U doba interneta izrada točne procjene troškova izgradnje kuće ne mora biti previše komplicirana. Mreža nudi svojim korisnicima prilično zanimljive programe naplate troškova. Njihova prisutnost velika je pomoć u neovisnom vrednovanju troškova ulaganja, rada i građevinskog materijala.
Jedan od takvih programa svakako su građevinski kalkulatori.
Program besplatnih troškova?
Program Građevinski kalkulatori besplatan je i potpun alat. Uz njegovu pomoć možemo izračunati ne samo troškove izgradnje kuće, već i troškove obnove pojedinih dnevnih soba. Gore navedeni program troškova vrlo je intuitivan i lako ga može koristiti čak i osoba koja nije upoznata s građevinskim pitanjima. Program se može pronaći pomoću tražilice ili izravnim posjetom web stranici kb.pl. Nakon ulaska na web stranicu, vidjet ćemo glavni izbornik. Podijeljeni su u osam čitljivih odjeljaka:
- Kupaonica
- Dnevna soba
- Podrum / garaža
- Graditeljstvo
- Kuhinja
- Spavaća soba
- Dvorana
- U blizini kuće
Klik na odgovarajuću ikonu odjela vodi nas izravno do odgovarajućeg građevinskog kalkulatora.
Kako napraviti procjenu troškova izgradnje kuće?
Nakon ulaska na početnu stranicu kliknite ikonu s natpisom "Izgradnja". Web stranica će nas odvesti u odjeljak posvećen procjeni troškova izgradnje. Prije početka obračuna troškova, sve što trebate učiniti je odabrati vrstu kuće za koju želite napraviti procjenu vrijednosti. To je vrlo važno jer prisutnost podruma ili dodatnog kata značajno povećava ukupne troškove ulaganja. U našem primjeru napravit ćemo procjenu troškova izgradnje jednokatne kuće bez podruma. Program procjene troškova pokazuje nam da je to najjeftiniji tip kuće za gradnju, koja obično ima malu korisnu površinu. Nakon što kliknemo na odgovarajuću ikonu, idemo na stranicu s odgovarajućim programom obračuna troškova.
Na početku odabiremo opseg posla koji ćemo obaviti. Za to koristimo izbornik s desne strane. Program dijeli trošak na četiri transparentna odjeljka:
- Građevinska konstrukcija
- Krov
- Vanjska stolarija
- Unutrašnja dorada
Najbolje je početi trošiti od prvog odjeljka i postupno prijeći na sljedeći.
Građevinska konstrukcija
Odjeljak posvećen izgradnji zgrade od najveće je važnosti. Uključuje izgradnju temelja, svih zidova, dimnjaka, ventilacijskih kanala, stropa i vanjske fasade. Ti su radovi obično najskuplji i vrijedi uložiti sve napore kako bi se precizno izvršila procjena troškova. Program obračuna troškova sam izračunava cijene materijala i troškove rada. Naš je zadatak samo unijeti odgovarajuće parametre.
Znaš li to…Cijene usluga građevinskih tvrtki mogu se razlikovati čak dva puta. Stoga je prije potpisivanja ugovora dobro usporediti ponude iz različitih izvora.
Najlakši način za to je korištenje usluge pretraživanja izvođača na KB.pl. Ispunite jednostavan obrazac i na temelju njega primate ponude od pouzdanih tvrtki u vašem području. Obrazac je dostupan ovdje.
Ček!Prvo izračunavamo cijenu temelja. Da biste to učinili, sve što trebate učiniti je unijeti područje donjeg kata zgrade i odabrati standard cijene. Program obračuna troškova će uzeti u obzir cijene svih potrebnih materijala i troškove rada. Sažetak cijena pojavit će se pri dnu zaslona. Nakon odabira odgovarajućih parametara, kliknite zelenu ikonu "spremi". Zatim prelazimo na sljedeći odjeljak.
Odjeljak o nosivim zidovima i pregradnim zidovima uključuje konstrukciju izrađenu od keramičkih elemenata ili staničnog betona. Naš je zadatak odabrati odgovarajuće materijale i unijeti ukupnu površinu zidova. Ako sumnjamo, kliknite na upitnik (vidljiv uz zaglavlje). Tamo ćete pronaći osnovne podatke o tome kako samostalno izračunati površinu pregradnih zidova i nosivih zidova. Malo niže nalazi se ikona "saznaj više". Ovdje ćemo pronaći sve praktične savjete i pretpostavke uključene u procjenu troškova.
Dimnjaci i ventilacija - neophodni su u svakom domu i uvijek treba uzeti u obzir njihovu cijenu. Program procjene troškova predložit će da unesemo broj ventilacijskih dimnjaka i dimnjaka. Ako ste u nedoumici, samo kliknite ikonu "saznaj više". Tamo ćemo pronaći sve potrebne podatke o specifičnostima dimnjaka. Nakon što unesete broj dimnih kanala i standard cijena, kliknite ikonu "spremi" i prijeđite na sljedeći odjeljak.
Strop - u ovoj fazi kalkulator izračunava troškove izrade armiranog betona ili drvenog stropa. Ukupni troškovi također uključuju veziva, stupove i naplatke u razini poda. Naš je zadatak ući u površinu stropa, odabrati njegovu vrstu i standard cijena. Ne zaboravite zapisati naše izračune na kraju izračuna.
Vanjska nadmorska visina - izračunava se na temelju površine naše zgrade. Program obračuna troškova uzima u obzir cijene materijala i rada. Zagrijavanje uključuje dvije mogućnosti:
- Polistiren i akrilna žbuka debljine 15 cm
- Mineralna vuna i silikatna žbuka.
