenje usluge pretraživanja izvođača na KB.pl. Ispunite jednostavan obrazac i na temelju njega primate ponude od pouzdanih tvrtki u vašem području. Obrazac je dostupan ovdje.
Ček!U sklopu sredstava odobrenih od Fonda za termomodernizaciju i obnovu možete se prijaviti i za sufinanciranje promjena načina grijanja zgrade, t.j. sufinanciranje kupnje dizalica topline.
Subvencija se može nazvati bonusom za modernizaciju ili bonusom za obnovu, ovisno o posebnim uvjetima koji moraju biti ispunjeni tijekom provedbe. Njegov iznos iznosi najviše 20% subvencije zajmu uzetom za njegovu izvedbu, ali ne više od 16% troškova cijelog projekta.
Sufinanciranje kupnje solarnih kolektora
Većina programa koji se odnose na sufinanciranje kupnje solarnih kolektora regionalni su programi. Neka od njih pokrivaju cijela vojvodstva, poput programa PROSUMENT, koji omogućuje sufinanciranje ove vrste ulaganja u Warmińsko-Mazurskom, Podlaskom, Mazowieckom i Pomorskom vojvodstvu. Neki od njih namijenjeni su isključivo stambenim zajednicama, dok drugi uključuju i pojedinačne ulagače. Visina subvencija ovisi o pokrajini, a detaljne informacije pružaju Pokrajinski fondovi za zaštitu okoliša i gospodarenje vodama.
Međutim, ti programi mogu biti i nešto manji i pokrivati samo jednu komunu. Takvi programi subvencioniranja solarnih instalacija na snazi su, između ostalog, u Krakovu i Poznanju. Sufinanciranje pokriva 45% vrijednosti investicije.
Neke općine formiraju grupe i financiraju se iz različitih fondova. U susjednim općinama Krakow ovo sufinanciranje može se dobiti putem ureda općine, a sredstva dolaze iz švicarskog programa suradnje s novim državama članicama Europske unije. Iznos dodatne uplate iznosi čak 70% vrijednosti investicije.
Preporučene peći za vaš dom - provjerite promocije / h3>
Programi ograničavanja niskih emisija
Programi ograničenja niskih emisija imaju slično ograničen regionalni opseg. Niske emisije uglavnom su uzrokovane onečišćenjem izduvnih plinova automobila i peći na ugljen. U tim programima ulagač pokriva samo 40% troškova ulaganja. Preostala sredstva dolaze iz zajma odobrenog određenoj komuni iz Pokrajinskog fonda za zaštitu okoliša i gospodarenje vodama.
Subvencija pokriva sve aktivnosti koje smanjuju niske emisije, pa ne obuhvaća samo zamjenu starih peći na ugljen plinskim ili uljnim kotlovima ili dizalicama topline. U sklopu ovih programa možete dobiti i sredstva za toplinsku modernizaciju, zamjenu prozora, implementaciju solarnih instalacija ili instalacija dizalica topline. Nisu toliko važna sredstva za postizanje cilja, već rezultat provedenih aktivnosti. Prema preliminarnim procjenama, dosad poduzete mjere omogućile su smanjenje emisije CO2 za preko 20 tisuća tona / godišnje.
Sufinanciranje ESCO-a
Posljednji program vrijedan spomena je ESCO program. Temelji se na načelu financiranja trećih strana (TPF). U tom slučaju vlasnik ne mora snositi vlastite troškove, a ESCO financira cijelo ulaganje sredstvima dobivenim od drugih subjekata.
U projektima koji se mogu prijaviti za financiranje u okviru ESCO programa, najvažnije je smanjiti troškove komunalnih usluga. Ove uštede koriste se za financiranje izdataka za obnovu i modernizaciju. Ono što je važno za korisnika, ugovor se odnosi na učinke radnje, pa ESCO preuzima rizik od mogućih neuspjeha.
Koji je program najbolji?
Kao što vidite, neke od gore navedenih subvencija su u cijeloj zemlji, dok se druge primjenjuju samo na stanovnike određenih područja. Neki su programi otvoreni samo za pojedince, dok su drugi također korisnici. Neki od njih namijenjeni su samo ljudima koji planiraju gradnju, dok su drugi vezani uz obnovu. Sve to otežava utvrđivanje koji je program bespovratnih sredstava najbolji. Mnogo ovisi o pojedinačnom slučaju, a samo usporedbom rješenja koja se mogu koristiti u danom slučaju, bit će moguće reći koje je zapravo optimalno rješenje.
Također je vrijedno zapamtiti da će se zbog zahtjeva EU -a o potrošnji energije i preporuka u vezi s korištenjem obnovljivih izvora energije broj ovih programa povećati. Stoga bi bilo dobro pratiti web stranice Nacionalnog fonda za zaštitu okoliša i gospodarenje vodama i njegovih pokrajinskih podružnica, jer će to omogućiti otkrivanje programa koji su u fazi planiranja, a možda će i beneficije koje oni nude biti puno bolje od onih koje su se do sada nudile. Također se navodi da će uskoro biti dostupna nova sredstva za financiranje ovih ulaganja u okviru Regionalnih operativnih programa Europske unije.
