Izgradnja kuće višestepeni je i skup posao za koji se morate dobro pripremiti. Odgovarajući dizajn, plan rada i procjena troškova mogu poboljšati građevinske radove i riješiti potencijalne financijske probleme prije nego što se pojave. Sjetimo se, međutim, da procjene troškova priložene građevinskim projektima obično ne ukazuju na stvarnu veličinu troškova. Stoga je vrijedno pripremiti vlastiti, individualni izračun.
Pomoću možete napraviti vlastitu procjenu troškova izgradnje za nekoliko minuta iz kalkulatora dostupnog ovdje
Uzorci, predlošci i pojednostavljenja
Na internetu možemo pronaći mnogo formula za izradu procjena troškova ulaganja. Možemo ih koristiti pri izvođenju vlastitih izračuna. Dobri obrasci i predlošci podijelit će naše izračune u nekoliko faza, ali neće naznačiti trenutne cijene materijala ili troškove rada. Stoga je izrada izračuna na temelju ove vrste dokumenata vrlo teška i zahtijeva poznavanje građevinske industrije.
Ljudi koji žele napraviti pouzdanu i točnu procjenu troškova izgradnje mogu koristiti programe dostupne na Internetu. Jedan od njih su građevinski kalkulatori (dostupno na kb.pl). Njihova najveća prednost je intuitivna korisnička ploča koja znatno olakšava profesionalne izračune. Korištenje pomoći internetskih programa zasigurno će biti lakše i točnije od izračunavanja pomoću tradicionalnih formula i predložaka obračuna troškova.
Kako funkcioniraju mrežni kalkulatori?
Jedna od najvećih prednosti građevinskih kalkulatora je jasna raspodjela troškova. Možete izračunati i troškove izgradnje kuće i dorade pojedinačnih soba (i kod kuće i u stanu). Troškovi izgradnje kuće podijeljeni su u nekoliko neovisnih faza:
- Građevinska konstrukcija
- Krov
- Vanjska stolarija
- Unutrašnja dorada
Cijene usluga građevinskih tvrtki mogu se razlikovati čak dva puta. Stoga je prije potpisivanja ugovora dobro usporediti ponude iz različitih izvora.
Najlakši način za to je korištenje usluge pretraživanja izvođača na KB.pl. Ispunite jednostavan obrazac i na temelju njega primate ponude od pouzdanih tvrtki u vašem području. Obrazac je dostupan ovdje.
Ček!Zahvaljujući ovoj podjeli, možemo točno izračunati troškove svake faze građevinskih radova. Osoba koja koristi kalkulatore treba samo unijeti odgovarajuće ulazne podatke (ako nemamo projekt, dovoljno je unijeti samo neto površinu zgrade). Ako imate projekt, točni tehnički parametri trebaju biti navedeni u našem građevinskom projektu. Ako je potrebno, možete se poslužiti i programom obračuna troškova. Nakon klika na ikonu upitnika, pristupamo praktičnim savjetima i formulama za određivanje površine zidova, krovova, prozora itd.
Preporučena prijenosna računala - provjerite cijene!
U sljedećem koraku izračuna trebate samo odabrati standard cijene. Na raspolaganju imamo materijale i rad iz tri grupe: ekonomskih, srednjih i luksuznih standarda. Ova vrsta podjele cijena povećava točnost procjene troškova. Svaki procjenitelj troškova može odabrati varijantu cijene koja će se slijediti tijekom izgradnje. Zahvaljujući tome, konačni izračun pokazat će stvarnu ljestvicu troškova koji će se morati potrošiti na svaku pojedinu fazu građevinskih radova.
Građevinski kalkulatori također su alat koji se može koristiti za izračun troškova dorade ili obnove soba. U procjeni troškova mogu se izračunati troškovi obnove ili dorade kupaonice, kuhinje, dnevnog boravka, spavaće sobe, hodnika i podruma. Svi izračuni su vrlo jednostavni i prikladni za korisnika. Zadaća mu je odrediti parametre prostorije, odabrati opseg rada, standard cijena, materijale i moguće elemente opreme. Gore navedeni kalkulatori mogu biti vrlo koristan alat koji će nam omogućiti utvrđivanje približne cijene završnih radova. U izračune možemo uključiti i kupnju elemenata aranžmana kao i RTV -a i kućanskih aparata. Korisniku je dostupna i opcija "ostalo". Ovdje unesite sve troškove koji nisu uključeni u izračune (npr. Trošak dizajna aranžmana). Zahvaljujući tome, u mogućnosti smo generirati potpunu procjenu troškova koja uključuje procjenu svih radova i opreme. Za ulagača je to koristan izvor znanja koji omogućuje procjenu ukupne ljestvice troškova.
Zašto koristiti mrežne programe?
Programi obračuna troškova prvenstveno štede naše vrijeme. Ne moramo tražiti trenutne cijene materijala niti razmišljati o naknadama izvođača. Program troškova to čini umjesto nas. Intuitivni korisnički izbornik znači da izračune može napraviti čak i osoba koja nema iskustva u građevinskoj industriji.
Generirane procjene troškova pouzdan su izvor informacija koji će nam pokazati najvažnije troškove. Značajna prednost građevinskih kalkulatora je i činjenica da su dostupni besplatno. Svaki korisnik mreže može besplatno izračunati troškove izgradnje, obnove ili unutarnje dorade. Ova vrsta alata može odrediti odabir najboljih materijala i građevinskih tehnologija. Na web stranici kb.pl pronaći ćete i odjeljak praktičnih savjeta koji može biti izvor korisnih informacija.
Potpuna procjena troškova u PDF formatu
Vrijedno je znati da procjene troškova izrađene na građevinskim kalkulatorima mogu biti punopravni dokument. Nakon što dovršimo sve izračune, imamo mogućnost ispisati dokument, spremiti ga na mrežne izvore ili generirati kao PDF dokument. Zahvaljujući tome dobivamo dokumentaciju koja bi mogla biti korisna pri podnošenju zahtjeva za hipoteku, na primjer u banci. Građevinski kalkulatori mogu nam pomoći da napravimo potpunu procjenu troškova investitora. Nakon što se odrede rokovi izgradnje, to će biti potpuni dokument koji se može predati zaposleniku banke.
Dobro je znati - ako ste zainteresirani za izradu procjene troškova ulaganja u stan, posjetite web stranicu Skutker.pl - tamo ćete pronaći kalkulatore koji će vam omogućiti da procijenite je li ulaganje u kupnju stana ili izgradnju kuće za najam / prodaja je isplativ.
