NAPOMENA - materijal je zastario. Trenutne troškove izgradnje kuće možete pronaći u ovom članku.
Kada se pripremate za izgradnju kuće, najprije biste trebali utvrditi cijenu cijele investicije. Točna procjena troškova izgradnje kuće bit će od velike pomoći pri dobivanju kredita i osiguravanju glatkoće svih građevinskih radova. Prosječni trošak izgradnje kuće može se pretvoriti u četvorne metre - to je faktor konverzije koji često koriste banke i privatni ulagači.
Uvijek možete izračunati troškove izgradnje kuće na građevinskom kalkulatoru, a ponude možete dobiti od nekoliko lokalnih građevinskih tvrtki ispunjavanjem ovog obrasca. Zahvaljujući tome provjerit ćete troškove, usporediti cijene s različitim izvođačima i sami odabrati najpovoljniju ponudu.
Ono što određuje cijenu izgradnje 1 m2 Dom?
Poteškoće u nedvosmislenoj procjeni troškova izgradnje 1 m2 dom je posljedica nestabilnosti mnogih važnih čimbenika. Jedan od njih je regija u kojoj će se graditi. U nekim regijama naše zemlje cijena građevinskih radova i materijala relativno je niska. S druge strane, u drugim će regijama to biti mnogo veći trošak. Razlike u cijenama između pojedinih vojvodstava mogu iznositi i do nekoliko posto - to je faktor koji se primjetno prevodi u promjenu troškova izgradnje kuće. Dobra mjera "regionalnih cijena" su troškovi polaganja pločica - na ovoj poveznici možete provjeriti troškove takvih radova u različitim regijama Poljske.
Znaš li to…Cijene usluga građevinskih tvrtki mogu se razlikovati čak dva puta. Stoga je prije potpisivanja ugovora dobro usporediti ponude iz različitih izvora.
Najlakši način za to je korištenje usluge pretraživanja izvođača na KB.pl. Ispunite jednostavan obrazac i na temelju njega primate ponude od pouzdanih tvrtki u vašem području. Obrazac je dostupan ovdje.
Ček!Drugi faktor koji određuje cijenu izgradnje 1 m2 kuća je građevinski projekt. Zapamtite da kuće s jednostavnim blokom, s običnim dvovodnim krovom, mogu biti nekoliko desetaka posto jeftinije za gradnju od građevina složenijih oblika i nestandardne geometrije krova. Zanimljivo je da je kupnja skupljeg (jednostavnog) građevinskog projekta često povezana sa uštedama vezanim uz niže troškove izgradnje. Želite li pročitati više o tome kako odabrati i naručiti dizajn kuće, pročitajte ovaj tekst.
Treći ključni faktor je tehnologija gradnje. Trenutno imamo izbor mnogih tehnologija koje se mogu koristiti za izgradnju obiteljskih kuća. Značajne su: tehnologija okvira, izrada opeke i balvana. Trenutno je gradnja kuća metodom opeke najpopularnija. Troškovi izgradnje kuće od opeke obično su nešto niži od troškova izgradnje kostura ili trupaca.
Četvrti promjenjivi faktor je izgradnja podruma. Upamtite da prosječni troškovi izgradnje kuće s podrumom mogu biti mnogo veći od prosječnih troškova izgradnje kuće bez podruma. Dodatni nedostatak koji povećava troškove je potreba za isušivanjem gradilišta i vodonepropusnošću podruma.
Peti faktor su troškovi rada. Međutim, kao što znate, tvrtka će za svoj rad naplatiti 30.000 PLN, dok će druga za isti posao naplatiti 60.000 PLN. Naravno, ne možete samo gledati cijenu. Možda je još važniji faktor kvaliteta - uostalom, tko bi htio unajmiti drugu ili treću tvrtku kako bi poboljšao "neuspješni" posao nakon prvog? Zato je toliko važno pribaviti barem nekoliko ponuda od provjerenih građevinskih tvrtki s tržišta. Uspoređujući cjenovne ponude i reference nekoliko tvrtki, mirno ćemo odabrati najpovoljniju. Također možemo koristiti ponude drugih tvrtki u pregovorima o cijenama s željenim izvođačem.
Kako najlakše doći do ponuda? Umjesto da bolje pozovete desetak ili nekoliko desetaka brojeva i provjerite ima li određeni izvođač vremena, bavi li se onim što nas zanima itd. ispunite ovaj obrazac. Na temelju toga vaš će se upit poslati provjerenim tvrtkama u vašem području. Oni koji će biti zainteresirani za provedbu vaše narudžbe i imati raspoložive datume u kalendaru - podnijet će ponude. Na vama je da odlučite koju ćete odabrati. Zanimljivo je da je slanje upita potpuno besplatno.
Cijena izgradnje 1m2 kuća - ljuska zgrade zatvorena
Kuća u zatvorenoj ljusci ima cjelovitu krovnu konstrukciju, stolariju s punim prozorom, vanjska vrata te potrebne vodovodne i električne instalacije. Unutrašnjost soba još nije prikladna za život - potrebno ih je prvo dovršiti.
Prosječna cijena izgradnje je 1 m2 kuća u zatvorenoj ljusci iznosi 1.500-1.800 PLN. Ova se cijena odnosi na izgradnju tipične obiteljske kuće od opeke. Naravno, uz velike uštede, cijena može pasti čak na 1.000 PLN / m2. Ljudi koji se odluče za izgradnju kuće neobičnog oblika i složene geometrije krova trebali bi uzeti u obzir veći trošak. Približni trošak izgradnje kuće s četverovodnim krovom i kompliciranim tijelom iznosi 2.200-3.000 PLN / m2. Primjer procjene troškova izgradnje možete pronaći na ovoj poveznici.
Preporučene peći za vaš dom - provjerite promocije / h3>
Ako želimo uštedjeti, možemo izabrati izgradnju gospodarskog sustava. Istina je da nam izgradnja gospodarskog sustava može biti složenija, ali donosi prilično velike uštede. Zahvaljujući ekonomskom građevinskom sustavu, možemo uštedjeti do 10% na građevinskom materijalu, a još više na radnoj snazi.
Cijena izgradnje 1m2 dom - stanje ključ u ruke
Kuća "ključ u ruke" već je uredno završena i pogodna je za stanovanje. Završni radovi su prilično skupi, stoga dolazi do značajnog povećanja troškova izgradnje po četvornom metru2 u usporedbi sa zatvorenim sirovim stanjem.
Cijena izgradnje 1m2 kuća po sistemu ključ u ruke iznosi oko 3200 PLN. Cijena se odnosi na izgradnju kuće jednostavnog oblika i dvovodnog krova. Prosječna cijena izgradnje je 1 m2 kuća složenijeg oblika i nestandardnog krova s više nagiba košta 4.500 PLN.
Podsjećamo vas da detaljne troškove izgradnje i opremanja vašeg doma možete besplatno izračunati na našem kalkulatoru troškova izgradnje i na kalkulatorima kupaonice, kuhinje, spavaće sobe, dnevnog boravka, hodnika i podruma.