Unosimo ukupnu površinu kuće, odabiremo vrstu izolacije i standard cijena. Uostalom, spremamo naš rezultat i prelazimo na sljedeću fazu.
Ostalo - Svaka kategorija troškova ima različit odjel. Ovo je mjesto gdje možemo unijeti svoje individualne troškove (npr. Troškove građevinskog projekta). Upisujemo naziv troška, cijenu, broj artikala i spremamo unesene podatke. Rezultat će se pojaviti u našoj pojedinačnoj procjeni troškova.
Krov
Pomoću ovog kalkulatora možemo brzo izračunati troškove izolacije krova i izvođenja sofita. Procjenu troškova započinjemo ulaskom u krovnu površinu. Zatim biramo standard cijene i vrstu krovišta. Možemo birati između membrane i krovnog filca. Nakon što kliknemo na upitnik, dobit ćemo detaljne informacije o njihovim prednostima i nedostacima. Konačno, biramo vrstu krovnog materijala i broj mansarda. Zatim spremamo rezultat i nastavljamo s daljnjim izračunima.
Pribor i završna obrada krova - to je kalkulator posvećen troškovima kupnje i ugradnje oluka, krovnih prozora i pristupnog otvora. Prvo unesite duljinu strehe. Ako ne znamo njegovu veličinu, kliknite ikonu "saznaj više". Tamo nalazimo jednostavnu formulu za izračun duljine strehe za zabatne i četverovodne krovove.
Zatim unesite duljinu oluka (uzorak se također može pronaći pod ikonom "saznaj više"). Biramo između čeličnih i PVC oluka. Zatim kliknite na željeni standard cijene i idite na izbor prozora i krovnog otvora. Konačno, spremamo rezultat.
Izolacija krova - program troškova može pomoći pri određivanju cijene stropne izolacije. Naš je zadatak unijeti područje i vrstu stropa. Zatim odabiremo standard cijene i spremamo rezultat.
Soffit streha - nije nužan trošak, ali može značajno povećati dekorativnu vrijednost našeg doma. U ovoj fazi dovoljno je ući na površinu sofita (ako ste u nedoumici, kliknite ikonu "saznaj više"). Zatim biramo standard cijena materijala i rada. Spremite rezultat i prijeđite na sljedeći odjeljak.
Vanjska stolarija
U ovoj fazi softver za trošak izgradnje kuće izračunava cijene prozora, vrata i garažnih vrata. Ovo je jedan od najjednostavnijih koraka u našim izračunima. Sve što trebate učiniti je odabrati područje prozora, broj vrata i specifičnost garažnih vrata. Također odabiremo standard cijene i spremamo svaki rezultat zasebno. Ako je potrebno, u izborniku odaberite polje "ostali troškovi" i unesite troškove koji nisu uključeni u kalkulator. Ne zaboravite stalno spremati rezultate svih izračuna.
Unutrašnja dorada
Ovo je faza koja može generirati prilično velike troškove. Program obračuna troškova podijeljen je u osam praktičnih odjeljaka:
Podovi - odnosi se na procjenu cijena poda, izolacije protiv vlage i cementnog estriha. Procjena troškova ulazi samo u površinu poda i odabire standarde cijena.
Žbuka i gips - u ovoj fazi proračuna moramo unijeti područje unutarnjih zidova. Ako je potrebno, koristimo praktični predložak dostupan na kartici "saznaj više". Biramo vrstu žbuke, specifičnost završnog premaza i standard cijene. Također bismo trebali zapamtiti označavanje cijena rada i spremanje rezultata.
Prozorske klupčice - ovdje unesite ukupnu duljinu prozorskih klupčica. Softver za procjenu troškova će procijeniti troškove vanjskih i unutarnjih prozorskih klupčica, kao i troškove rada. Naš će zadatak biti ući u standard cijena.
Električna instalacija - definiramo broj električnih točaka i standard cijena. U ovoj fazi možemo izračunati cijenu samih materijala ili materijala i rada.
Vodovodne instalacije - unesite broj bodova i odaberite standard cijene. Program za procjenu troškova sam izračunava troškove ove faze rada.
Spušteni strop - naš je zadatak ući na njegovu površinu, odabrati vrstu i standard cijene. Nakon odabira svih parametara, spremite rezultat i prijeđite na sljedeću fazu.
Grijanje - uključuje kupnju i ugradnju radijatora i instalacija, troškove ugradnje podnog grijanja, pribora i materijala namijenjenih kotlovnici i njenoj opremi. Sve aktivnosti radimo na isti način kao u prethodnim fazama
Ostalo - ovdje možemo unijeti dodatne troškove vezane uz troškove unutarnje dorade. Nakon što dovršite izračune, kliknite ikonu "spremi" i automatski idite na našu procjenu troškova.
Kompletna procjena troškova izgradnje
Sam program koštanja izgradnje kuće prenosi nas na pojedinačnu procjenu troškova (uvijek nakon klika na ikonu "spremi"). Nakon što ste dovršili i spremili posljednji odjeljak, potrebno je samo provjeriti jesmo li uzeli u obzir sve faze rada i postavili odgovarajuće standarde cijena. U slučaju nedosljednosti stavku možemo urediti ili ukloniti s popisa. Ako je sve u redu, kliknite zelenu ikonu "ispiši u PDF" ili "spremi rezultat". Nakon što kliknete na drugu ikonu, moći ćete poslati procjenu troškova na svoju e-adresu. Zanimljivo je da program obračuna troškova ima i mogućnost dijeljenja procjene troškova putem Facebooka, Google+ i e-pošte.
